Hình sự & tố tụng hình sự

Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân

Hình sự & tố tụng hình sự

14/11/2017 07:54

Bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư để ở nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chưa làm sổ đỏ mà chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư bây giờ họ tiến hành làm sổ đỏ. Vậy tôi xin hỏi khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có phải cần chữ ký của vợ tôi hay không? Số tiền mua nhà là của bố mẹ tôi hoàn toàn, vợ chồng tôi không sống cùng ông bà mà sống ở tỉnh thành khác.

Nhà đất, xổ số đóng góp lớn vào thu ngân sách

Hà Nội: Vì sao đủ điều kiện vẫn chưa được cấp Sổ đỏ?

Chưa có sổ đỏ, có được cấp giấy phép xây dựng không?

'Cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không hợp pháp'

Ảnh minh họa.

Trả lời có tính chất tham khảo

Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau: Khoản 4 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 quy định trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (số đỏ), trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, việc đứng tên làm sổ đỏ cho căn hộ chung cư có cần chữ ký của vợ bạn hay không phụ thuộc vào việc xác định căn hộ này có phải tài sản chung của vợ chồng hay không.

Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 đã quy định quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Căn hộ chung cư mà bố mẹ bạn dùng tiền của mình mua cho bạn đứng tên nếu không thể hiện rõ là tặng cho riêng cho bạn thì sẽ được coi là tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, trong trường hợp được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi đăng ký làm sổ đỏ phải có chữ ký của vợ bạn, trừ trường hợp bạn và vợ có thỏa thuận do bạn một mình đứng tên.

Trường hợp bố mẹ bạn thể hiện rõ việc tặng cho riêng bạn căn hộ chung cư thì căn hộ này sẽ được xác định là tài sản riêng của bạn. Khi đó, việc đăng ký sổ đỏ không cần chữ ký của vợ bạn.

Tags:

bài liên quan

Dân sự & tố tụng dân sự 19/03/2025 08:51

Ứng xử trong gia đình - Chìa khóa giữ gìn hạnh phúc

Hạnh phúc gia đình không đến từ việc kiểm soát hay đòi hỏi người kia phải luôn đáp ứng mong muốn của mình, mà đến từ sự bao dung, tôn trọng và thấu hiểu.

Hình sự 13/01/2025 09:23

Tuyên phạt đối tượng sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo 19 năm tù

Sau khi có 9 GCNQSDĐ giả này, Khánh đã sử dụng để thế chấp vay tiền của 5 cá nhân trên địa bàn tỉnh Gia Lai với số tiền hơn 5,5 tỷ đồng.

Tư vấn pháp luật 22/11/2024 18:07

Chồng đột ngột qua đời, vợ có được toàn quyền bán nhà?

Nếu đột nhiên người chồng qua đời mà không để lại di chúc thì người vợ có được toàn quyền định đoạt đối với tài sản chung này không?

Tư vấn pháp luật 20/11/2024 15:30

Diện tích đất thực tế nhỏ hơn trên sổ đỏ, phải làm sao?

Khi đo đạc xác định lại diện tích thửa đất mà thấy diện tích thực tế nhỏ hơn so với diện tích trên sổ đỏ thì tùy theo nguyên nhân mà có cách xử lý khác nhau.

Tư vấn pháp luật 18/11/2024 12:44

Theo quy định mới nhất, trẻ em có được đứng tên trên sổ đỏ?

Theo Luật Đất đai mới nhất, trẻ em có được đứng tên trên sổ đỏ? Nếu trẻ em được tặng cho nhà đất thì khi làm thủ tục có cần sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật?

Tư vấn pháp luật 25/09/2024 10:34

Những trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất hiện nay

Từ 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Theo luật mới, có 3 trường hợp dưới đây không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ.

Mới nhất

Đọc nhiều

21:17 | 16/04/2025

Đề xuất hoàn thiện quy định pháp luật về hình sự trong hoạt động kinh doanh đa cấp

rà soát, phối hợp với các cơ quan có liên quan của Bộ Công an để đề xuất sửa đổi, hoàn thiện các quy định của Bộ Luật Hình sự về các tội phạm liên quan đến hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp.

21:15 | 16/04/2025

Lãnh án chung thân vì lừa đảo 81 tỷ đồng đầu tư bất động sản

Sau khi nhận tiền từ các bị hại, Cao Thùy Chinh đã không dùng để mua bán đất theo thỏa thuận mà dùng để trả nợ và tiêu xài cá nhân.

