Có đến 76% tài sản là nợ, PCC-1 Group kinh doanh ra sao?
Tại ngày 31/12/2022, PCC-1 Group ghi nhận nợ phải trả là hơn 776 tỷ đồng, tăng hơn 250 tỷ đồng so với hồi đầu năm và cao gấp 2,59 lần so với vốn chủ sở hữu, chiếm hơn 76% tổng tài sản công ty.
Nhà đầu tư nên thận trọng khi giao dịch dự án Green Oasis Cổ Bi – Gia Lâm
Bản tin Bất động sản Plus: Khách hàng nên thận trọng khi mua Dự án Green Oasis Cổ Bi - Gia Lâm
Tin nên đọc
PCC-1 Group kinh doanh ra sao?
CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex (tiền thân là Công ty Xây lắp 1) được thành lập vào ngày 17/3/1969.
Ngày 14/11/2017, cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch trên thị trường UPCoM với mã chứng khoán là PCC.
Vốn điều lệ công ty tại ngày 31/12/2022 là 115 tỷ đồng. Tổng số nhân viên là 493 người. Doanh nghiệp có địa chỉ ở phường Gia Thuỵ, quận Long Biên, TP Hà Nôi.
PCC-1 được biết đến là Công ty hoạt động chính trong các lĩnh vực xây lắp các công trình đường ống, bồn bể chứa xăng dầu, gas, hóa chất; xây dựng các công trình dân dụng, công trình công nghiệp.
Ảnh minh họa. (Nguồn: VNR500)
Tại thời điểm 31/12/2022, CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex có vốn điều lệ là 115 tỷ đồng, trong đó các cổ đông gồm: CTCP – Tổng Công ty Xây lắp và Thương mại Petrolimex (30,0%), Tổng Công ty Bảo hiểm Petrolimex (10,0%), Ông Phạm Minh Tâm – đồng thời cũng là Chủ tịch HĐQT Công ty (10,44%) và các cổ đông khác (49,56%).
Trên website của CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex (PCC-1 Group, Mã UpCOM: PCC) chưa công bố Báo cáo tài chính của quý I và quý II/2023.
Nhưng theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 (đã kiểm toán), PCC-1 Group ghi nhận doanh thu thuần hơn gần 766 tỷ đồng, tăng thêm 24% so với năm 2021.
Trong kỳ, giá vốn bán hàng chỉ tăng 22,2%, lên hơn 681 tỷ đồng, giúp cho lợi nhuận gộp của Công ty đạt hơn 84 tỷ đồng, tăng 22,1% so với năm trước.
Sau khi trừ đi các chi phí, CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex đạt lợi nhuận sau thuế hơn 13,2 tỷ đồng trong năm 2022, tăng 6,4% so với năm trước.
Được biết năm 2022, CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex tập trung thi công hoàn thiện các công trình Khu bồn hóa dầu, hóa chất cơ bản tại khu kinh tế Vũng Áng, Kho xăng dầu K2 Vũng Tàu, Kho xăng dầu K38 Quân khu 9 Cần Thơ, Kho hóa chất Vàm Cỏ tại Đồng Nai, tuyến ống Kinh Môn… Triển khai các công trình Kho xăng dầu K132 với giá trị 72 tỷ đồng và công trình T2 Nội Bài triển khai 78 tỷ đồng là việc gối đầu cho năm 2023.
Năm 2023, PCC-1 Group đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khác là 900 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế là hơn 25 tỷ đồng, đều tăng so với năm trước.
PCC-1 Group tại ngày 31/12/2022 sở hữu 7 Công ty con, bao gồm: Công ty TNHH Bê Tông & Xây lắp Petrolimex (tỷ lệ quyền biểu quyết: 93,24%); Công ty CP Bãi đỗ xa tự động PCC-1 NISSEITIC (tỷ lệ quyền biểu quyết: 51%); Công ty TNHH MTV PCC-1 Hà Nội (tỷ lệ quyền biểu quyết: 100%); Công ty TNHH MTV PCC-1 Sài Gòn (tỷ lệ quyền biểu quyết: 100%); Công ty TNHH MTV PCC-1 Chế tạo bồn bể - Ống công nghệ & Kết cấu thép (tỷ lệ quyền biểu quyết: 100%); Công ty TNHH MTV Gỗ nhựa PCC-1 (tỷ lệ quyền biểu quyết: 100%); Công ty CP PCC-1 Homes (tỷ lệ quyền biểu quyết: 60%).
