Hà Nội: Cấp sổ đỏ cho cả lối đi chung?

Người dân vùng kinh tế mới Phù Mỹ (Bình Định): Hai mươi năm chờ “sổ đỏ”?

Long Biên (Hà Nội): Còn chờ gì mà chưa cấp sổ đỏ cho dân?

Hà Nội bỏ nhiều thủ tục về cấp sổ đỏ

Tin Audio Địa ốc 360s: Hà Nội bỏ một loạt thủ tục đẩy nhanh cấp sổ đỏ

Hình minh họa.

Ông Nguyễn Anh Tuấn (đại diện cho 5 hộ gia đình trú tại số 30 ngõ 165 ngõ Chợ, phố Khâm Thiên, phường Trung Phụng, quận Đống Đa, TP Hà Nội) phản ánh đến Báo Pháp luật Việt Nam, cho biết: “5 hộ gia đình chúng tôi có một lối đi chung phía sau hộ gia đình bà Nguyễn Thị Sẻ (số nhà 26, ngõ 165 ngõ Chợ) tồn tại 50 năm nay; cả 5 hộ gia đình đều sử dụng vào việc đi lại, nhưng đến nay hộ gia đình bà Sẻ đã chặn lại, với lý do bà Sẻ đã được cấp sổ đỏ và xây khu vệ sinh riêng làm ảnh hưởng đến việc đi lại, sinh hoạt của các hộ gia đình chúng tôi”.

Được biết, trên diện tích 112m2 có 3 hộ gia đình cùng sinh sống gồm: hộ ông Nguyễn Anh Tuấn (em gái Nguyễn Mỹ Liên) và chú ruột là ông Nguyễn Như Ngạn. Mảnh đất liền kề là số nhà 28 thuộc sở hữu của ông Nguyễn Như Ngà (anh trai ông Ngạn).

Suốt 50 năm qua, gia đình bà Liên, ông Ngạn sử dụng lối đi duy nhất là con ngõ nhỏ đi qua mảnh đất của ông Ngà để ra ngõ 165. Năm 1964, ông Ngà bán lại nhà đất tại số nhà 28 cho bà Sẻ, việc đi lại của các hộ dân tại số nhà 30 qua nhà bà Sẻ vẫn diễn ra bình thường.

Năm 2015, gia đình bà Sẻ thông báo chuẩn bị xây dựng khu vệ sinh riêng trên diện tích ngõ đi chung vì ngày 22/9/2005, gia đình bà Sẻ đã được UBND quận Đống Đa cấp sổ đỏ số 10109233170 theo Quyết định số 2810/2005/QĐ-UBND với diện tích 34,8m2.

Quá bức xúc, gia đình ông Tuấn đã có đơn kiến nghị UBND phường Trung Phụng và UBND quận Đống Đa đề nghị làm rõ sự việc. “Theo quy định, khi thực hiện các thủ tục xét duyệt cấp sổ đỏ cho gia đình bà Sẻ, cán bộ địa chính phường và quận phải xuống hiện trường đo đạc, xác minh hiện trạng thửa đất và lấy ý kiến các hộ liền kề.

Nếu các cán bộ chuyên trách làm đúng chức năng, chắc chắn sẽ không có chuyện cấp sổ đỏ lên lối đi chung cho gia đình bà Sẻ. Nếu bà Sẻ xây dựng nhà vệ sinh trên lối đi này, gia đình bà Liên và ông Ngạn chỉ còn cách phải đi qua phòng khách nhà tôi”, ông Tuấn bức xúc.

Sau khi nhận được đơn đề nghị hòa giải của bà Sẻ, UBND phường Trung Phụng đã phối hợp cùng Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Đống Đa, tổ dân phố và Ban hòa giải khu dân cư số 6 tổ chức 3 cuộc họp hòa giải nhưng bất thành.

Tại các buổi họp, bà Sẻ cho biết do trước đây khi mua mảnh đất của ông Ngà, vì không có nhà vệ sinh nên gia đình bà đã chừa lại lối đi vào khu vệ sinh phía trong nhà ông Tuấn.

Tuy nhiên, về phía ông Tuấn lại khẳng định lối đi này đã tồn tại 50 năm nay, đề nghị phải giữ nguyên trạng để các hộ cùng sử dụng. Ông Tuấn cho biết thêm, do các bên không đi đến thống nhất, UBND phường đã hướng dẫn các hộ đưa vụ việc ra tòa dân sự để giải quyết tranh chấp.

Tuy nhiên, trong bộ hồ sơ xét duyệt cấp sổ đỏ của gia đình bà Sẻ toàn bộ đơn xin cấp, đăng ký nhà ở và đất ở, biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất lại được thực hiện từ năm 1998?. Kỳ lạ hơn, tại Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất được đo đạc ngày 14/2/1998, phần chủ sử dụng đất chỉ có chữ ký của ông Phạm Văn Cường - con trai bà Sẻ, trong khi sổ đỏ lại cấp cho bà Sẻ?

Tại phần chữ ký của các chủ sử dụng đất có chữ ký, nhưng không có họ và tên của ông Tuấn. “Tôi chưa từng ký tên vào biên bản nào tương tự cả. Do đó năm 2005 UBND quận Đống Đa làm thủ tục cấp sổ đỏ cho bà Sẻ dựa trên những hồ sơ được thiết lập trước đó 7 năm và “bỏ qua” luôn phần xác nhận của các hộ liền kề là vô lý”, ông Tuấn cho biết.

Báo Pháp luật Việt Nam đề nghị UBND quận Đống Đa xem xét lại toàn bộ quy trình cấp sổ đỏ cho gia đình bà Sẻ, tránh bức xúc dư luận và đơn thư khiếu kiện kéo dài.