Hình sự & tố tụng hình sự

Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân

Hình sự & tố tụng hình sự

14/11/2017 07:54

Bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư để ở nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chưa làm sổ đỏ mà chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư bây giờ họ tiến hành làm sổ đỏ. Vậy tôi xin hỏi khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có phải cần chữ ký của vợ tôi hay không? Số tiền mua nhà là của bố mẹ tôi hoàn toàn, vợ chồng tôi không sống cùng ông bà mà sống ở tỉnh thành khác.

Nhà đất, xổ số đóng góp lớn vào thu ngân sách

Hà Nội: Vì sao đủ điều kiện vẫn chưa được cấp Sổ đỏ?

Chưa có sổ đỏ, có được cấp giấy phép xây dựng không?

'Cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không hợp pháp'

Ảnh minh họa.

Trả lời có tính chất tham khảo

Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau: Khoản 4 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 quy định trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (số đỏ), trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, việc đứng tên làm sổ đỏ cho căn hộ chung cư có cần chữ ký của vợ bạn hay không phụ thuộc vào việc xác định căn hộ này có phải tài sản chung của vợ chồng hay không.

Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 đã quy định quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Căn hộ chung cư mà bố mẹ bạn dùng tiền của mình mua cho bạn đứng tên nếu không thể hiện rõ là tặng cho riêng cho bạn thì sẽ được coi là tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, trong trường hợp được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi đăng ký làm sổ đỏ phải có chữ ký của vợ bạn, trừ trường hợp bạn và vợ có thỏa thuận do bạn một mình đứng tên.

Trường hợp bố mẹ bạn thể hiện rõ việc tặng cho riêng bạn căn hộ chung cư thì căn hộ này sẽ được xác định là tài sản riêng của bạn. Khi đó, việc đăng ký sổ đỏ không cần chữ ký của vợ bạn.

Tags:

bài liên quan

Tư vấn pháp luật 12/11/2025 13:41

Cách nộp sổ đỏ, sổ hồng trên ứng dụng VNeID

Người dân có thể nộp sổ đỏ trên VNeID cho cơ quan Nhà nước để làm sạch dữ liệu đất đai, thay vì phải nộp trực tiếp bản photocopy như trước kia.

Tư vấn pháp luật 11/11/2025 13:44

Từ hôm nay, người dân có thể nộp sổ đỏ qua ứng dụng VNeID

Ứng dụng VNeID đã bổ sung tính năng cho phép người dân nộp thông tin “sổ đỏ” trực tuyến cho cơ quan Nhà nước, nhằm phục vụ chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai trên toàn quốc.

Tư vấn pháp luật 04/11/2025 20:04

Đề xuất phạt thật nặng chủ đầu tư chây ì làm sổ đỏ cho người dân

Bộ Xây dựng đề xuất doanh nghiệp không nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho khách mua bị phạt cao nhất 1 tỷ đồng, vi phạm hợp đồng mua bán đất cũng bị phạt lên đến 1 tỷ đồng…

Hoạt động tư pháp 02/11/2025 11:02

Đồng Nai: Tập huấn nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ công tác hòa giải ở cơ sở

Ngày 1/11, Sở Tư pháp Đồng Nai phối hợp với Đoàn Luật sư tỉnh đã tổ chức Hội nghị tập huấn nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ công tác hòa giải ở cơ sở cho đối tượng hòa giải viên trên địa bàn.

Hành chính & Tố tụng Hành chính 22/10/2025 18:13

Bộ Công an vừa có đề xuất quan trọng liên quan đến sổ đỏ của tất cả người dân cả nước

Đây là một trong các bước của chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Dân sự & tố tụng dân sự 15/10/2025 06:18

Một hành động giản dị khiến người nghe xúc động

Bảo hiểm nhân thọ không đơn thuần là một công cụ tài chính, mà còn là lời đảm bảo — một “tấm chắn” cho người thân khi rủi ro bất ngờ xảy đến.

Mới nhất

Đọc nhiều

20:59 | 25/01/2026

Đồng Nai: Câu lạc bộ GYM phường Tam Hiệp - 8 năm hình thành và phát triển

Trong suốt 8 năm qua, GOLD Gym phường Tam Hiệp không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng huấn luyện, mở rộng quy mô hoạt động và phát triển phong trào rèn luyện thân thể.