Nợ phải trả của PCC-1 Group tăng thêm hơn 250 tỷ đồng sau 1 năm
Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản công ty đạt 1.023 tỷ đồng, tăng thêm khoảng 250 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu là do sự gia tăng mạnh của chi phí xây dựng cơ bản dở dang, đến từ dự án khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
Thông tin từ một số website kinh doanh bất động sản, Dự án Xây dựng Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi hiện đang được quảng cáo với cái tên mới là Dự án Green Little Town.
Cụ thể, CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex ghi nhận khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 274 tỷ đồng ở ngày 31/12/2022, tăng mạnh so với con số hơn 5,6 tỷ đồng hồi đầu năm.
Chiếm phần lớn trong đó đến từ dự án khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội – lên đến hơn 263 tỷ đồng. Trong đó, chỉ riêng tiền sử dụng và tiền thuê đất là hơn 211 tỷ đồng.
Ngoài ra, Công ty cũng ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở có tổng diện tích 11.859,8 m2 tại khu đất 157 đường Đức Giang, tổ 17, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội (hơn 2,1 tỷ đồng); Hạng mục chi phí xây dựng Nhà điều hành Công ty thuộc Dự án Nhà máy Bê tông dự ứng lực do Công ty TNHH Bê tông & Xây lắp Petrolimex (Công ty con của PCC-1 Group) thực hiện (hơn 2,4 tỷ đồng); Hạng mục chi phí xây dựng công trình trạm trộn 180m3/h tại thông Lôi Cầu, xã Việt Hòa, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên (hơn 2,9 tỷ đồng)…
CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex ghi nhận tiền và các khoản tương đương tiền là 23 tỷ đồng, tăng thêm 53% sau 12 tháng. Doanh nghiệp này có hơn 5 tỷ đồng các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn.
Hiện trạng dự án khu đất thực hiện Dự án Xây dựng Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi.
Đáng chú ý, nợ phải trả của PCC-1 Group ở thời điểm kết thúc năm 2022 đã tăng hơn 250 tỷ đồng so với hồi đầu năm và cao gấp 2,59 lần so với vốn chủ sở hữu, chiếm hơn 76% tổng tài sản công ty. Nguyên nhân của khiến nợ phải trả của Công ty "phình to" nhanh chóng, chủ yếu đến từ việc nợ dài hạn tăng từ gần 43 tỷ đồng hồi đầu năm lên hơn 300 tỷ đồng ở thời điểm kết thúc năm 2022.
Đặc biệt hạng mục phải trả dài hạn khác của PCC-1 Group ở ngày 31/12/2022 ghi nhận con số hơn 269 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 750 triệu đồng hồi đầu năm, chủ yếu do doanh nghiệp ghi nhận thêm khoản phải trả về hợp tác kinh doanh – trị giá hơn 268 tỷ đồng.
Đây là khoản CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex phải trả cho CTCP Tập đoàn VIDEC góp vốn liên quan tới hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa hai doanh nghiệp về việc đầu tư thực hiện Dự án “Xây dựng khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội”.
Theo hợp đồng này, PCC-1 Group là chủ đầu tư thực hiện dự án, CTCP Tập đoàn VIDEC góp vốn để đầu tư xây dựng và khai thác, kinh doanh dự án.
Cùng với đó, lợi nhuận được phân chia cho CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex theo sản phẩm hình thành của dự án.
Thông tin từ một số website kinh doanh bất động sản, Dự án Xây dựng Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi hiện đang được quảng cáo với cái tên mới là Dự án Green Little Town.
