Địa ốc 7AM: Lạng Sơn chỉ định nhà đầu tư dự án BT hơn 400 tỷ, lừa bán dự án 'ma' Việt-Inc
Lạng Sơn chỉ định nhà đầu tư dự án BT hơn 400 tỷ, lừa bán dự án 'ma' Việt-Inc... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Kỳ lạ những hòn đảo mang tên các 'đại gia' đất Mỏ, cho mượn nhà, 20 năm vật vã đi... đòi
Địa ốc 7AM: Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành, “lỗ hổng” trong quản lý Homestay tại Ninh Bình
Địa ốc 7AM: Khu Công nghệ cao TPHCM thu hồi đất ngoài quy hoạch, loạt công trình xây trái phép tại Bình Thuận
Địa ốc 7AM: BĐS sẽ có bảng giá cập nhật như vàng, công an điều tra vụ phân lô đất nền trái phép
Tin nên đọc
Lạng Sơn chỉ định nhà đầu tư dự án BT hơn 400 tỷ
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hợp Thành 1, Hợp Thành 2 và Khu tái định cư Hợp Thành. Theo đó, nhà đầu tư được chỉ định thầu là Công ty CP Đầu tư Bác Nguyên Lạng Sơn (địa chỉ tại phường Tam Thanh, TP. Lạng Sơn).
Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet.
UBND tỉnh Lạng Sơn cho biết, Dự án sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hợp Thành 1 (diện tích 23,8 ha) và Cụm công nghiệp Hợp Thành 2 (diện tích 25,47 ha); đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Hợp Thành với diện tích 3,94 ha.
Đây là dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT. Thời gian thực hiện Dự án từ năm 2019 - 2023; tổng vốn đầu tư dự kiến là 404,7 tỷ đồng; giá trị nộp ngân sách nhà nước là 21,3 tỷ đồng.
Sắp có quy chế mới về quản lý, sử dụng nhà chung cư
Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, thay thế quy chế hiện hành, trong đó bổ sung một số quy định để đáp ứng yêu cầu từ thực tiễn.
Ảnh minh họa.
Theo dự thảo, Quy chế mới được áp dụng đối với nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (bao gồm căn hộ ở, cơ sở lưu trú du lịch, công trình dịch vụ, thương mại, văn phòng và các công trình khác) dùng để ở và sử dụng vào các mục đích khác theo quy định tại Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, bao gồm: Nhà chung cư thương mại; Nhà chung cư xã hội; Nhà chung cư phục vụ tái định cư; Nhà chung cư cũ; Nhà chung cư sử dụng làm nhà ở công vụ.
Ngoài những loại hình nhà chung cư được liệt kê ở trên, Nhà nước cũng khuyến khích áp dụng các quy định của Quy chế này đối với các nhà chung cư khác. Quy chế này cũng tái khẳng định, nhà chung cư phải được sử dụng đúng công năng, mục đích thiết kế và nội dung dự án được phê duyệt.
Các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được giải quyết theo quy định của Luật Nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan. Quy chế nêu rõ: “Khuyến khích chủ đầu tư, Ban quản trị (BQT), đơn vị quản lý vận hành, chủ sở hữu, người sử dụng ứng dụng công nghệ thông tin trong quá trình quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư”.
Đà Nẵng: Phía Đông Nam hội tụ tiềm năng phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ
Trong định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng, hai mũi nhọn phát triển đô thị là phía Đông Nam và Tây Bắc. Riêng khu vực phía Đông Nam đang hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để không chỉ phát triển đô thị xanh, thông minh, mà còn nhanh chóng trở thành tâm điểm du lịch, dịch vụ mới của thành phố.
Đầu tháng 2 vừa qua, Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP.Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Mục tiêu quy hoạch được xác định là phát triển Đà Nẵng trở thành một thành phố cấp quốc gia, hiện đại; là đô thị trung tâm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội vùng miền Trung và Tây Nguyên; phát triển không gian thành phố theo hướng toàn diện và bền vững, đảm bảo an ninh quốc phòng.
Để thực hiện nhiệm vụ này, chính quyền thành phố Đã Nẵng đã ký kết hợp đồng chính thức với đối tác Singapore là liên danh Công ty Sakae Corporate Advisory và Công ty tư vấn Surbana Jurong.
