Hà Nội giao hơn 47.500m² làm nhà cao tầng tại Khu Công viên công nghệ phần mềm
Theo đó, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc chuyển mục đích sử dụng 38.148,3m² đất nông nghiệp và giao thêm hơn 9.426m² đất do UBND phường Việt Hưng và Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý để thực hiện Dự án Xây dựng nhà cao tầng A2-CT1 và A4-CT3 thuộc Khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.
Theo quyết định 3671/QĐ-UBND, Tổng diện tích đất thực hiện dự án hơn 47.574m², tại phường Việt Hưng, TP Hà Nội. Dự án được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo Quyết định 2926/QĐ-UBND ngày 10/06/2026.
Khu đất có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có hiệu lực.
Đối với người mua căn hộ, chủ sở hữu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Theo Quyết định 3671/QĐ-UBND, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội, cũng như các khoản phí, lệ phí và nghĩa vụ khác theo quy định.
Doanh nghiệp cũng phải phối hợp với các cơ quan chức năng để xác định nguồn gốc đất chuyên trồng lúa trong phạm vi dự án (nếu có), xử lý các nghĩa vụ liên quan và thực hiện thủ tục xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa.
Ngoài ra, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc có trách nhiệm phối hợp với UBND phường Việt Hưng và Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội để di dời giếng nước H11 - Nhà máy nước Gia Lâm từ ô đất C.12/NO4 sang vị trí mới tại ô đất C.12/CX3. Doanh nghiệp phải đầu tư xây dựng hoàn trả giếng nước, bảo đảm hoạt động cấp nước của Nhà máy nước Gia Lâm ổn định cho khu vực.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc sử dụng đất đúng ranh giới, mốc giới và mục đích được giao, đồng thời triển khai dự án theo đúng quy định về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy.
Trường hợp đất được giao không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ dự án, chủ đầu tư có thể được gia hạn tối đa 24 tháng và phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời gian gia hạn. Hết thời hạn này mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định.
Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc thành lập năm 2020 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng.