Dự án Xây dựng Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm thực hiện theo giấy chứng nhận đầu tư và Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư của UBND TP Hà Nội do CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư là 541 tỷ đồng, tổng diện tích thực hiện dự án là 32.494 m2.
Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ quý III/2021 đến quý IV/2021; Giai đoạn thực hiện đầu tư từ quý I/2022 – quý II/2024 và Giai đoạn kết thúc đầu tư và đưa vào sử dụng từ quý II/2024.
“Đến ngày 31/12/2022, Dự án đã hoàn thành cơ bản các hạng mục hạ tầng như hệ thống đường, hệ thống thoát nước, hệ thống chiếu sáng, cảnh quan, cây xanh…”, thuyết minh của PCC-1 Group cho biết.
Theo Báo cáo kết quả hoạt động năm 2022 và định hướng hoạt động năm 2023 của HĐQT trình tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, HĐQT PCC-1 Group cho biết, đơn vị này đang phối hợp với CTCP Tập đoàn VIDEC để triển khai hoàn thiện các phần việc xây dựng hạ tầng, thực hiện các thủ tục phê duyệt, dự kiến quý 3/2023 đưa vào khai thác bán hàng.
Con theo Báo cáo của Tổng Giám đốc PCC-1 Group trình tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, Dự án Xây dựng Khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo văn bản số 43/GPXD ngày 14/10/2021, sau khi có giấy phép Công ty đã tổ chức lựa chọn nhà thầu thi công theo đúng giấy phép được cấp.
Công ty sau đó đã điều chỉnh TMB và Phương án kiến trúc được Sở Khoa học Kiến trúc chấp thuận bằng văn bản số 4114/QHKT-BSH ngày 22/9/2022.
“Công ty đang làm việc với Sở Xây dựng để trình thẩm định thiết kế điều chỉnh, dự kiến quý 3/2023 có giấy phép điều chỉnh”, báo cáo cho biết thêm.
Nợ xấu "phình to"
Đáng chú ý, PCC-1 Group ghi nhận số nợ xấu là hơn 46,8 tỷ đồng, “phình to” thêm đến 25% so với thời điểm đầu năm nay.
Ở thời điểm kết thúc năm 2022, các khoản nợ xấu lớn nhất có thể kể đến tại CTCP Vận tải biển và BĐS Việt Hải (hơn 2,78 tỷ đồng), CTCP Máy – Thiết bị Dầu khí (hơn 2,78 tỷ đồng), CTCP Xây lắp Thành An (hơn 2,83 tỷ đồng), Trường Cao đẳng Du lịch và Thương mại (hơn 2,4 tỷ đồng)…
Trong hạng mục Hàng tồn kho, PCC-1 Group ghi nhận còn hơn 220 tỷ, không có nhiều thay đổi so với hồi đầu năm.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex ghi nhận nợ phải trả tại thời điểm 31/12/2022 là hơn 776 tỷ đồng.
Trong đó, PCC-1 Group ghi nhận khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là hơn 110,3 tỷ đồng, trong khi vay và nợ thuê tài chính dài hạn là hơn 24,5 tỷ đồng. Đáng chú ý, các khoản vay và nợ thuê tài chính nói trên chủ yếu được thực hiện với Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolimex (PG Bank), một nhà băng quen thuộc với PCC-1.
Cụ thể, PCC-1 Group có khoản vay ngắn hạn tại PG Bank – Chi nhánh Thăng Long là hơn 82,7 tỷ đồng; khoản vay và nợ dài hạn đến hạn trả tại PG Bank – Chi nhánh Thăng Long là gần 6,2 tỷ đồng. Như vậy, các khoản vay tại PG Bank đang chiếm đến 91,5% tổng nợ ngắn hạn của PCC-1 Group.
Ở mục vay dài hạn, PCC-1 Group cũng ghi nhận khoản vay trị giá hơn 16,7 tỷ đồng tại PG Bank – Chi nhánh Thăng Long, chiếm đến 58,3% tổng nợ dài hạn của Công ty ở thời điểm 31/12/2023.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin khi có diễn biến mới.