Theo đó, đối tác sẽ làm lại quy hoạch thành phố theo hướng "Garden City" – tức thành phố trong vườn, thành phố công viên ngập tràn cây xanh, thực sự đáng sống như Singapore. Với uy tín của Surbana Jurong - tập đoàn tư vấn thiết kế lớn và lâu đời nhất của Singapore, xếp hạng thứ 35/225 công ty thiết kế của thế giới, Đà Nẵng sẽ ngày càng tiến gần hơn tới tương lai một “Singapore của Việt Nam”.
Lừa bán dự án 'ma' Việt-Inc, nhiều câu hỏi còn bỏ ngỏ
Chuyển nhượng dự án trái luật, lừa đảo hàng trăm tỷ đồng của khách hàng, nhưng đến nay số tiền mua dự án ma Việt-Inc, người mua vẫn không biết đòi ai.
Năm 2008, công ty CP đầu tư tài chính và bất động sản Việt (công ty BĐS Việt) được giao làm chủ dự án khu nhà ở Viet Inc (Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội). Tuy nhiên, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) chưa có quyết định thu hồi đất, chưa giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhưng công ty bất động sản Việt đã bán sang tay cho công ty CP đầu tư và thương mại Hưng Hải – công ty Hưng Hải (69 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội).
Ngay sau khi nhận chuyển nhượng dự án, công ty Hưng Hải tiếp tục bán dự án này cho công ty TNHH thương mại và dịch vụ TST (công ty TST).
Việc các doanh nghiệp tự ý chuyển nhượng dự án Viet Inc khi chưa đủ cơ sở pháp lý đã gây ra hệ lụy 148 khách hàng mua dự án này bị dính bẫy lừa đảo với số tiền thiệt hại lên đến 248,7 tỷ đồng.
Theo phân tích của luật sư Nguyễn Duy Phương, UBND tỉnh Hà Tây cũ mới có quyết định giao công ty bất động sản Việt làm chủ đầu tư dự án. Việc triển khai các giấy tờ pháp lý liên quan chưa hoàn thành. Vì vậy, công ty bất động sản Việt chưa phải là chủ sở hữu thực sự của dự án này.
Đà Nẵng chấp thuận Landcom thực hiện dự án Tuyên Sơn chuyển nhượng từ SHB
Ngày 7/8, Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND TP Đà Nẵng cho hay, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Kỳ Minh vừa ký Quyết định chủ trương đầu tư số 3353/QĐ-UBND (ngày 30/7/2019) chấp thuận nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư Landcom thực hiện dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn.
Theo đó, Công ty CP Đầu tư Landcom (tầng 7, số 23 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội) do ông Nguyễn Xuân Đức (trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) làm Tổng Giám đốc được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn trên diện tích đất 53.643,3m2 tại Khu Làng thể thao Tuyên Sơn (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu).
Khu vực dự án "Khu nhà ở và dich vụ Tuyên Sơn" (Ảnh: HC).
Tổng vốn đầu tư dự án là 838,622 tỉ đồng, thời gian hoạt động dự án 50 năm, tiến độ thực hiện dự án từ Quý I/2019 đến Quý II/2021. Dự án nhằm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, bàn giao cho TP Đà Nẵng quản lý vận hành, phát triển kinh doanh nhà ở và dịch vụ trên quỹ đất đã có hạ tầng.
Quy mô dự án gồm đất ở chia lô liền kề (B2) có diện tích 16.432m2 (27,43%); đất ở biệt thự (B3) có diện tích 20.139m2 (33,62%); đất thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ ở (A) có diện tích 7.008m2 (11,7%); đất cây xanh (CX) có diện tích 2.454m2 (4,1%); đất giao thông, mương kỹ thuật (không thuộc quyền sử dụng của Công ty Landcom) có diện tích 6.252,7m2 (10,45%).
Công ty Landcom có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách theo đúng quy định pháp luật; kể cả các nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch, theo kết luận của Cơ quan Thanh tra, kiểm toán, thuế… Nhà đầu tư chỉ được sử dụng khu đất 53.643,3m2 để thực hiện dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn khu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc nhận chuyển nhượng dự án từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).
