Địa ốc 7AM: Long An 'bêu' các DA rao bán chưa đủ điều kiện, xử lý các đơn vị làm ẩu kè biển
Long An 'bêu' các DA rao bán chưa đủ điều kiện, xử lý các ĐV làm ẩu kè biển... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Nguồn cung căn hộ giảm, đề xuất lập công ty công ích quản lý quỹ bảo trì chung cư
Địa ốc 7AM: BĐS Đà Nẵng đất nền xoay chiều giảm giá, xây dựng trái phép tràn lan ở Khánh Hòa
Địa ốc 7AM: Cháy căn hộ ở chung cư The Eratown, đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo tháng
Địa ốc 7AM: Hà Nội sẽ kiểm tra an toàn lao động, mua đất gần chục năm chưa được bàn giao
Địa ốc 7AM: Loạn XD trái phép ở huyện Bình Chánh, sai phạm trên đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Hưng
Tin nên đọc
Xử lý các đơn vị làm ẩu kè biển 80 tỉ
Tỉnh Bình Định chỉ đạo xử lý các cá nhân sai phạm, đồng thời cấm cửa hai công ty hoạt động tại Bình Định ba năm.
Chiều 1-5, trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Trần Châu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho hay đã yêu cầu các đơn vị liên quan công trình đê kè chống xói lở bờ biển Tam Quan thuộc huyện Hoài Nhơn phải kiểm điểm lại, đồng thời xử lý trách nhiệm từng đơn vị, cá nhân liên quan.
Công trình này dài gần 2,4 km, có tổng mức đầu tư gần 80 tỉ đồng và đã đổ sập sau hai tháng đưa vào sử dụng mà chúng tôi từng phản ánh.
Trước đó, cuối năm 2018, chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư là UBND huyện Hoài Nhơn kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan (chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, thi công, giám sát…) và đề xuất xử lý sai phạm, giải pháp khắc phục. Tháng 3-2019, huyện Hoài Nhơn có báo cáo gửi UBND tỉnh về kết quả kiểm điểm. Huyện cho là bờ kè hư hỏng do thiên tai bất thường. Từ đó chủ đầu tư cùng đại diện chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, thi công xin… rút kinh nghiệm!
“Việc kiểm điểm như vậy là quá sơ sài, không thể chấp nhận! Tỉnh yêu cầu UBND huyện Hoài Nhơn phải tổ chức kiểm điểm lại, có đề xuất hình thức kỷ luật cụ thể đối với từng đơn vị, cá nhân để tỉnh xem xét, quyết định” - ông Châu nói.
Kè biển Tam Quan đổ sập, tan nát ngay sau khi mới đưa vào sử dụng. Ảnh: TẤN LỘC.
Ông cũng cho hay đã yêu cầu huyện làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư là UBND huyện Hoài Nhơn, đại diện chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư - xây dựng huyện Hoài Nhơn, đơn vị thi công là Công ty TNHH Tân Lập. “Các đơn vị này phải tháo dọn ngay các đoạn kè bị hư hỏng, có giải pháp và tổ chức khắc phục trước mùa mưa năm nay” - ông Châu nói.
Bị doanh nghiệp quy trách nhiệm chậm ra “sổ đỏ”, tỉnh Đồng Nai nói gì?
Công ty Đất Xanh đã có văn bản cho rằng việc chậm này do công ty hoàn toàn bị phụ thuộc vào tiến độ xử lý của UBND tỉnh Đồng Nai.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản số 4655/UBND-CNN thông tin đến đại diện các khách hàng mua đất nền tại Dự án khu dân cư Gold Hill (thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai).
Trước đó, một số khách hàng của dự án này đã có đơn cầu cứu đến UBND tỉnh Đồng Nai vì cho rằng Công ty Cổ phần bất động sản dịch vụ Đất Xanh có lập các hợp đồng chuyển nhượng lô đất nền cho khách hàng tại dự án Gold Hill từ năm 2016 đến nay nhưng chưa thực hiện sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Khách hàng căng băng rôn phản đối Tập đoàn Đất Xanh trên đường Ung Văn Khiêm (phường 25, quận Bình Thạnh).
Trước sự việc trên, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành 2 văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát hồ sơ, báo cáo trình UBND tỉnh xử lý.
Tiếp đó, ngày 17/4/2019, có khoảng 25 khách hàng của dự án Gold Hill trực tiếp kéo đến UBND tỉnh Đồng Nai phản ánh việc công ty Đất Xanh có văn bản số 02/2019/DXS ngày 19/3/2019 gửi cho khách hàng mua đất của công ty này bán.
Công văn của Đất Xanh cho rằng việc công ty chậm làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng là do UBND tỉnh Đồng Nai chậm giải quyết các thủ tục, công ty bị phụ thuộc hoàn toàn vào tiến độ xử lý của UBND tỉnh Đồng Nai.
Sở Xây dựng Long An 'bêu' các dự án rao bán chưa đủ điều kiện
Dự án KDC Đức Lập Hạ, KDC Đức Hạnh, KDC Phúc Long... là những dự án vừa bị Sở Xây dựng Long An "bêu" tên vì rao bán khi chưa đủ điều kiện.
Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, đơn vị vừa hoàn tất việc kiểm tra, rà soát tình hình hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Quá trình rà soát cho thấy, hoạt động giao dịch bất động sản vẫn còn phức tạp, nhiều dự án triển khai, rao bán bằng nhiều hình thức khi chưa đủ điều kiện.
