Đến năm 2030 Hà Nội phấn đấu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội

Hà Nội phấn đấu đạt 120.000 căn hộ trong giai đoạn 2026 - 2030 (cao hơn mục tiêu 100.000 căn của Chính phủ giao).

Nếu các cơ chế chính sách được tháo gỡ, con số này hoàn toàn có thể vượt mức mong đợi.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự thảo Luật Thủ đô sửa đổi trao quyền cho Hà Nội được chủ động xây dựng các chính sách riêng để đáp ứng tốc độ phát triển nhanh chóng.

Trong đó, phát triển đô thị đa mục tiêu là nội dung đột phá cho phép chuyển đổi linh hoạt chức năng giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.

Thực trạng đô thị và nhà ở tại Hà Nội hiện nay đối mặt với nhiều bất cập lớn, bao gồm tiến độ triển khai cải tạo chung cư cũ vẫn chậm. Mục tiêu đến năm 2035 là cải tạo toàn bộ hệ thống này.

Phát biểu tại tọa đàm về "Luật Thủ đô sửa đổi: Hà Nội trước cơ hội lịch sử" mới đây, ông Luyện Văn Phương, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội chia sẻ: Luật Thủ đô sửa đổi lần này đã trao cơ hội cho Hà Nội được chủ động xây dựng các chính sách riêng để đáp ứng tốc độ phát triển nhanh chóng.

Theo ông Phương, thực trạng đô thị và nhà ở tại Hà Nội hiện nay đối mặt với nhiều bất cập lớn như cải tạo chung cư cũ - tiến độ triển khai rất chậm, nhà ở xã hội, nguồn cung cực kỳ hạn chế trong khi nhu cầu của người dân rất cao.

Trong khi đó, nhà ở thương mại, giá thị trường đã vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người dân. Còn nhà ở tái định cư thì bộc lộ nhiều yếu kém về chất lượng, không đáp ứng được yêu cầu tái thiết đô thị hiện đại.

Theo ông Phương, nguyên nhân chính nằm ở sự bất cập của các chính sách hiện hành. Để thay đổi một bộ luật thường mất rất nhiều thời gian, khiến việc điều chỉnh không kịp với tốc độ phát triển đô thị.

Do đó, việc trao quyền chủ động cho Hà Nội là vô cùng quan trọng. Lãnh đạo Sở Xây dựng cho hay trong Luật Thủ đô lần này, có nhiều chính sách đột phá cho lĩnh vực nhà ở.

Trong đó, phát triển đô thị đa mục tiêu, là nội dung đột phá cho phép chuyển đổi linh hoạt chức năng giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.