Đường chưa xong, nhà "siêu mỏng" đã xuất hiện

Liên quan đến dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân có chiều dài khoảng 720m. Mặt cắt ngang đường xây dựng mở rộng theo quy hoạch phần còn lại của phố Nguyễn Tuân (từ đầu ngõ 162 Nguyễn Tuân đến nút giao đường Nguyễn Trãi).

Chiều rộng mặt cắt ngang 21m (lòng đường 15m, vỉa hè 2x3m). Trước đây dự án do UBND quận Thanh Xuân nay là UBND phường Thanh Xuân làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng gần 400 tỷ đồng.

Theo ghi nhận thực tế đến nay dự án đã thi công xong phần bê tông nhựa đối với phần mặt đường làm mới đoạn từ số nhà 162 Nguyễn Tuân đến nút giao Nguyễn Tuân - Nguyễn Huy Tưởng.

Từ chiều 12/8, đơn vị thi công đã tháo rào tôn, thông xe kỹ thuật đảm giao thông được thông suốt trong dịp Đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đến nay dự án đang triển khai thi công đặt cống và ga cho hệ thống cấp, thoát nước, đồng thời thi công lắp đặt hệ thống ống phục vụ thông tin liên lạc và chiếu sáng.

Bất ngờ ngay sau khi tháo rào tôn vào ngày 12/8/2025, nhiều người dân không khỏi ngỡ ngàng khi tại khu vực dự án đã xuất hiện một số ngôi nhà "siêu mỏng".

Ghi nhận của phóng viên cho thấy tại con đường đang thi công, có đến 4 căn nhà có diện tích chỉ khoảng 5 - 6m² nhưng vẫn được xây dựng kiên cố, cao 2 tầng. Theo tìm hiểu, sau khi giải phóng mặt bằng, đây là những công trình bị thu hồi gần hết diện tích đất.

Trao đổi nhanh qua điện thoại, ông Đặng Hoàng Linh, Trưởng ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Thanh Xuân cho biết: "Tôi đã nắm bắt được các công trình này và đang lập phương án để trình cơ quan chức năng. Khi nào được phê duyệt tôi sẽ thông tin tiếp".

Những hình ảnh phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam ghi nhận sáng ngày 14/8/2025.

Theo Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại, đối với đất ở là thửa đất sau thu hồi có ít nhất một cạnh tiếp giáp tuyến đường giao thông và có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 15m², kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m; thửa đất sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa… Quyết định cũng nêu rõ việc hợp thửa đối với các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại. Theo đó, trường hợp không thực hiện được việc hợp thửa đất do không đủ điều kiện để cho phép hợp thửa đất hoặc người sử dụng đất không có nhu cầu, không thực hiện được thỏa thuận hợp thửa đất, UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý theo quy định của pháp luật.