Ngày 20/10/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành liên tiếp 2 Quyết định số 5236 và Quyết định số 5229 giao đất cho 2 Công ty để thực hiện xây dựng khu nhà ở thấp tầng, liền kề.
Cụ thể, tại Quyết định số 5236/QĐ-UBND, UBND TP Hà Nội giao 15.423,78 m2 (Mười năm nghìn bốn trăm hai mươi ba phẩy bẩy tám mét vuông) đất cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá, xã Phúc Thọ.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.
Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát có trách nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt với diện tích 25.650,69 m2, gồm: Giao thông; công trình công cộng, dịch vụ (sân vườn, khu vui chơi giải trí, kết hợp bãi đỗ xe); cây xanh theo quy hoạch được duyệt; Sau đó bàn giao lại cho UBND xã Phúc Thọ quản lý theo quy định.
 |
| Ảnh minh hoạ. |
Song song đó, tại Quyết định số 5229/QĐ-UBND, UBND TP Hà Nội giao 38.664,6 m2 (Ba mươi tám nghìn sáu trăm sáu mươi bốn phẩy sáu mét vuông) đất t ại xã Thường Tín cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Minh Dũng để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, ký hiệu Đô thị số 5 tại khu K1, K2 thị trấn Thường Tín, xã Thường Tín, thành phố Hà Nội.
Trong tổng số 38.664,6 m2 đất có 13.593,4 m2 đất (gồm các ô đất ký hiệu: OM.03, OM.04, OM.05, OM.06, OM.07, OM.08, OM.10 và một phần ô đất có kí hiệu OM.01): để xây dựng công trình nhà ở liền kề và công trình nhà ở liền kề kết hợp dịch vụ thương mại.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.
Còn 25.071,2 m2 là đất cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước và đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Minh Dũng có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương để quản lý theo quy định. Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
"Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, cả 2 Công ty trên phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì các Công ty được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà các Công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định thì Chủ tịch UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại", các Quyết định nêu rõ.
