7 hộ dân xã Tam Quang (huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình) đấu thầu, mua đất từ 14 năm trước, có đủ giấy tờ, phiếu thu nhưng lại không có cách nào làm được sổ đỏ.
Ông Hoàng Trọng Dương và khu đất mua 14 năm không làm được sổ đỏ. ảnh: Hoàng Long.
Mập mờ 14 năm
Ông Hoàng Trọng Dương (53 tuổi, trú tại xóm 4, xã Tam Quang) đại diện cho 7 hộ dân trình bày sự việc: “Đầu tháng 4/2005, 7 gia đình chúng tôi lên trụ sở UBND xã Tam Quang đấu giá và trúng 7 lô đất liền kề ở ven đường trục xã, thuộc thôn Hợp Tiến, có tổng diện tích trên 1.000m2. Trong đó lô rộng nhất là của nhà tôi 248 m2, lô hẹp nhất của bà Trần Thị Thuý gần 160m2.
Sau 5 ngày, các hộ đều đã nộp đủ số tiền và nhận phiếu thu có dấu của UBND xã, trong đó lô của tôi rộng nhất phải nộp là 27 triệu 280 nghìn đồng. Tuy nhiên, đến nay đã 14 năm rồi, cả 7 hộ vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Mới đây nhất, chúng tôi té ngửa khi nhận được tin cả 7 lô đất này trong quy hoạch, là đất công do UBND xã quản lý”.
Ông Dương, bà Thuý và 5 hộ còn lại vẫn giữ đủ các văn bản gồm quy chế đấu thầu, giấy mời đấu thầu, thông báo thắng thầu và phiếu thu tiền của UBND xã… Các hộ dân cho biết, trong những năm qua họ đã liên tục lên UBND xã hỏi, đề nghị về việc cấp sổ đỏ, nhưng lần nào cũng nhận được một câu trả lời giống nhau: “Đã chuyển hồ sơ lên huyện, đang đợi giải quyết!”.
Trong khi đó, khi người dân lên Phòng TN-MT huyện Vũ Thư để chất vấn thì được trả lời là chưa thấy xã chuyển đủ hồ sơ theo quy định, trong đó thiếu các quyết định giao đất cho từng hộ dân. “Chúng tôi lại mang phiếu thu lên xã đề nghị làm quyết định giao đất vì trước họ chưa giao thì họ lại trả lời đã làm và chuyển lên huyện rồi”. Đề nghị xã, huyện đối chất để trả lời rõ với dân thì họ ậm ừ, hẹn lúc khác… Cứ vậy năm này qua năm khác”.
“Tôi lên tận cuộc họp HĐND xã kiến nghị họ cũng khất. Đề nghị ông Hoàng Trọng Thư, Chủ tịch UBND xã thì ông ấy bảo đi hỏi cán bộ địa chính là ông Trịnh Song Anh, gặp ông Song Anh thì lại vẫn điệp khúc “đã chuyển hồ sơ lên huyện”… Năm 2014, tôi lại đề nghị ông Thư cấp sổ để làm thủ tục xây nhà thì ông ấy bảo: “Gia đình cứ triển khai xây dựng nhà bình thường, còn thủ tục giao đất xã sẽ xử lý sau!”, ông Hoàng Trọng Dương thông tin thêm.
Tìm đến UBND xã Tam Quang nhiều lần, PV đều được thông báo Chủ tịch UBND xã đi vắng, liên lạc đều không được. Tuy nhiên, Bí thư Đảng ủy xã Tam Quang là ông Trần Văn Ngoạn xác nhận có việc 7 hộ dân trên mua đất vì thời điểm đấu thầu đất năm 2005, ông Ngoạn đang là Chủ tịch UBND xã và chính là Chủ tịch Hội đồng đấu thầu đất này. Ông Ngoạn cho biết vẫn tưởng việc này đã xong, gần đây mới nghe thông tin về việc 7 hộ dân này chưa có sổ đỏ. Ông Ngoạn hứa sẽ yêu cầu UBND xã xử lý sớm việc này.
Ðấu thầu bán đất sai quy hoạch
Theo thông tin từ Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Vũ Thư, do chưa được cấp sổ đỏ, lại trải qua 14 năm nên diện tích của cả 7 lô đất trên đều đã có sự biến động, dẫn tới mỗi lô đất có diện tích trên bản vẽ, diện tích đấu giá và diện tích hiện tại có số liệu khác nhau. Đặc biệt, diện tích của 7 lô đất trên không trùng khớp với quy hoạch, đồng nghĩa với 7 hộ dân đã bỏ tiền mua đất đang có nguy cơ mất một phần, thậm chí là mất trắng mảnh đất đã bỏ tiền mua.
