Công dân có khiếu nại, tỉnh Quảng Ninh giao huyện Vân Đồn thanh tra việc cấp sổ đỏ

Được biết, dự án tuyến đường trục chính Trung tâm Khu đô thị Cái Rồng - Giai đoạn 2 (UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh) triển khai xây dựng từ năm 2021, với mục tiêu làm thúc đẩy kinh tế xã hội địa phương. Vì vậy, chính quyền địa phương đã thu hồi đất của nhiều hộ dân để phục vụ dự án.

Ngoài những công dân được đền bù giải phóng mặt bằng một cách thỏa đáng, thì trường hợp của bà Bùi Thị Thỏa (SN 1958, địa chỉ thường trú tại thôn Đông Thắng, xã Đông Xá, huyện Vân Đồn) thì lại không được suôn sẻ.

Ngày 16/10/2023, bà Bùi Thị Thoả có đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh Quảng Ninh khiếu nại về quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu số 5463/QĐ-CT ngày 10/10/2022 của Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn.

Sau khi nhận được đơn thư của công dân đến ngày 9/11/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định giao Thanh tra tỉnh xác minh làm rõ nội dung khiếu nại của bà Bùi Thị Thoả, “Về việc giải quyết khiếu nại của bà Bùi Thị Thoả” liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của gia đình để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án “Tuyến đường trục chính Trung tâm Khu đô thị Cái Rồng, huyện Vân Đồn (giai đoạn 2).

Theo đó, ngày 20/12/2023, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 1750/TTr-P.III Về việc giải quyết khiếu nại của bà Bùi Thị Thoả, trú tại thôn Đông Thắng, xã Đông Xá, huyện Vân Đồn.

Nội dung văn bản nêu rõ: "Thực hiện dự án tuyến đường trục chính Trung tâm Khu đô thị Cái Rồng - Giai đoạn 2, UBND huyện Vân Đồn năm 2021, UBND huyện Vân Đồn đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho bà Bùi Thị Thoả. Theo phương án bồi thường đất ở theo Giấy CNQSD đất đã cấp năm 2006, bồi thường đất trồng cây lâu năm đối với phần diện tích chưa được cấp giấy CNQSD đất".

Theo bà Bùi Thị Thoả thì toàn bộ diện tích thửa đất gia đình đang sử dụng ổn định có cùng nguồn gốc, ranh giới rõ ràng, không lấn chiếm. Năm 2006, UBND huyện Vân Đồn khi cấp giấy CNQSD đất đã cấp không đúng diện tích gia đình quản lý, sử dụng. Do đó phải thu hồi lại giấy CNQSD đất đã cấp theo quy định và bồi thường toàn bộ diện tích của gia đình theo giá đất ở.

Theo cơ quan Thanh tra tỉnh Quảng Ninh, trên cơ sở hồ sơ cấp giấy CNQSD đất bản đồ địa chính năm 2012 hiện trạng giải phóng mặt bằng, kết quả xác định nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất của UBND xã Đông Xá cho thấy: Về mặt tiếp giáp, ranh giới thửa đất của hộ gia đình bà Thoả đang sử dụng là ổn định không có sự thay đổi, tuy nhiên diện tích giữa giấy CNQSD đất lại thay đổi so với bản đồ địa chính, hiện trạng trạng sử dụng đất. Đồng thời, UBND xã Đông Xá, huyện Vân Đồn xác nhận khi cấp giấy CNQSD đất trước đây là do đo đạc dẫn dến sai số. Từ đó cho thấy UBND huyện Vân Đồn cấp giấy CNQSD đất cho hộ bà Bùi Thị Thoả là chưa đảm bảo quy định về mặt diện tích thửa đất. Ngoài ra phần diện tích tăng thêm so với giấy CNQSD đất đã cấp, UBND huyện Vân Đồn không xác định được vị trí tăng thêm để xác định quá trình quản lý, sử dụng đối với phần diện tích tăng thêm này.

Do đó UBND huyện Vân Đồn cần tiến hành thanh tra việc cấp giấy CNQSD đất cho hộ bà Bùi Thị Thoả để xác định chính xác diện tích đất ở để bồi thường theo đúng quy định.

Ngay sau khi nhận được báo cáo từ Thanh tra tỉnh Quảng Ninh, ngày 27/12/2023, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 3687/UBND-TD4 Về việc tiến hành thanh tra cấp giấy CNQSD đất để giải quyết đơn của bà Bùi Thị Thoả, thôn Đông Thắng, xã Đông Xá, huyện Vân Đồn.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn chỉ đạo các đơn vị liên quan tiến hành thanh tra công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ bà Bùi Thị Thoả (thôn Đông Thắng, xã Đông Xá, huyện vân Đồn) yêu cầu phải xác định rõ nguồn gốc, thời điểm, quá trình sử dụng đất, diện tích tại thời điểm cấp giấy CNQSD đất nguyên nhân, lý do không cấp đối với phần diện tích tăng thêm so với diện tích ghi trong giấy CNQSD đất khi hộ bà Bùi Thị Thoả đang sử dụng… Yêu cầu báo cáo trước ngày 31/1/2024.

Để khách quan thông tin tới bạn đọc Phóng viên Phapluatplus.vn đã có buổi trao đổi với ông Nguyễn Tiến Quyền - Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vân Đồn tỉnh Quảng Ninh.

Ông Quyền cho biết: "Hiện tại chúng tôi đang tiến hành kiểm tra lại từ đầu hồ sơ cấp giấy CNQSD đất của gia đình bà Thoả. Sau đó sẽ có buổi làm việc với Thanh tra tỉnh Quảng Ninh. Nếu diện tích đất ở cấp sai so với sổ đỏ thì thành lập lại hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng để làm lại phương án hộ gia đình bà Thoả. địa bàn xã Đông Xá này hiện nay có 5 đến 6 trường hợp như thế này...".

Dự án tuyến đường trục chính Khu đô thị Cái Rồng (giai đoạn 2) là Dự án có chiều dài 2,11km, tổng mức đầu tư 527 tỷ đồng, có 181 hộ dân và 2 tổ chức bị ảnh hưởng với tổng diện tích đất thu hồi 123.816m2.

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.