Hà Nội 30 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 29 °C
Đà Nẵng 29 °C
Yên Bái 28 °C
  • Hà Nội Hà Nội 30°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 29°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 29°C
  • Yên Bái Hà Nội 28°C

Lâm Đồng: Quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu được tách, hợp thửa đất

Hành chính
04/10/2024 11:25
Ngọc Anh
aa
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/10/2024 và thay thế Quyết định số 51/2023/QĐ-UBND ngày 18/8/2023 của UBND tỉnh quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất.

Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Hồng Thái vừa ký Quyết định Quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/10/2024 và thay thế Quyết định số 51/2023/QĐ-UBND ngày 18/8/2023 của UBND tỉnh quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Lâm Đồng: Quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu được tách, hợp thửa đất
UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định mới về điều kiện, diện tích tối thiểu được tách, hợp thửa với từng loại đất. Ảnh: Báo Lâm Đồng

Tại Quyết định này không áp dụng đối với thửa đất thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết phân lô, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Với việc tách thửa phải căn cứ theo quy hoạch đã được phê duyệt; không áp dụng đối với trường hợp thực hiện quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước; người sử dụng đất tặng, cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng, xây dựng nhà tình nghĩa, tình thương, nhà cho hộ nghèo đa chiều (hộ nghèo, hộ cận nghèo), hộ đồng bào dân tộc thiểu số thiếu đất ở theo quy định hiện hành.

Theo đó, đối với đất ở tại đô thị quy định: Nhà phố diện tích đất ở ≥ 40 m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4m. Nhà liền kề có sân vườn diện tích đất ở ≥ 72 m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4,5 m đối với đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới ≥ 10m); tại các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở ≥ 64m2 và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥4m.

Nhà ở biệt lập diện tích đất ở ≥ 250 m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m đối với đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới giới ≥ 10m); tại các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở ≥ 200 m2 và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10 m.

Đối với biệt thự diện tích đất ở ≥ 400 m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 12m đối với đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới > 10m); tại các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở ≥ 250 m2 và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m.

Về tách thửa đất ở tại nông thôn: Trường hợp đã có quy định dạng kiến trúc nhà ở tại quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch chung xây dựng xã đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thì diện tích đất ở tách thửa theo quy định dạng kiến trúc nhà ở của quy hoạch đó.

Trường hợp kỳ quy hoạch xây dựng đã hết mà cơ quan có thẩm quyền chưa có văn bản cho kéo dài hoặc phê duyệt kỳ tiếp theo, thì tiếp tục áp dụng theo quy hoạch đó cho đến khi quy hoạch mới được phê duyệt.

Trường hợp chưa có quy định dạng kiến trúc nhà ở thì diện tích đất ở phải đảm bảo ≥ 72 m2, kích thước một cạnh đất ở này và kích thước cạnh thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi ≥ 4,5 m.

Tách thửa đất đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp khác) của hộ gia đình, cá nhân thực hiện như sau: Đối với thửa đất có thời hạn sử dụng lâu dài thì thực hiện tách thửa theo khoản 1 (trường hợp thửa đất tại các phường, thị trấn) hoặc khoản 2 (trường hợp thửa đất tại các xã) Điều này.

Tách thửa đất sản xuất nông nghiệp, đất nông nghiệp khác. Cụ thể diện tích đất tối thiểu tách thửa là 500 m2 tại khu vực đô thị (các phường, thị trấn); 1.000 m2 tại khu vực nông thôn (các xã) gồm cả phần diện tích thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng (nếu có); các thửa đất sau khi tách thửa phải có kích thước cạnh thửa tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi ≥ 10 m. Tách thửa đất rừng sản xuất là rừng trồng: Diện tích đất tối thiểu tách thửa là 10.000 m2.

Đối với hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất đã tiếp nhận theo Giấy tiếp nhận hồ sơ trên phần mềm hệ thống giải quyết thủ tục hành chính của tỉnh trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục giải quyết tách thửa đất, hợp thửa đất đúng theo quy định tại Quyết định số 51/2023/QĐ-UBND ngày 18/8/2023 của UBND tỉnh quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Trường hợp người sử dụng đất đã nộp hồ sơ theo khoản 1 Điều này nhưng có nhu cầu tách thửa đất, hợp thửa đất theo Quyết định này thì cho phép rút hồ sơ và nộp lại để thực hiện theo Quyết định này.

UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố kịp thời phản ánh các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương.

bài liên quan
Mới nhất
Đọc nhiều
Tạm giữ hình sự chủ nhà nghỉ tổ chức cho nhiều cặp đôi mua bán dâm

Tạm giữ hình sự chủ nhà nghỉ tổ chức cho nhiều cặp đôi mua bán dâm

Đối tượng Đỗ Thị Vân (SN 1985), trú tại thôn Nam Đội Thân, xã Nông Thượng, thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn vừa bị cơ quan chức năng Công an tỉnh Bắc Kạn bắt giữ về hành vi Chứa mại dâm.
Bình Thuận: Để người dân xây dựng trái phép, một Chủ tịch phường bị điều chuyển công tác

Bình Thuận: Để người dân xây dựng trái phép, một Chủ tịch phường bị điều chuyển công tác

