Hà Nội 18 °C
TP Hồ Chí Minh 27 °C
Hải Phòng 16 °C
Đà Nẵng 21 °C
Yên Bái 15 °C
  • Hà Nội Hà Nội 18°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 27°C
  • Hải Phòng Hà Nội 16°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 21°C
  • Yên Bái Hà Nội 15°C

Công ty HDTC giao nền tái định cư trên đất đang quy hoạch công viên cây xanh

Hoạt động tư pháp
09/03/2024 16:15
N. Trường
aa
Trong quá trình thực hiện dự án, Công ty HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch đất công viên cây xanh, đất xây trường học tại khu D.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Thông báo kết luận thanh tra (KLTT) việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức do Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh Nhà (nay là Công ty HDTC) làm chủ đầu tư.

Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) là doanh nghiệp nhà nước, có tiền thân là "Ban Quản lý công trình nhà ở" trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng. Doanh nghiệp hình thành từ năm 1984 và cổ phần hóa từ năm 2015 theo quyết định của UBND TP Hồ Chí Minh.

Khu đô thị An Phú - An Khánh rộng 131 ha (quận 2, TP Hồ Chí Minh) quy mô dân số hơn 32.000 người được triển khai đầu tư từ năm 1998. Theo quy hoạch được chia làm 05 phân khu chức năng (khu A, B, C, D, E).

Theo nội dung Thông báo KLTT về dự án, trước đó ngày 30/12/2022, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã ban hành Kết luận thanh tra số 24 về dự án này và được Chủ tịch UBND thành phố cơ bản thống nhất chỉ đạo xử lý tại văn bản số 365. Theo đó, giao thanh tra thành phố rà soát, bổ sung Kết luận thanh tra số 24 (ngày 30/12/2022), nhằm làm rõ các dấu hiệu sai phạm và các căn cứ quy định pháp luật để chuyển hồ sơ đến Công an TP Hồ Chí Minh tiến hành điều tra theo quy định.

Tiếp đó, ngày 30/6/2023, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã có báo cáo số 188 và công văn số 1039, bổ sung kết luận thanh tra số 24 (ngày 30/12/2022) do Công ty HDTC làm chủ đầu tư và được Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cơ bản thống nhất chỉ đạo xử lý tại Văn bản số 8065 (ngày 01/8/2023).

Theo Thông báo KLTT, vào năm 1999, dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh được Thủ tướng Chính phủ giao đất cho Công ty HDTC thực hiện. Quá trình triển khai, dự án có tăng diện tích đất làm thay đổi ranh giới giao đất và được Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh vào tháng 9/2005.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty HDTC vẫn chưa hoàn chỉnh ranh giới giao đất và chưa được cơ quan chuyên môn đo đạc, tính toán cụ thể để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Thanh tra TP Hồ Chí Minh cũng chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh như việc lập, điều chỉnh quy hoạch 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500; nghĩa vụ tài chính; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; cấp phép xây dựng, vi phạm xây dựng; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giải quyết khiếu nại, tố cáo và tranh chấp…

Công ty HDTC giao nền tái định cư trên đất đang quy hoạch công viên cây xanh
Một góc khu đô thị An Phú - An Khánh. Ảnh Internet

Trong việc thực hiện triển khai dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh năm 2008, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt đầu tư 02 dự án là chung cư An Hoà 20 tầng và chung cư An Lạc 20 tầng chưa phù hợp quy định (căn cứ các thủ tục không phải do chủ đầu tư thực hiện, chủ đầu tư không có báo cáo tài chính có kiểm toán gần nhất…).

Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp 2.336 giấy chứng nhận cho đất ở, đã cấp giấy chứng nhận cho 10.300 m2 đất thương mại dịch vụ và 5.045 m2 đất trụ sở cơ quan.

Cơ quan thanh tra chỉ rõ, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận, có đất ở và đất thương mại dịch vụ, cho Công ty HDTC khi doanh nghiệp này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính toàn dự án. Mặc dù vậy, tổng diện tích đất được Sở này cấp giấy chứng nhận là 468.276 m2 nhỏ hơn phần diện tích 662.130 m2 mà Công ty HDTC đã nộp tiền sử dụng đất.

Hiện nay, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đang được cơ quan có thẩm quyền xem xét…

Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án, việc bố trí tái định cư là khu C là phương án thứ 2 theo phương án phê duyệt về bố trí nền tái định cư và hoán đổi đất nông nghiệp tại dự án, nhưng Công ty HDTC thực hiện mua bán, chuyển nhượng một phần nền đất tại khu C (trước khi cột phần, Công ty bán 906 nền đất và bố trí tái định cư 544 nền; sau khi cổ phần, công ty bán 50 nền đất và bố trí tái định cư 19 nền) không đúng mục đích tái định cư là không thực hiện theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Từ những sai phạm trên đã dẫn đến, hiện nay thiếu nền để bố trí tại định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất.

Công ty HDTC (trước thời điểm cổ phần hoá) đã chuyển nhượng 10 lô đất bằng 09 hợp đồng (03 hợp đồng có thẩm định giá và 06 hợp đồng không thẩm định giá bán). Trong 03 hợp đồng thẩm định giá, có hợp đồng được Kiểm toán Nhà nước kiểm tra và nhận định kết quả thẩm định sai lệch theo hướng giảm giá trị lô đất. Trong khi đơn giá do Công ty HDTC chuyển nhượng thấp hơn đơn giá thẩm định nên có khả năng gây thiệt hại tài sản Nhà nước. Từ cơ sở trên, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đề nghị chuyển cơ quan điều tra để làm rõ.

Ngoài ra, Công ty HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch đất công viên cây xanh, đất xây trường học tại khu D là không đúng quy hoạch được duyệt.

Được biết, trước đó dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh từng mắc phải nhiều lùm xùm và phản đối của người dân liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch dự án; Việc người dân bỏ tiền mua nền đất từ những năm 2000, đến nay giá đất tăng cao nhiều người dân có nguy cơ trắng tay do chủ đầu tư tìm mọi cách trì hoãn giao đất nền dẫn đến đơn thư, tố cáo, tranh chấp mua bán và việc dự án này mắc rất nhiều vi phạm liên quan đến xây dựng...

Ngày 20/1/2022, Phó Tổng thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn ký Văn bản số 127/TTCP-C.III với nội dung chuyển đơn tố cáo của công dân đến UBND TP Hồ Chí Minh để xử lý, xem xét giải quyết theo đúng quy định của pháp luật và thông báo kết quả giải quyết đến Thanh tra Chính phủ.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.

bài liên quan
Chuyển hồ sơ có dấu hiệu sai phạm của Công ty HDTC sang cơ quan Công an để điều tra

Chuyển hồ sơ có dấu hiệu sai phạm của Công ty HDTC sang cơ quan Công an để điều tra

UBND TP Hồ Chí Minh giao Thanh tra thành phố chuyển hồ sơ về hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty HDTC sang cơ quan Công an để điều tra.
HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

Giữa thời điểm thị trường BĐS đang đóng băng, SGCL vẫn chấp nhận thiệt thòi khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà – gọi tắt là HDTC) với giá thay đổi bất lợi cho công ty. Tuy nhiên khi thị trường khởi sắc, HDTC lại “lật kèo” khởi kiện hòng chiếm lại đất.
HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

Giữa thời điểm thị trường BĐS đang đóng băng, SGCL vẫn chấp nhận thiệt thòi khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà – gọi tắt là HDTC) với giá thay đổi bất lợi cho công ty. Tuy nhiên khi thị trường khởi sắc, HDTC lại “lật kèo” khởi kiện hòng chiếm lại đất.
Khởi công dự án KCN Bá Thiện - Phân khu I và khu nhà ở công nhân thể hiện quyết tâm thu hút đầu tư của tỉnh Vĩnh Phúc

Khởi công dự án KCN Bá Thiện - Phân khu I và khu nhà ở công nhân thể hiện quyết tâm thu hút đầu tư của tỉnh Vĩnh Phúc

Việc tỉnh Vĩnh Phúc khởi công xây dựng 2 dự án trên là thể hiện quyết tâm trong việc tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế, thu hút đầu tư.
TP HCM: Khởi tố bị can trong vụ thâu tóm "đất vàng" tại trung tâm Quận 1

TP HCM: Khởi tố bị can trong vụ thâu tóm "đất vàng" tại trung tâm Quận 1

Đinh Trường Chinh và Huỳnh Thế Năng bị khởi tố vì có hành vi vi phạm pháp luật trong việc quản lý, sử dụng khu đất "vàng" tại trung tâm Quận 1.
Mới nhất
Đọc nhiều
Tăng thêm 5% thuế đối với một số mặt hàng từ ngày 1/1/2025

Tăng thêm 5% thuế đối với một số mặt hàng từ ngày 1/1/2025

Mười ba mã hàng hóa sẽ có mức thuế suất thuế xuất khẩu là 20% kể từ ngày 1/01/2025.
Cộng đồng Doanh nghiệp huyện Đông Hải phát triển nhanh cả về lượng và chất

Cộng đồng Doanh nghiệp huyện Đông Hải phát triển nhanh cả về lượng và chất

Chiều 26/12, UBND huyện Đông Hải (tỉnh Bạc Liêu) tổ chức Đại hội thành lập Hội Doanh nghiệp huyện Đông Hải lần thứ I, nhiệm kỳ 2024 - 2029.
"Mọi người, mọi nhà đều có Tết", không ai bị bỏ lại phía sau

"Mọi người, mọi nhà đều có Tết", không ai bị bỏ lại phía sau

Mới đây, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 38-CT/TU về việc tổ chức phục vụ Tết Ất Tỵ năm 2025 trên địa bàn Thành phố.
Tin bài khác
Cảnh giác với việc các trang cá cược trực tuyến quảng cáo trá hình

Cảnh giác với việc các trang cá cược trực tuyến quảng cáo trá hình

Gần đây, tại các quán ăn, tiệm tạp hóa, tiệm sửa xe ở TP. Sóc Trăng xuất hiện nhiều bảng hiệu, vật dụng mang nội dung quảng cáo trang cá cược trực tuyến “SH BET”, điều đáng nói là chủ cơ sở kinh doanh không biết SH BET” là gì.
Kiên Giang có tân Chủ tịch HĐND và UBND

Kiên Giang có tân Chủ tịch HĐND và UBND

HĐND tỉnh Kiên Giang khoá X, nhiệm kỳ 2021-2026 vừa bầu ông Lâm Minh Thành giữ chức Chủ tịch HĐND tỉnh; ông Nguyễn Thanh Nhàn - Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh.
Thể chế phải đi trước, mở đường cho những đột phá phát triển, cương quyết xóa bỏ cơ chế "xin cho"

Thể chế phải đi trước, mở đường cho những đột phá phát triển, cương quyết xóa bỏ cơ chế "xin cho"

Đó là một trong nội dung quan trọng được Thủ tướng Chính Phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh tại Hội nghị quán triệt, triển khai thi hành các luật, nghị quyết được thông qua tại Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khoá XV.
Kiên Giang: Đảm bảo tính tổng thể, đồng bộ trong sắp xếp, tinh gọn bộ máy

Kiên Giang: Đảm bảo tính tổng thể, đồng bộ trong sắp xếp, tinh gọn bộ máy

Ngày 24/12, Tỉnh ủy Kiên Giang đã tổ chức Hội nghị tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW, nhằm hướng tới việc sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị theo hướng tinh gọn và hiệu quả.
BTL Vùng Cảnh sát biển 4 nhiều hoạt động sôi nổi Kỷ niệm 80 năm ngày thành lập QĐND Việt Nam

BTL Vùng Cảnh sát biển 4 nhiều hoạt động sôi nổi Kỷ niệm 80 năm ngày thành lập QĐND Việt Nam