Ông Nguyễn Đức Thiện, Trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Vũ Thư cho biết, việc chậm cấp sổ đỏ là hoàn toàn do lỗi của UBND xã Tam Quang. Cụ thể là quy hoạch một đằng, Hội đồng đấu giá đất của xã đấu thầu bán đất một nẻo, sai quy hoạch, sau đó lại thu tiền của dân theo diện tích đã bán dẫn tới vênh số liệu giữa quy hoạch và đất người dân được cấp nên không có cơ sở để cấp sổ.
Ông Thiện cho biết, nhằm đảm bảo quyền lợi của dân, Phòng đã có hướng dẫn UBND xã này “sửa sai” bằng cách làm tờ trình về phương án điều chỉnh quy hoạch, đo đạc lại diện tích các hộ để trình huyện phê duyệt, sau đó mới có cơ sở làm thủ tục cấp sổ đỏ cho các hộ. “Xã đấu thầu bán đất sai quy hoạch thì xã phải nhận và sửa, không thể khất lần với dân bằng cách đổ lỗi cho Phòng Tài nguyên - Môi trường và Văn phòng đăng ký đất đai chưa giải quyết”, ông Thiện nói.
Diện tích của 7 lô đất trên không trùng khớp với quy hoạch, đồng nghĩa với 7 hộ dân đã bỏ tiền mua đất đang có nguy cơ mất một phần, thậm chí là mất trắng mảnh đất đã bỏ tiền mua.
Cơ quan Cảnh sát điều tra (Phòng Cảnh sát kinh tế), Công an TP Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Tổng Giám đốc Công ty Phong Hải Thịnh về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Ứng dụng VNeID đã bổ sung tính năng cho phép người dân nộp thông tin “sổ đỏ” trực tuyến cho cơ quan Nhà nước, nhằm phục vụ chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai trên toàn quốc.
Tối qua ngày 5/11/2025, Lễ kỷ niệm 10 năm ra mắt Chuyên trang truyền thông Pháp luật + (Pháp luật Plus) – Báo Pháp luật Việt Nam đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế, Ba Đình (Hà Nội) trong không khí trang trọng, ấm áp và đầy cảm xúc.
Bộ Xây dựng đề xuất doanh nghiệp không nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho khách mua bị phạt cao nhất 1 tỷ đồng, vi phạm hợp đồng mua bán đất cũng bị phạt lên đến 1 tỷ đồng…
Ca sĩ Phương Nhung đánh dấu cột mốc 20 năm hoạt động nghệ thuật bằng đêm nhạc mang tên “Mắt Nhung” - nơi đôi mắt như lời tự tình chứa đựng những cung bậc của cảm xúc, dấu ấn và tâm sự của một hành trình dài bền bỉ với âm nhạc.
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
Chiều 05/12, tại điểm cầu Trụ sở UBND tỉnh, ông Trần Anh Dũng, Ủy viên BTV Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh động vật tỉnh chủ trì phiên họp trực tuyến về công tác phòng, chống bệnh Dịch Tả lợn Châu Phi trên địa bà
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Bộ Công an đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo các sở, ngành liên quan cung cấp tài liệu để điều tra sai phạm liên quan đến 'khu đất vàng' rơi vào tay cá nhân sau cổ phần hóa của Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 1-CTCP (Cienco 1-CTCP).
Đó là khu đất được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty Nguyễn Kim thuê thực hiện dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim vào năm 2015, với quy mô 10 tầng, 1 sàn lửng, tổng mức đầu tư 900,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay dự án này vẫn nằm bất động suốt 7 năm qua...
Trước hiện trạng khai thác trái phép cát nền nằm trong khu vực rừng phòng hộ ven biển ở địa phương, UBND 2 huyện Triệu Phong và Hải Lăng của tỉnh Quảng Trị đã có văn bản gửi UBND các xã trên địa bàn yêu cầu thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm. Song, thực tế vẫn diễn ra ồ ạt, ngang nhiên như chốn... không người.
Bộ Xây dựng cho rằng, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco phải thực hiện đúng quy định.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
