Đồng Nai: Bao giờ mới giải quyết dứt điểm khiếu nại trưng mua lò gạch nhưng chưa tính tiền đền bù

Tuy nhiên, đến nay việc xử lý khiếu nại của người dân vẫn chưa được giải quyết rõ ràng, khiến người dân liên tiếp có đơn đến các cơ quan Trung ương để được xem xét chỉ đạo giải quyết nhằm đảm bảo quyền lợi của mình.

Được biết, Văn phòng Trung ương Đảng cũng đã có Văn bản số 360-CV/VPTW/TT ngày 29/10/2025 gửi Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc chuyển đơn của ông Hồng Văn Minh, trú tại số K1/131, khu phố 2, phường Bửu Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai gửi đồng chí Tổng Bí thư (tố cáo UBND tỉnh Đồng Nai trưng mua Cơ sở sản xuất gạch Hồng Tâm ở TP Biên Hòa vào năm 1990 không thực hiện đúng Luật Đất đai năm 1987 vì chưa tính tiền đền bù cho người sử dụng đất, dân khiếu nại nhiều lần cố tình né tránh, đùn đẩy trách nhiệm giải quyết) để đồng chí chỉ đạo xem xét, giải quyết theo quy định.

Sơ đồ vị trí Cơ sở sản xuất gạch Hồng Tâm.

Giá trưng mua quá thấp

Theo hồ sơ vụ việc, bà Nguyễn Thị Nghị, sinh năm 1922 (mất năm 2006, mẹ của ông Minh) là chủ Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm có diện tích 17.079m², tọa lạc tại phường Bửu Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai hoạt động từ năm 1966.

Tháng 09/1975, Sở Vật tư Khu Đông Nam bộ tiếp quản cơ sở này để sản xuất kinh doanh, “mỗi tháng sau khi thanh toán tiền vốn, tu bổ lò, còn lại tiền lãi Sở Vật tư đồng ý tính 10 phần trăm cho bà Nghị chi tiêu gia đình”.

Tháng 08/1976, Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm được bàn giao cho Ty Xây dựng tỉnh Đồng Nai và sau này thuộc Liên hiệp Xí nghiệp 3/2 quản lý.

Nhiều năm liền, bà Nguyễn Thị Nghị làm đơn xin lại cơ sở gạch ngói để gia đình trực tiếp sản xuất mưu sinh nhưng không được sự đồng ý của chính quyền.

Ngày 05/11/1990, UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định số 1536/QĐ-UBT về việc thực hiện chính sách cải tạo các cơ sở sản xuất tư nhân thuộc ngành xây dựng bằng hình thức trưng mua Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm của bà Nghị với số tiền 67.158.582 đồng. Trong quyết định có ghi rõ, thời hạn thanh toán xong trước ngày 31/12/1990. Tuy nhiên, bà Nguyễn Thị Nghị đã không nhận tiền vì cho rằng giá trưng mua quá thấp.

Tám năm sau kể từ ngày có quyết định trưng mua, ngày 01/03/1999, đã có cuộc họp giữa đại diện Cục Quản lý vốn-Tài sản Nhà nước tại doanh nghiệp tỉnh Đồng Nai và bà Nguyễn Thị Nghị (cùng con trai là ông Hồng Văn Minh) để giải quyết tiền trưng mua Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm. Hôm đó, bà Nghị đã kiến nghị trong biên bản họp xin được: “Tính tổng giá trị xây dựng cơ sở theo giá hiện tại trừ lại tỷ lệ phần trăm theo biên bản kiểm kê” hoặc “Lấy giá gạo loại trung bình thời điểm tháng 10/1990 làm cơ sở để tính giá trưng mua lúc đó, nay đề nghị lấy giá gạo trung bình thời điểm hiện tại (tháng 10/1998) để tính giá trưng mua trả cho bà”.

UBND tỉnh Đồng Nai không thống nhất với kiến nghị của bà Nghị nên số tiền 67.158.582 đồng, Cục Quản lý Vốn-Tài sản Nhà nước tại Doanh nghiệp Đồng Nai đã làm thủ tục gửi tiết kiệm tại ngân hàng vào ngày 01/04/1999.

Như vậy, số tiền nói trên kể từ khi có quyết định trưng mua của UBND tỉnh Đồng Nai hơn 8 năm sau mới được gửi vào ngân hàng (?!).

Trưng mua không căn cứ Luật Đất đai

Trong báo cáo của Sở Xây dựng Đồng Nai gửi UBND tỉnh ngày 16/09/1998 xung quanh việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Nghị, có đề cập “theo chính sách lúc bấy giờ không tính giá trị đất”(?!).

Ngày 19/03/1999, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có Quyết định 931/QĐ-CT-UBT giới thiệu địa điểm cho Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai lập dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở, trong đó có địa điểm Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm tại phường Bửu Hòa, với diện tích 17.079m².

Tháng 08/2000, Thủ tướng Chính phủ ra Quyết định số 809/QĐ-TTg thu hồi 17.079 m² nói trên giao cho Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai sử dụng toàn bộ diện tích đất thu hồi để đầu tư xây dựng và kinh doanh khu nhà ở.