21:13 | 16/04/2025

Bộ Tư pháp công bố các quyết định điều động, bổ nhiệm lãnh đạo một số đơn vị

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh đã trao Quyết định điều động, bổ nhiệm công chức lãnh đạo một số đơn vị.

Tin bài khác

Hình sự & tố tụng hình sự 16/04/2025 21:15

Lãnh án chung thân vì lừa đảo 81 tỷ đồng đầu tư bất động sản

Sau khi nhận tiền từ các bị hại, Cao Thùy Chinh đã không dùng để mua bán đất theo thỏa thuận mà dùng để trả nợ và tiêu xài cá nhân.

Hình sự & tố tụng hình sự 16/04/2025 21:03

Phạt tù kẻ tự xưng là “cán bộ phòng chống tham nhũng trung ương”

Trần Văn Quyết tự xưng là “cán bộ phòng chống tham nhũng trung ương”, có am hiểu về pháp luật và tạo các hình ảnh, hoạt động thể hiện mình là cán bộ có quyền lực.

Hình sự 16/04/2025 21:00

Bắt nhóm đối tượng trộm cắp 4 bánh xe ô tô

Ngày 16/4, Công an tỉnh Thái Nguyên cho biết đã ra Quyết định khởi tố bị can và Lệnh tạm giam đối với 2 đối tượng trộm cắp 4 bánh xe ô tô xảy ra tại xã Sơn Cẩm, TP Thái Nguyên.

Hình sự 16/04/2025 20:59

Dùng hình ảnh chuyển khoản giả để đi khắp nơi lừa đảo

Công nhiều lần thực hiện hành vi giả mạo ảnh chụp giao dịch chuyển khoản ngân hàng, sau đó đến các cửa hàng tạp hóa để lừa đảo.

Hình sự & tố tụng hình sự 16/04/2025 18:15

Thiếu tiền trả nợ, người phụ nữ bịa chuyện mất trộm 40 triệu đồng

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa vừa xác minh, làm rõ vụ báo tin giả mất trộm tài sản trị giá gần 40 triệu đồng.

Hình sự & tố tụng hình sự 16/04/2025 16:56

Tạm giữ hình sự đối tượng chống người thi hành công vụ khiến một chiến sỹ Công an hy sinh

Thay vì chấp hành hiệu lệnh của cán bộ Công an, đối tượng Lâm Quốc Khánh đã điều khiển ghe cào điện đâm vào xuồng máy của Công an khiến 1 chiến sỹ bị rơi xuống sông mất tích.

Hình sự & tố tụng hình sự 16/04/2025 15:24

Giám đốc Công ty cổ phần vận tải Hòa Thịnh Phát trốn thuế bị khởi tố

Giám đốc Công ty cổ phần vận tải Hòa Thịnh Phát cùng một số đối tượng đã thực hiện hành vi bán hàng là khoáng sản nhưng không xuất hóa đơn bán hàng và không kê khai thuế, trốn thuế với số tiền hơn 1 tỷ đồng.

Hình sự & tố tụng hình sự 16/04/2025 11:43

Khi men say dẫn đường cho bạo lực: Ba thanh niên lĩnh án 10 năm 6 tháng tù

Một cuộc nhậu mang tinh thần gia đình đã bộc phát thành một vụ án hình sự nghiêm trọng, khi ba thanh niên bị đưa ra xét xử vì hành vi cố ý gây thương tích. Phiên tòa diễn ra tại TAND huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, để lại nhiều bài học xã hội đắt giá về sự bốc đồng, lòng tự ái, và hậu quả khó lường của việc thiếu kiểm soát trong men say.

Hình sự & tố tụng hình sự 16/04/2025 06:27

Tạm giữ hình sự một nhân viên y tế có hành vi “Xâm hại tình dục” tại Hà Nam

Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Hà Nam đã ra Lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp một đối tượng trú tại tổ dân phố Ninh Lão, phường Duy Minh, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam về hành vi “Xâm hại tình dục”.

Hình sự 16/04/2025 06:15

Hà Nội: Bắt giữ toàn bộ thành viên nhóm "Lợn rừng" bảo kê vật liệu xây dựng

Công an TP Hà Nội đã bắt giữ thêm một đối tượng trong vụ nhóm "Lợn rừng" bảo kê vật liệu xây dựng tại quận Tây Hồ, để điều tra về hành vi gây rối trật tự công cộng.

XEM THÊM

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.

trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Hoạt động tư pháp 19:26 | 17/03/2025

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.

cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Hoạt động tư pháp 19:33 | 21/01/2025

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Videos 23:39 | 24/07/2024

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.

ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Videos 23:40 | 24/07/2024