Hà Nội: Cần làm rõ việc người dân phản ánh căn nhà của mình “vô cớ” bị bán cho người khác

Bị “tố” bán nhà của người khác

Trong đơn gửi Báo Pháp luật Việt Nam, bà Trần Thị Thu Hằng (trú tại phố Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội), cho biết, năm 2006, bà mua một căn nhà của Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II (Bộ Công an). Theo hồ sơ giấy tờ, căn nhà này có tổng diện tích xây dựng 160m2, ở số 17 – Dãy B1, Khu tập thể Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II, tại Đầm Lác, xóm Cò, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

Nguyên nhân của sự việc được bà Hằng cho biết, ngay bên cạnh khu tập thể của Cục Kỹ thuật nghiệp II, ông Phạm Như Thiết - Giám đốc Công ty TNHH Nuôi trồng Thủy sản Duy Nhất (Cty Duy Nhất) đã có hành vi xây dựng hơn 30 căn nhà được cho là trái phép và sau đó đã bán cho một số người dân, thu lợi số tiền không hề nhỏ.

“Căn nhà tôi mua của Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II, liền kề với những căn nhà mà ông Phạm Như thiết-Giám đốc Cty Duy Nhất lấn chiếm đất, xây dựng trái phép nên Cty Duy Nhất nhầm tưởng hoặc đã “cố tình” bán cả căn nhà của tôi cho một người có tên Nguyễn Văn Hiệu (trú tại ngõ 475 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội)”, bà Hằng phản ánh.

Được biết, bà Hằng do bận công việc nên không thường xuyên qua lại căn nhà của mình, nhưng khi phát hiện ông Nguyễn Văn Hiệu cho người phá cửa, lắp cửa mới và cho người vào ở tại căn nhà của mình, bà đã làm đơn tố giác gửi Công an quận Thanh Xuân để có biện pháp buộc ông Nguyễn Văn Hiệu trả lại nhà cho bà. Bên cạnh đó, bà Hằng cũng đề nghị làm rõ hành vi của ông Phạm Như Thiết đã tự ý bán căn nhà của bà cho người khác…

Qua hồ sơ mà bà Hằng cung cấp cho Báo Pháp luật Việt Nam thể hiện: Ngày 20/10/2006, Cục trưởng Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II thời điểm đó là Đại tá Hoàng Đình Nam đã ký Quyết định số 07/2006/QĐ-KTNVII, bán cho bà Trần Thị Thu Hằng căn nhà số 17 – Dãy B1, tổng diện tích xây dựng là 160m2 tại Khu tập thể Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II – Bộ Công an, địa chỉ: Đầm Lác, xóm Cò, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội. Tuy nhiên, căn nhà này không hiểu vì sao lại được Cty Duy Nhất do ông Phạm Như Thiết làm Giám đốc đã bán cho người khác?

Sau khi liên hệ và trao đổi trực tiếp với lãnh đạo UBND phường Khương Đình về đơn của bà Hằng, phóng viên đã được vị này thông tin sơ bộ, rằng toàn bộ những căn nhà mà người dân đã mua của Cty Duy Nhất đến nay đều chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Về phản ánh của bà Hằng, cũng như việc Cty Duy Nhất đã xây dựng những căn nhà và bán cho người dân, UBND phường sẽ giao bộ phận chuyên môn tiến hành kiểm tra…”, vị lãnh đạo này cho biết thêm.

Được biết, trong buổi làm việc với cơ quan báo chí vừa qua ông Nguyễn Thái Thuỵ (công chức địa chính phường Khương Đình), đã cho biết: Việc sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai của Cty Duy Nhất xảy ra từ lâu. Chính quyền địa phương cũng đã nhiều lần lập biên bản, yêu cầu Cty Duy Nhất dừng việc thi công xây dựng trên phần đất công do UBND phường quản lý, trả lại nguyên trạng. Tuy nhiên, Cty Duy Nhất không chấp hành nghiêm túc. Hiện chính quyền địa phương cũng đang xin ý kiến của các cơ quan chức năng để có biện pháp xử lý dứt điểm…Về căn nhà đang có tranh chấp, khiếu nại giữa bà Hằng và ông Phạm Như Thiết, đang được Công an quận Thanh Xuân xác minh.