“Đất bị thu hồi còn được đền bù, tại sao đất cơ sở sản xuất gạch ngói của gia đình chúng tôi Nhà nước trưng mua lại không được tính giá trị đất? Còn tiền trưng mua sáu mươi bảy triệu đồng thời điểm đó mẹ tôi đang khiếu nại tại sao cơ quan chức năng không đem gửi tiền vào ngân hàng liền mà hơn tám năm sau mới đem gửi?”, ông Minh phản ánh.

Theo quy định tại khoản 5, Điều 49, Luật Đất đai năm 1987 có ghi rõ: “Khi đất đang sử dụng bị thu hồi vì nhu cầu của Nhà nước hoặc xã hội thì được đền bù thiệt hại thực tế và được giao đất khác…”. Trong khí đó quyết định trưng mua toàn bộ Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm diện tích trên 17.000m² đất của bà Nguyễn Thị Nghị, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ áp giá số tiền là 67.158.528 đồng mà không tính đến giá trị đất để đền bù (!?).

Theo Văn bản số 186/UBT ngày 12/01/2001 của UBND tỉnh Đồng Nai trả lời đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Nghị lúc đó, thì được biết tỉnh Đồng Nai đã căn cứ vào Chỉ thị số 93/TTg ngày 03/02/1978 của Thủ tướng Chính phủ: “…Đối với đất dùng vào sản xuất kinh doanh thì không định giá…vì là tài sản quốc gia, không định giá”.

Văn bản này khiến người dân rất đỗi ngạc nhiên vì việc trưng mua Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm xảy ra từ năm 1990 và đã có Luật Đất đai 1987 lại không được UBND tỉnh không áp dụng một cách đầy đủ? Do đó, khiến người dân phải khiếu nại đến tận bây giờ.

Đùn đẩy trách nhiệm, kéo dài giải quyết khiếu nại

Ngày 27/09/2024, Văn phòng Chính phủ đã có Phiếu chuyển số 2513/PC-VPCP chuyển đơn của ông Hồng Văn Minh đến UBND tỉnh Đồng Nai để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, trong văn bản ngày 29/11/2024, báo cáo kết quả xử lý vụ việc trưng mua Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm của UBND tỉnh Đồng Nai gửi Văn phòng Chính phủ thì số tiền trưng mua cơ sở gạch gói nói trên đã được tỉnh nộp ngân sách Nhà nước vào tháng 10/2014. Tuyệt nhiên không thấy đề cập gì đến nội dung trưng mua Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm sau thời điểm Luật Đất đai 1987 mà không tính đến giá trị đất để đền bù cho người dân?

Không chấp nhận cách giải quyết của UBND tỉnh Đồng Nai, ông Minh tiếp tục khiếu nại, thì ngày 11/06/2025 UBND tỉnh Đồng Nai có Văn bản số 7406/UBND-KTNS “Đề nghị UBND TP Biên Hòa chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan xem xét đơn ông Hồng Văn Minh nêu trên, xử lý và trả lời đơn của công dân theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả cho Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/06/2025”.

Theo ông Minh, động thái này của UBND tỉnh Đồng Nai chẳng khác nào đẩy trách nhiệm cho TP Biên Hòa, trong khi vụ việc trưng mua cơ sở gạch ngói của gia đình ông rõ như ban ngày. “Việc giải quyết khiếu nại của gia đình tôi đáng lẽ UBND tỉnh Đồng Nai phải đứng ra giải quyết, nhưng chưa một lần nào tổ chức đối thoại với gia đình tôi”, ông Minh bức xúc.

Văn bản Ban Nội chính gửi UBND tỉnh Đồng Nai để chỉ đạo giải quyết đơn của ông Hồng Văn Minh.

Vụ việc của ông Minh cũng đã được Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai có Công văn số 663-CV/BNCTU ngày 12/09/2025 gửi UBND tỉnh Đồng Nai có nội dung: “Ông Minh tiếp tục có đơn gửi đến Bí thư Tỉnh ủy. Do đó, Ban Nội chính Tỉnh ủy chuyển đơn của ông Hồng Văn Minh đến UBND tỉnh để chỉ đạo rà soát hồ sơ, xử lý theo quy định, trả lời đơn cho công dân và báo cáo kết quả cho Thường trực Tỉnh ủy (đồng gửi Ban Nội chính Tỉnh ủy) trong tháng 10/2025”.

Theo đó, ngày 27/11/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ông Lê Trường Sơn đã ký Văn bản số 10685/UBND-TCD về việc rà soát, tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh xử lý đơn của công dân, trong đó có nêu: “Do công dân gửi đơn đến Văn phòng Trung ương Đảng và được chuyển về UBND tỉnh nên Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan rà soát hồ sơ, kết quả xử lý, giải quyết trước đây của Chủ tịch UBND tỉnh liên quan đến vụ việc, báo cáo tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh văn bản trả lời công dân và báo cáo Văn phòng Trung ương Đảng theo quy định. Sở Tài chính báo cáo kết quả thực hiện lên Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/12/2025”.

Những tưởng vụ việc sẽ được giải quyết thỏa đáng, nhưng ngày 04/02/2026, UBND tỉnh Đồng Nai lại có Văn số bản 1932/UBND-KTNS “đẩy” về UBND phường Biên Hòa xem xét trường hợp của ông Hồng Văn Minh, xử lý và trả lời đơn cho công dân(!?).

Dư luận đang đặt câu hỏi bao giờ vụ việc trưng mua Cơ sở sản xuất gạch ngói Hồng Tâm mới được giải quyết dứt điểm? Câu trả lời xin gửi về các cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai.