UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản số 4655/UBND-CNN thông tin đến đại diện các khách hàng mua đất nền tại Dự án khu dân cư Gold Hill (thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai).
Trước đó, một số khách hàng của dự án này đã có đơn cầu cứu đến UBND tỉnh Đồng Nai vì cho rằng Công ty Cổ phần bất động sản dịch vụ Đất Xanh có lập các hợp đồng chuyển nhượng lô đất nền cho khách hàng tại dự án Gold Hill từ năm 2016 đến nay nhưng chưa thực hiện sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Khách hàng căng băng rôn phản đối Tập đoàn Đất Xanh trên đường Ung Văn Khiêm (phường 25, quận Bình Thạnh).
Trước sự việc trên, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành 2 văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát hồ sơ, báo cáo trình UBND tỉnh xử lý.
Tiếp đó, ngày 17/4/2019, có khoảng 25 khách hàng của dự án Gold Hill trực tiếp kéo đến UBND tỉnh Đồng Nai phản ánh việc công ty Đất Xanh có văn bản số 02/2019/DXS ngày 19/3/2019 gửi cho khách hàng mua đất của công ty này bán.
Công văn của Đất Xanh cho rằng việc công ty chậm làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng là do UBND tỉnh Đồng Nai chậm giải quyết các thủ tục, công ty bị phụ thuộc hoàn toàn vào tiến độ xử lý của UBND tỉnh Đồng Nai.
Về nội dung này, sau khi nghiên cứu văn bản của Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết:
Ngày 8/5/2012, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản số 3188/UBND-CNN chấp thuận đầu tư dự án Gold Hill, trong đó yêu cầu chủ đầu tư phải triển khai xây dựng xong, được cơ quan chức năng xác nhận và nghiệm thu hoàn thành đồng bộ hạ tầng khu dân cư đúng với nội dung dự án đã được phê duyệt thì mới được chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với hạ tầng cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định.
Do chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ các yêu cầu quy định nêu trên nên chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc công ty Đất Xanh ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 123 lô đất nền cho khách hàng là không đúng quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và văn bản số 3188/UBND-CNN ngày 8/5/2012 UBND tỉnh Đồng Nai.
"Công ty Đất Xanh có văn bản số 02/2019/DXS ngày 19/3/2019 cho rằng việc công ty chậm làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng là do UBND tỉnh Đồng Nai chậm giải quyết các thủ tục là không có cơ sở. Khách hàng mua đất có quyền khởi kiện người ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại TAND để được xem xét giải quyết theo quy định", ông Nguyễn Hữu Lý, Phó Chánh VP UBND tỉnh Đồng Nai cho biết.
Như Dân trí đã thông tin, sáng 14/3, hàng chục khách hàng mua đất nền tại Dự án Gold Hill đã đến trụ sở của Công ty Đất Xanh (đường Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM) để đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Bà Su Thị Kim Cúc, một khách hàng mua đất tại dự án Gold Hill cho biết, khách hàng đã nhiều lần gửi thư yêu cầu lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh làm việc với khách hàng về vấn đề chậm trễ ra sổ đỏ. Thế nhưng, phía Đất Xanh chỉ “hứa” với khách hàng và rồi thất hứa.
“Chúng tôi kéo lên đây để làm cho ra lẽ thì các lãnh đạo của Tập đoàn Đất Xanh đi đâu hết. Chúng tôi ngồi đợi một tiếng đồng hồ mới có người ra tiếp chúng tôi”, bà Cúc nói.
Nhiều khách hàng mua đất chia sẻ, họ bỏ tiền mua dự án Gold Hill đã gần 3 năm nay nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Khách hàng yêu cầu Tập đoàn Đất Xanh phải trả lời nguyên nhân chậm ra sổ đỏ.
“Tập đoàn Đất Xanh phải nói rõ là nguyên nhân chậm ra sổ là do tỉnh Đồng Nai hay là do Tập đoàn Đất Xanh. Nếu là do phía các Sở ngành tỉnh Đồng Nai thì phải đưa ra chứng cứ”, một khách hàng mua đất nói.
Việc tụ tập phản đối chủ đầu tư của người dân khiến khu vực đường Ung Văn Khiêm trở nên ồn ào và lộn xộn. Lực lượng công an phường 25, quận Bình Thạnh đã đến giữ an ninh và yêu cầu phía Công ty Đất Xanh đối thoại với khách hàng.