Xác định kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944- 22/12/2024) và 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989- 22/12/2024) là nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt của đơn vị trong năm 2024 nên ngay từ cuối năm 2023, Thường vụ Đảng ủy, Thủ trưởng Bộ Tư lệnh (BTL) Vùng Cảnh sát biển 4 đã chỉ đạo xây dựng kế hoạch, thành lập Ban Tổ chức các hoạt động kỷ niệm do Đại tá Nguyễn Thái Dương, Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Phó Chính ủy BTL Vùng làm Trưởng ban.
Tiếp tục tăng cường phối hợp bảo vệ ANTT biên giới giữa Công an tỉnh Kiên Giang và Công an 03 tỉnh giáp biên của Campuchia

Tiếp tục tăng cường phối hợp bảo vệ ANTT biên giới giữa Công an tỉnh Kiên Giang và Công an 03 tỉnh giáp biên của Campuchia

Chiều 23/12, Công an tỉnh Kiên Giang tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2024 thực hiện biên bản hợp tác bảo vệ an ninh, giữ gìn trật tự biên giới giữa Công an tỉnh Kiên Giang và Công an 03 tỉnh Campuchia giáp biên gồm: Kampot, Kep, Preah Sihanouk.
VKSND Kiên Giang quyết đẩy nhanh tiến độ điều tra, xử lý dứt điểm những vụ việc phức tạp

VKSND Kiên Giang quyết đẩy nhanh tiến độ điều tra, xử lý dứt điểm những vụ việc phức tạp

Ngày 23/12, VKSND tỉnh Kiên Giang tổ chức Hội nghị triển khai công tác năm 2025. Đơn vị tới đây sẽ quyết đẩy nhanh tiến độ điều tra, xử lý dứt điểm những vụ việc phức tạp ở địa phương.
Các bị hại của Mr.Pips phải làm gì để có cơ hội lấy lại được số tiền bị lừa đảo chiếm đoạt?

Các bị hại của Mr.Pips phải làm gì để có cơ hội lấy lại được số tiền bị lừa đảo chiếm đoạt?

Vụ án Mr Pips - Phó Đức Nam và đồng phạm “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” qua mạng chiếm đoạt số tiền vô cùng lớn. Riêng giá trị tài sản bị cơ quan công an đang tạm thu giữ đã lên đến trên 5.200 tỷ đồng. Vậy các nạn nhân là bị hại liên quan đến vụ án này có cơ hội nhận lại được số tiền đã bị Nam và đồng bọn chiếm đoạt không và thủ thục để nhận lại tiền như thế nào?
Bình Thuận: Cần làm rõ góc khuất trong “kỳ án” hủy hoại tài sản

Bình Thuận: Cần làm rõ góc khuất trong “kỳ án” hủy hoại tài sản

Mua bán hàng hecta đất kiểu viết giấy, chỉ tay, không biết chính xác vị trí, mốc giới thửa đất dẫn đến việc người mua cho rằng căn lán trại trên đất của mình nên cho sửa chữa lại. Hậu quả là bị tố giác, bị khởi tố, bắt giam về tội “Huỷ hoại tài sản” căn nhà cấp 4 được xây từ năm 2013 trị giá 180 triệu đồng!? Trong khi chứng cứ trong hồ sơ vụ án và các nhân chứng khẳng định đó chỉ là căn trại, chòi tạm.
Đình chỉ thi công tổ hợp công trình sai phép ở TP Móng Cái sau phản ánh của Báo Pháp luật Việt Nam!

Đình chỉ thi công tổ hợp công trình sai phép ở TP Móng Cái sau phản ánh của Báo Pháp luật Việt Nam!

Ngay sau khi Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh về công trình công trình xây dựng sai phép nhưng chủ đầu tư vẫn cho công nhân thi công hoàn thiện mà chưa được ngăn chặn, xử lý, UBND TP Móng Cái đã ban hành văn bản đình chỉ thi công đối với công trình xây dựng sai phép này.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
bo tu phap dung dau cac bo nganh ve chi so cai cach hanh chinh nam 2023

Bộ Tư pháp đứng đầu các bộ, ngành về Chỉ số Cải cách hành chính năm 2023

(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.