Công khai dự án Nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu tại Khu đô thị VSIP Nghệ An

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Văn bản số 3466/UBND-CN về việc công khai danh mục dự án người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở dựa trên đề xuất của Sở Xây dựng và các quy định mới nhất của Luật Nhà ở năm 2023.

Cụ thể, Dự án được cấp phép có tên là Khu dân cư VSIP Nghệ An - Casa Bonita do Công ty TNHH VSIP Nghệ An làm chủ đầu tư.

Dự án Casa Bonita tọa lạc tại khu vực giáp ranh giữa phường Thành Vinh và xã Hưng Nguyên; có tổng diện tích đất sử dụng 31,72 ha; quy mô dân số khoảng 5.116 người.

Tổng số lượng nhà ở gồm 1.279 căn nhà ở riêng lẻ (dự án không có chung cư), bao gồm: 963 căn nhà liền kề; 119 căn nhà biệt thự; 197 căn nhà phố thương mại (shophouse).

Số lượng nhà ở riêng lẻ được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tối đa là 50 căn trên cơ sở đăng ký dự kiến nhu cầu của Công ty TNHH VSIP.

Việc lựa chọn dự án Casa Bonita đã được Sở Xây dựng Nghệ An đối chiếu kỹ lưỡng với các tiêu chuẩn về an ninh, quốc phòng theo thông báo từ Bộ Quốc phòng và Bộ Công an.

Theo quy định, số dân tương đương một phường (10.000 người) sẽ làm cơ sở để xác định hạn mức sở hữu nhà ở của người nước ngoài, nhằm đảm bảo không vượt quá 250 căn nhà riêng lẻ trên mỗi đơn vị diện tích tương ứng.

Bên cạnh đó, dự án này cũng đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2025, xác nhận đủ điều kiện cho người nước ngoài sở hữu theo pháp luật hiện hành.

UBND tỉnh Nghệ An giao các cơ quan, đơn vị gồm: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh và chính quyền địa phương phường Thành Vinh, xã Hưng Nguyên, Chủ đầu tư theo chức năng nhiệm vụ thực hiện quản lý chặt chẽ việc sở hữu nhà của người nước ngoài theo quy định, đảm bảo tuyệt đối an ninh trật tự trên địa bàn - văn bản nêu.