Công ty CP Đồng Tháp nợ 31,5 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại dự án 129 Trương Định

Vừa qua, Cục Thuế TP Hà Nội đã công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế tháng 10/2017 với 126 đơn vị nợ thuế, phí và tiền sử dụng đất cùng tổng số tiền nợ hơn 131 tỷ đồng. Đáng chú ý, có không ít doanh nghiệp liên quan tới hoạt động xây dựng, bất động sản dã nằm trong danh sách này.

Một trong những doanh nghiệp đứng có số nợ "khủng” được nêu tên đó là Công ty cổ phần Đồng Tháp khi nợ tiền sử dụng đất lên tới 31,535 tỷ đồng. Địa điểm nợ tiền sử dụng đất tại số 129 Trương Định.

Công ty cổ phần Đồng Tháp có mã số thuế là 0100100223, ngành nghề kinh danh chính là Sản xuất máy nông nghiệp và lâm nghiệp. Địa chỉ của công ty nằm ở số 129D, đường Trương Định, phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Không chỉ vậy, Công ty CP Đồng Tháp cùng là chủ đầu tư tại dự án 129D Trương Định. Dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 (Handico22) hợp tác cùng Công ty CP Đồng Tháp đầu tư xây dựng dự án gồm tòa nhà cao 18 tầng và 15 căn hộ liền kề.

Theo văn bản số 106/QHKT – P2 ngày 17/01/2008 của sở Quy hoạch kiến trúc về việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ công trình chung cư Trương Định Complex tại 129D Trương Định, quận Hai bà Trưng, Hà Nội với các chỉ tiêu chính như sau: Tổng diện tích khu đất 129D Trương Định: 4.737,9 m2. Diện tích xây dựng: 2.365 m2, Mật độ xây dựng: 49,9%.Số tầng: 18 tầng - 1 tầng hầm, chiều cao công trình: 70,2 m.

Để tìm hiểu thông tin, PV Pháp luật Plus đã liên hệ thông qua đường dây hotline 0902911555 của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 và nhận được thông tin như sau: “Tại dự án tại 129D Trương Định, phía Công ty CP Đồng Tháp góp đất, còn phía Handico22 góp vốn và tiến hành thi công. Trong đó, Việc ký kết hợp đồng đã được phía công ty cổ phần Đồng Tháp ủy quyền cho Handico22 thực hiện”.

Theo quy định tại Điều 42, Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ nêu rất rõ, khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gắn với chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh nhà ở, chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai bao gồm: Thuế đất, tiền sử dụng đất, thuế, phí, lệ phí có liên quan đến đất đai. Khi cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng sẽ nhắc nhở chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất trước khi hết thời gian gia hạn.

Được biết, nếu chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì chủ đầu tư không được chuyển nhượng công trình, cũng như không được chuyển nhượng, bán căn hộ. Vì vậy, nhiều người mua nhà do thiếu kinh nghiệm, khi thấy công trình được triển khai thì nghĩ rằng chủ đầu tư đã thực hiện mọi nghĩa vụ với nhà nước, dẫn đến nhiều trường hợp mãi không có sổ đỏ vì chủ đầu tư nợ thuế. Và khi rủi ro xảy ra, người dân sẽ là đối tượng gánh chịu hậu quả nên cần thận trọng.

Và thực tế, đã không ít người mua nhà phải “ngậm quả đắng”, gặp rất khó khăn khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà chỉ vì doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất.

Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên Phapluatplus.vn ghi nhận về hiện trạng khu đất này:

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.