20:16 | 25/01/2026

Sắp thu phí 18 dự án cao tốc Bắc - Nam

Cục Đường bộ Việt Nam đang chỉ đạo các đơn vị liên quan đánh giá hiệu năng hệ thống thu phí không dừng (ETC) và hoàn thiện hạ tầng trạm dừng nghỉ để bắt đầu tổ chức thu phí 18 dự án cao tốc Bắc - Nam từ tháng 2/2026.

20:15 | 25/01/2026

Bắt giữ 6 đối tượng ở Quảng Ngãi cắt trộm cáp điện ngầm ven sông Đăk Bla

Một nhóm 6 đối tượng chuyên cắt trộm dây cáp điện ngầm trung thế, gây thiệt hại ước tính hàng trăm triệu đồng.

Tin bài khác

Hình sự 25/01/2026 20:15

Bắt giữ 6 đối tượng ở Quảng Ngãi cắt trộm cáp điện ngầm ven sông Đăk Bla

Từ cuối tháng 12.2025 đến thời điểm bị phát hiện đã thực hiện 6 vụ cắt trộm dây cáp điện ngầm với tổng chiều dài khoảng 300m, thiệt hại hàng trăm triệu đồng.

Tố tụng hình sự 25/01/2026 20:14

Bắt giữ nhóm đối tượng dùng AI ghép ảnh lãnh đạo cấp cao để lừa đảo 'chạy án'

Nguyễn Thuỵ Saly cùng đồng bọn dùng AI tạo hình ảnh chụp với lãnh đạo cấp cao để tạo lòng tin nhằm lừa đảo "chạy án" và chiếm đoạt tiền của một số người.

Tố tụng hình sự 25/01/2026 20:14

Chiếm đoạt 5 tỷ đồng, giám đốc doanh nghiệp bị bắt khi đang trốn truy nã

Ngày 25/1, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường Công an tỉnh An Giang cho biết, đơn vị đã bắt giữ được bị can có quyết định truy nã khi đang lẩn trốn tại TP. Hà Nội.

Hình sự 25/01/2026 14:27

Giao xe cho người chưa đủ điều kiện, cô gái nhận án 18 tháng cải tạo

Việc giao phương tiện cho người không đủ điều kiện điều khiển là hành vi tiềm ẩn nguy cơ rất lớn, trực tiếp đe dọa đến tính mạng, sức khỏe của người tham gia giao thông.

Hình sự & tố tụng hình sự 25/01/2026 13:23

Quảng Ninh: Bắt giữ đối tượng vận chuyển 240kg chân giò lợn đông lạnh qua biên giới

Rạng sáng 24/1, trong quá trình tuần tra, kiểm soát tại khu vực mốc 1313(2), thuộc thôn Nà Sa, xã Hoành Mô (tỉnh Quảng Ninh), tổ công tác của Đồn Biên phòng cửa khẩu Hoành Mô phối hợp với Hải quan cửa khẩu Hoành Mô đã phát hiện, bắt giữ một đối tượng có hành vi vận chuyển thực phẩm không rõ nguồn gốc, xuất xứ qua biên giới.

Hình sự & tố tụng hình sự 25/01/2026 12:58

Cà Mau: Hai mẹ con bị sát hại, nghi phạm bỏ trốn sau cuộc gọi rợn người

Lực lượng chức năng đang điều tra vụ án mạng đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại xã Phước Long, khi hai mẹ con bị sát hại tại nhà riêng.

Hình sự 25/01/2026 10:53

Truy tìm các đối tượng cướp tiệm vàng tại Ninh Bình

Lực lượng chức năng Công an tỉnh Ninh Bình đang tiến hành truy bắt các đối tượng cướp tiệm vàng trên địa bàn phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình.

Hình sự & tố tụng hình sự 25/01/2026 09:48

Quảng Ninh: Bắt nhóm trộm xe mô tô liên tỉnh, thu giữ 9 xe Honda Wave

Sau hơn 12 giờ truy xét, Công an phường Tuần Châu phối hợp Phòng Cảnh sát hình sự Quảng Ninh bắt giữ nhóm trộm xe mô tô liên tỉnh, thu giữ 9 xe Honda Wave.

Hành chính & Tố tụng Hành chính 25/01/2026 07:13

Những trường hợp được miễn lệ phí đăng ký xe

Thông tư số 155/2025/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, miễn lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông đã được Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.

Hình sự 24/01/2026 20:09

Tạm giữ 4 người nước ngoài sử dụng Telegram để mua bán chất ma túy

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã ra lệnh tạm giữ hình sự đối với R.A (SN 2002), quốc tịch Nga để điều tra và xử lý về hành vi mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy.

XEM THÊM

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh

tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025