Chủ tịch UBND phường Phú Hải bị điều chuyển công tác vì liên quan đến việc để xây dựng trái phép tại dốc Hoàng Hôn.
Mâu thuẫn trong lúc uống rượu, anh rể cầm dao đâm em vợ nhập viện ở Thanh Hoá

Mâu thuẫn trong lúc uống rượu, anh rể cầm dao đâm em vợ nhập viện ở Thanh Hoá

Trong lúc ăn cơm, uống rượu phát sinh mâu thuẫn và có chửi bới, lời qua tiếng lại Thành dùng dao gọt hoa quả đâm vào tay, cổ khiến anh N.X.H bị thương phải đi cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thanh Hóa...
Tin bài khác
Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn được tăng thêm 1 thứ trưởng

Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn được tăng thêm 1 thứ trưởng

Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tăng thêm 1 thứ trưởng nhằm đáp ứng yêu cầu của công tác điều động, bố trí, sắp xếp cán bộ chuẩn bị cho Đại hội XIV của Đảng.
Thứ trưởng Nguyễn Thanh Lâm được điều động, bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc VTV

Thứ trưởng Nguyễn Thanh Lâm được điều động, bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc VTV

Ông Nguyễn Thanh Lâm được điều động, bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Đài Truyền hình Việt Nam sau hơn 2 năm đảm nhiệm cương vị Thứ trưởng Bộ TT&TT.
Tỉnh Quảng Ninh có thành phố thứ 5 từ ngày 1/11

Tỉnh Quảng Ninh có thành phố thứ 5 từ ngày 1/11

Từ ngày 1/11, thị xã Đông Triều sẽ chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Quảng Ninh. Như vậy, tỉnh này có 5 thành phố trực thuộc gồm: Hạ Long, Móng Cái, Cẩm Phả, Uông Bí, Đông Triều.
Lâm Đồng: Phê chuẩn chức danh Chủ tịch UBND huyện Lâm Hà

Lâm Đồng: Phê chuẩn chức danh Chủ tịch UBND huyện Lâm Hà

Tại buổi lễ, Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Lâm Đồng Trần Hồng Quyết đã công bố Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh phê chuẩn kết quả bầu chức Chủ tịch UBND huyện Lâm Hà, nhiệm kỳ 2021-2026
Bà Nguyễn Thị Hồng bị kỷ luật xoá tư cách Phó Chủ tịch UBND TP.HCM

Bà Nguyễn Thị Hồng bị kỷ luật xoá tư cách Phó Chủ tịch UBND TP.HCM

Bà Nguyễn Thị Hồng bị kỷ luật bằng hình thức xóa tư cách Phó Chủ tịch UBND TP.HCM do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác đã bị thi hành kỷ luật về Đảng.
Hà Tĩnh: Một Văn phòng Công chứng bị xử phạt, tước thẻ hành nghề công chứng viên

Hà Tĩnh: Một Văn phòng Công chứng bị xử phạt, tước thẻ hành nghề công chứng viên

Một Văn phòng công chứng ở TP Hà Tĩnh hoạt động vi phạm vừa bị Thanh tra Sở Tư pháp Hà Tĩnh xử lý.
Phó Chủ nhiệm Thường trực Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Bình Thuận được điều động, chỉ định giữ chức Bí thư Huyện ủy Hàm Thuận Nam

Phó Chủ nhiệm Thường trực Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Bình Thuận được điều động, chỉ định giữ chức Bí thư Huyện ủy Hàm Thuận Nam

Bà Nguyễn Thị Minh Hoàng - Phó Chủ nhiệm thường trực Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Bình Thuận được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận điều động, chỉ định giữ chức Bí thư Huyện ủy Hàm Thuận Nam.
Ông Lê Ngọc Quang, Tổng Giám đốc Đài truyền hình Việt Nam giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Bình

Ông Lê Ngọc Quang, Tổng Giám đốc Đài truyền hình Việt Nam giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Bình

Tổng Giám đốc Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) Lê Ngọc Quang được Bộ Chính trị điều động, chỉ định giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Bình nhiệm kỳ 2020 - 2025.
Lâm Đồng: Tạo môi trường thông thoáng thu hút đầu tư

Lâm Đồng: Tạo môi trường thông thoáng thu hút đầu tư

Tại diễn đàn, các vấn đề về nguồn lực tài chính cho tăng trưởng xanh, phát triển bền vững; phát triển rừng trồng trong định hướng đương đại hướng tới Net-Zero 2050 và giải pháp cải thiện sinh kế cho cộng đồng các dân tộc tại địa phương.
Bộ Công an gửi Thư khen gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh

Bộ Công an gửi Thư khen gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh

Lãnh đạo Bộ Công an vừa có Thư khen Cục Quản lý xuất nhập cảnh về thành tích đấu tranh, triệt phá đường dây tổ chức cho công dân Việt Nam nhập cảnh trái phép Đài Loan (Trung Quốc) bằng đường biển.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
bo tu phap dung dau cac bo nganh ve chi so cai cach hanh chinh nam 2023

Bộ Tư pháp đứng đầu các bộ, ngành về Chỉ số Cải cách hành chính năm 2023

(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.