Cũng tại buổi trao đổi, làm việc này ông Phạm Như Thiết cho rằng, việc tranh chấp giữa ông và bà Hằng đáng lẽ phải ngồi lại thương lượng với nhau, nhưng bà Hằng không thương lượng mà tố cáo đến các cơ quan chức năng. Vì vậy, chờ kết luận của các cơ quan đó…

Không có việc Cty Duy Nhất được hưởng 30-40% quỹ đất

Hồ sơ bà Hằng cung cấp cũng thể hiện, ngày 11/05/1996, Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II và Cty Duy Nhất đã ký Hợp đồng số: 01/15/HĐDVSL-QL về việc xin cấp đất làm doanh trại, nhà ở của Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II tại xã Khương Đình, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội nay là phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

Theo đó, Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II giao cho Cty Duy Nhất xin huyện Thanh Trì làm thủ tục đồng ý cấp đất cho Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II để xây dựng nhà và doanh trại. Đồng thời, Cty Duy Nhất có trách nhiệm san lấp từ ao đầm Bà Lợi thành đất để xây dựng nhà, doanh trại COST.00. Cty Duy Nhất chịu trách nhiệm xây dựng tường rào bao quanh khu vực đã cấp, có chỉ giới và mở đường đi lại vào khu vực đất trên và chia ô theo yêu cầu; chịu trách nhiệm về việc đất khu vực đã cấp không nằm trong quy hoạch, quản lý đất cho Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II không bị lấn chiếm, đào bới hoặc tranh chấp kiện cáo gì với giá 850.000 đồng/m2…

Ngày 05/04/1999, UBND TP.Hà Nội đã có Quyết định số 1471/QĐ-UB về việc thu hồi 8.660m2 đất tại Đầm Lác, giao cho Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II để xây dựng nhà ở bán cho 96 cán bộ chiến sỹ.

Ngày 13/12/2002, Sở xây dựng TP Hà Nội đã cấp Giấy phép xây dựng số 386 GP/SXD cho Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II được phép xây dựng công trình gồm các hạng mục: Xây dựng nhà ở 3 tầng mái bằng BTCT để bán cho 96 cán bộ chiến sĩ (Gồm có 4 nhà ký hiệu A, B, C và D) trên khu đất có diện tích 4.021m2 để xây dựng công trình nhà ở trong tổng số diện tích 8.660m2 đất được UBND thành phố giao. Trong đó, nhà A có 28 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng là 3.180m2; nhà B có 20 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng là 2.483m2 ; nhà C có 28 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng là 3.180m2 và nhà D có 20 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng là 2.483m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 4 nhà là 11.326m2.

Việc san lấp, xây dựng nhà ở bàn giao cho cán bộ chiến sỹ đã hoàn thành, Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II đã nhận bàn giao và thanh toán đầy đủ số tiền kinh phí san lấp và xây dựng nhà cho Cty Duy Nhất.

Tuy nhiên, ngày 16/06/2011, tại Văn bản số 148/CV-TSDN gửi Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II ông Phạm Như Thiết, Giám đốc Cty Duy Nhất đã đưa thêm nội dung: “Trước khi làm thủ tục xin đất, Cục có thỏa thuận với Cty là toàn bộ kinh phí (san lấp lần 2, xây tường bao…) do Cty Duy Nhất chịu trách nhiệm, đổi lại Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II đồng ý cho Cty Duy Nhất hưởng 30-40% quỹ đất xin được. Trong Văn bản số 148/CV-TSDN, đồng chí Hoàng Đình Nam viết tay xác nhận là: “Năm 1997, Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II có hợp đồng với Cty Duy Nhất làm thủ tục xin cấp đất san lấp mặt bằng và xây dựng nhà cho cán bộ chiến sĩ của đơn vị như đã trình bày mà không hề xác nhận Cty Duy Nhất được hưởng từ 30-40% quỹ đất””.

Được biết, trả lời một số nội dung theo đề nghị của Cơ quan CSĐT, Công an quận Thanh Xuân, tại Văn bản số 218/KTNV-P3 ngày 19/01/2021 do Đại tá Nguyễn Văn Phê, Phó Cục trưởng Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II, ký trả lời có nội dung: “Đồng chí Hoàng Đình Nam, nguyên Phó Cục trưởng Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II cho biết, Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II không đồng ý cho Cty Duy nhất hưởng 30-40% quỹ đất của Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II được UBND TP.Hà Nội cấp. Trong 02 hợp đồng Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II đã ký với Cty Duy Nhất đều không có nội dung này. Trong Công văn số 148/CV-TSDN, ngày 16/06/2011 của Cty Duy Nhất gửi Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II, đồng chí Hoàng Đình Nam chỉ xác nhận, năm 1997, Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II có hợp đồng với Cty Duy Nhất làm thủ tục xin cấp đất, san lấp mặt bằng và xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ của đơn vị như nội dung trong đơn của Cty Duy Nhất đã trình bày chứ không xác nhận việc Cty Duy Nhất được hưởng 30-40% quỹ đất mà UBND TP.Hà Nội cấp cho Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II. Việc xây dựng thêm căn hộ là do Cty Duy Nhất tự ý san lấp lấn sang phần đất bên cạnh khu đất của Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II được UBND TP.Hà Nội cấp”.

Để làm nội dung phản ánh và tố cáo của bà Hằng đối với Cty Duy Nhất do ông Phạm Như Thiết làm Giám đốc, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã liên hệ với Công an quận Thanh Xuân để làm có buổi làm việc cụ thể. Kết quả sẽ được Báo Pháp luật Việt Nam tiếp tục phản ánh.