Sau việc hàng chục khách hàng mua Dự án Gold Hill đến trụ sở Công ty Đất Xanh căng băng rôn phản ứng việc chậm trễ ra “sổ đỏ” thì doanh nghiệp này đã có những thông tin phản hồi về tình hình thực hiện thủ tục xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dự án Gold Hill.
Theo Công ty Đất Xanh, Gold Hill chính là tên thương mại của Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom. Đến thời điểm hiện tại, Công ty Đất Xanh khẳng định đã hoàn tất việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) cho 920 lô đất của toàn dự án Gold Hill.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc công ty Đất Xanh ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 123 lô đất nền cho khách hàng là không đúng.
Đối với 123 giấy chứng nhận của các lô đất còn lại, Công ty Đất Xanh đã hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chuyển nhượng và đang chờ kết quả từ UBND tỉnh Đồng Nai để thực hiện chuyển nhượng cho khách hàng. Đồng thời, Công ty Đất Xanh đã hỗ trợ bàn giao bản gốc giấy chứng nhận cho những khách hàng có nhu cầu.
“UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan có thẩm quyền xử lý và quyết định về việc cấp giấy chứng nhận. Do đó, Công ty Đất Xanh cũng hoàn toàn bị phụ thuộc vào tiến độ xử lý của UBND tỉnh Đồng Nai”, văn bản nêu rõ.
Được biết, dự án Gold Hill nằm ở huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai có tổng diện tích 27,1 hecta với 530 nền nhà liên kế thương mại, 631 nền liên kế vườn, 62 nền biệt thự song lập và 41 nền biệt thự đơn lập. Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 465 tỷ đồng.
Trong thời gian qua, nhiều địa phương xảy ra tình trạng sổ đỏ bị cấp nhầm, cấp chồng, gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi chính đáng của người dân.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức thống nhất với những ý kiến, đề xuất của lãnh đạo tỉnh Bình Phước trên tinh thần tạo mọi điều kiện thuận lợi để 2 địa phương thực hiện các nhiệm vụ trong quá trình hợp nhất 2 tỉnh. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các Sở Tài Chính và Sở Xây dựng của 2 địa phương tập trung hoàn chỉnh báo cáo quy hoạch, trình Ban Chỉ đạo sắp xếp đơn vị hành chính tỉnh theo đúng thời gian quy định.
Giữa tháng 6, dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua Đồng Nai gặp khó vì mưa lớn kéo dài, khiến nhiều hạng mục thi công, đặc biệt là đắp nền, buộc phải tạm dừng, làm tiến độ bị chậm đáng kể.
Sáng 13/6, Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị đối thoại với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) về các vấn đề xoay quanh những khó khăn, vướn
Công an Đồng Nai vừa kịp thời ngăn chặn vụ lừa đảo “bắt cóc online”, giải cứu một cô gái bị ép chuyển tiền, đồng thời cảnh báo người dân cảnh giác với các cuộc gọi giả danh công an.
Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Nguyễn Kim Sơn vừa ký Quyết định số 1576/QĐ-BGDĐT về việc thành lập Phân hiệu Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM tại tỉnh Bình Phước.
Liên quan đến vụ việc 2 người dân tộc thiểu số bị “chặt chém” gần 5 triệu đồng tiền taxi và xe ôm, Công an phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã tạm giữ 3 đối tượng để điều tra.
Do muốn có thêm tiền tiêu xài và điện thoại để sử dụng, nên Lợi nảy sinh ý định cướp giật điện thoại di động của ông H., lợi dụng đêm tối và ông H. thiếu cảnh giác, Lợi đã ra tay giật điện thoại di động của ông H. rồi bỏ chạy vào trong đồng lẩn trốn.
Bộ Công an đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo các sở, ngành liên quan cung cấp tài liệu để điều tra sai phạm liên quan đến 'khu đất vàng' rơi vào tay cá nhân sau cổ phần hóa của Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 1-CTCP (Cienco 1-CTCP).
Đó là khu đất được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty Nguyễn Kim thuê thực hiện dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim vào năm 2015, với quy mô 10 tầng, 1 sàn lửng, tổng mức đầu tư 900,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay dự án này vẫn nằm bất động suốt 7 năm qua...
Trước hiện trạng khai thác trái phép cát nền nằm trong khu vực rừng phòng hộ ven biển ở địa phương, UBND 2 huyện Triệu Phong và Hải Lăng của tỉnh Quảng Trị đã có văn bản gửi UBND các xã trên địa bàn yêu cầu thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm. Song, thực tế vẫn diễn ra ồ ạt, ngang nhiên như chốn... không người.
Bộ Xây dựng cho rằng, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco phải thực hiện đúng quy định.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
26 °C
28 °C
29 °C