Cụ thể, theo Sở Xây dựng, nhiều dự án triển khai khi chưa thực hiện đủ các thủ tục xây dựng như: chưa thực hiện đầy đủ thủ tục đất đai, chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa có giấy phép xây dựng hoặc hạ tầng kỹ thuật chưa thực hiện xong nhưng đã quảng cáo, rao bán rầm rộ trên mạng internet.
Điển hình, Công ty Cổ phần Hồng Đạt - Long An tổ chức thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại dự án Khu dân cư (KDC) tại xã Đức Lập Hạ (huyện Đức Hòa) không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền. Thanh tra xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định số 08/QĐ-XPVPHC xử phạt đơn vị này 40 triệu đồng.
Tương tự, dự án KDC Phúc Long (phường 4, TP Tân An) do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Xây dựng Văn Ánh (Công ty Văn Ánh) làm chủ đầu tư. Dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép thi công hạ tầng; còn đang trong giai đoạn thực hiện thủ tục đất đai và các thủ tục pháp lý khác theo quy định để kê biên bồi thường, giải phóng mặt bằng;
Công suất phòng khách sạn tại Đà Nẵng đạt 90% trong 5 ngày nghỉ lễ
Qua 5 ngày nghỉ lễ, công suất buồng phòng khách sạn 4-5 sao tại TP Đà Nẵng đều đạt từ 85-90%, trong đó khách quốc tế chiếm khoảng 60-70%.
Thông tin từ Sở Du lịch TP Đà Nẵng cho biết, dịp nghỉ lễ 30/4 và 01/5, tổng lượng khách đến tham quan, du lịch tại Đà Nẵng đạt 383.144, tăng 7,76% so với cùng kỳ năm 2018 (tăng 9.919 lượt, tương đương 2,7% so với dự kiến trước lễ).
Trong đó, khách quốc tế đạt 120.708, tăng 18,7% (tăng 6.474 lượt, tương đương 5,7 % so với dự kiến trước lễ); khách nội địa đạt 262.436, tăng 3,4% so với cùng kỳ năm 2018 (tăng 3.445 lượt, tương đương 1,3% so với dự kiến trước lễ).
Tính đến 01/5/2019, trên địa bàn Đà Nẵng có có 793 cơ sở lưu trú du lịch với 35.881 phòng, tăng 81 cơ sở với 6.149 phòng so với cùng kỳ năm 2018.
Khách sạn 4-5 sao tại Đà Nẵng đều có công suất phòng tốt trong dịp lễ
Trong dịp 30/4, 01/5 năm 2019, tổng lượng khách lưu trú tại Đà Nẵng đạt 159.948 lượt khách, tăng 25,5% so với cùng kỳ năm 2018; trong đó khách quốc tế đạt 76.443 lượt, tăng 39,2% so với cùng kỳ năm 2018; khách nội địa đạt 83.505 lượt, tăng 15,1% so với cùng kỳ năm 2018.
Công suất buồng phòng (CSBP), cụ thể như sau: Khối khách sạn 4-5 sao và tương đương: CSBP bình quân giai đoạn từ ngày 27/4 - 01/5/2019 đạt khoảng từ 85-90%, riêng ngày 30/4 ước đạt từ 90-100%, CSBP cao nhất từ ngày 28-30/4, đạt từ 90-100%; trong đó khách quốc tế chiếm khoảng 60 - 70% trên tổng lượng khách.
Căn hộ đã bán nhưng Licogi và quận Hoàng Mai vẫn "liều" bốc thăm, giao nhà tái định cư cho người dân
Người dân nằm trong diện GPMB xây dựng KĐT mới Thịnh Liệt bất ngờ phát hiện các hộ tái định cư đã được bán trước thời điểm tổ chức bốc thăm.
Dự án chậm triển khai 15 năm
Ngày 10/8/2004, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4930/QĐ - UBND thu hồi 351.618m2 đất thuộc các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai, quận Hoàng Mai giao cho Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng (Licogi) tổ chức điều tra lập phương án đến bù giải phóng mặt bằng (GPMB) chuẩn bị triển khai Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị (KĐT) mới Thịnh Liệt.
Ngày 23/9/2004, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 148/2004/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết KĐT mới Thịnh Liệt, tỷ lệ 1/500 địa điểm: tại các phường: Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai, Quận Hoàng Mai - Hà Nội.
Tổng diện tích đất trong ranh giới lập dự án KĐT mới Thịnh Liệt là 351.422m2. Với tổng số dân theo quy hoạch là khoảng 8.100 người. Trong đó, đất ở thấp tầng gồm đất nhà vườn và nhà biệt thự là 61.472m2; Đất ở cao tầng là 95.100m2. Thời gian thực hiện dự án được chia thành 2 giai đoạn từ năm 2004 đến năm 2011. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.000 tỷ đồng.
Tuy vậy, kể từ khi có Quyết định thu hồi đất lập phương án đền bù GPMB đến nay, dự án treo 15 năm, KĐT mới Thịnh Liệt vẫn chưa được hoàn thành như dự tính ban đầu. Suốt nhiều năm, các hộ dân dù đã chấp hành nghiêm chỉnh việc bàn giao mặt bằng cho dự án KĐT mới Thịnh Liệt tại quận Hoàng Mai, Hà Nội do Tổng công ty Licogi làm chủ đầu tư lại không nhận được phương án tái định cư, phải sống tạm bợ chỉ để chờ đợi chủ đầu tư bàn giao nhà tái định cư.
Phải đến thời điểm vào tháng 6/2017, tại cuộc họp điều chỉnh dự án KĐT mới Thịnh Liệt tại các phường Thịnh Liệt, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung chủ trì đã có chỉ đạo chủ đầu tư có trách nhiệm làm nhà tái định cư và mua nhà thương mại để tái định cư theo quy định.
