Tài sản chung của vợ chồng là bất động sản khi bán phải có sự thỏa thuận bằng văn bản giữa vợ chồng, trong trường hợp chồng đi tù vợ có được bán nhà?
 |
| Ảnh minh họa. Nguồn: Báo mới. |
Bạn đọc có tên Đỗ Mai Chi có địa chỉ tại huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai gửi email câu hỏi tới địa chỉ [email protected].
Pháp luật plus xin trích đăng nội dung câu hỏi như sau: “Chồng tôi hiện nay đang thi hành án phạt tù, vậy tôi có được bán nhà là tài sản chung của vợ chồng tôi hay không? Có cần thỏa thuận bằng văn bản giữa vợ chồng không?”
Tòa soạn pháp luật Plus cùng các Văn phòng luật xin trả lời câu hỏi:
Người đang chấp hành hình phạt tù bị hạn chế quyền gì?
Theo khoản 2 Điều 14 Hiến pháp 2013, quyền con người, quyền công dân chỉ có thể bị hạn chế theo quy định của luật trong trường hợp cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe cộng đồng.
Theo đó, Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 quy định:
Công dân Việt Nam bị kết án phạt tù về tội xâm phạm an ninh quốc gia hoặc tội phạm khác trong những trường hợp do Bộ luật này quy định, thì bị tước một hoặc một số quyền công dân sau đây:
- Quyền ứng cử đại biểu cơ quan quyền lực Nhà nước;
- Quyền làm việc trong các cơ quan nhà nước và quyền phục vụ trong lực lượng vũ trang nhân dân.
Như vậy, người đang chấp hành hình phạt tù sẽ bị tước quyền ứng cử đại biểu cơ quan quyền lực Nhà nước và quyền làm việc trong các cơ quan nhà nước, quyền phục vụ trong lực lượng vũ trang nhân dân trong một số trường hợp.
Chồng đi tù vợ có được bán nhà?
Theo khoản 2 Điều 24 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ, chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của Luật này, Bộ luật Dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Như vậy, người chồng có thể ủy quyền cho vợ trong việc thực hiện giao dịch mua bán nhà.
Khoản 2 Điều 44 Luật Công chứng 2014, việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Do đó, người vợ có thể cùng với đại diện cơ quan công chứng đến trại giam để thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền.
