Đồng Nai cho thuê hơn 23.000m2 đất làm cầu cảng xăng dầu
Đồng Nai vừa cho Công ty NKOIL thuê hơn 23.000m² đất mặt nước tại xã Đại Phước để xây dựng cầu cảng chuyên dùng, bổ sung hạ tầng logistics xăng dầu và tăng năng lực vận chuyển đường thủy trên địa bàn.
Ngày 9/4, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết địa phương vừa ban hành quyết định cho Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xăng dầu NKOIL thuê đất để triển khai dự án cầu cảng chuyên dùng phục vụ hoạt động kho xăng dầu tại xã Đại Phước.
Theo quyết định, doanh nghiệp được thuê tổng diện tích hơn 23.085m2 đất có mặt nước chuyên dùng, thuộc một phần thửa đất số 80, tờ bản đồ địa chính số 226 tại xã Đại Phước.
Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất, thu tiền hằng năm. Thời hạn sử dụng kéo dài đến ngày 12/3/2058, tương ứng với thời gian hoạt động của dự án kho xăng dầu NKOIL tại Khu công nghiệp Ông Kèo đã được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trước đó.
Mục đích sử dụng khu đất là đất công trình giao thông, phục vụ xây dựng cầu cảng chuyên dùng. Đây được xem là hạng mục quan trọng trong chuỗi hạ tầng logistics phục vụ ngành xăng dầu tại khu vực.
Đáng chú ý, doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa không quá 3 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục được miễn thêm 11 năm tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định liên quan.
Toàn bộ diện tích khu đất thuê đều thuộc diện được miễn tiền thuê đất. Tuy nhiên, chậm nhất 6 tháng trước thời điểm kết thúc thời gian miễn, doanh nghiệp phải hoàn tất thủ tục kê khai để thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
UBND tỉnh Đồng Nai cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, bàn giao mốc giới ngoài thực địa và thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Đồng thời, cơ quan này có trách nhiệm theo dõi, cập nhật hồ sơ địa chính và tổng hợp tình hình miễn tiền thuê đất hằng năm.
Cơ quan thuế tỉnh Đồng Nai sẽ xác định đơn giá thuê đất, thông báo nghĩa vụ tài chính và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các quy định liên quan đến miễn, giảm, ghi nợ tiền thuê đất. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm xác định chi phí đầu tư hạ tầng theo quy định.
UBND xã Đại Phước được giao phối hợp bàn giao đất trên thực địa, đồng thời kiểm tra việc sử dụng đất đúng mục đích, đúng tiến độ.
Về phía doanh nghiệp, Công ty NKOIL phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đưa đất vào sử dụng đúng ranh giới, đúng mục đích và bảo đảm tiến độ dự án theo quy định pháp luật.
Việc triển khai cầu cảng chuyên dùng NKOIL được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng logistics xăng dầu tại khu vực Nhơn Trạch, nâng năng lực tiếp nhận, vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy, qua đó thúc đẩy phát triển công nghiệp và dịch vụ của tỉnh Đồng Nai.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 3 kho xăng dầu, gồm 1 kho đầu mối và 2 kho trung chuyển, với tổng dung tích hơn 90.000m3.
Về hệ thống phân phối, Đồng Nai hiện có 10 thương nhân phân phối xăng dầu được Bộ Công Thương cấp giấy xác nhận đủ điều kiện, 1 thương nhân trực thuộc Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam là Công ty TNHH MTV Petrolimex Đồng Nai, cùng hơn 800 cửa hàng bán lẻ xăng dầu đang hoạt động.
