Trong khi những khuất tất tại dự án “Khu hợp tác Biên phòng Quốc tế vùng biển Tây Nam Bộ” (Phú Quốc, Kiên Giang) chưa được làm sáng tỏ, bất ngờ Công ty Toàn Thịnh Phát lại trở thành bị đơn của một vụ kiện bởi chính đơn vị đã “lật kèo” trong quá trình hợp tác đầu tư.
Bất ngờ bị kiện ngược
Như Pháp luật Plus đã thông tin trong bài viết: “Kiên Giang: Khuất tất trong vụ tranh chấp dự án tại hòn Móng Tay”, trong khi mọi việc chưa được làm sáng tỏ và Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát (Cty Toàn Thịnh Phát) cho biết hoàn toàn không vi phạm hợp đồng, nhưng trớ trêu lại bị chính đối tác của mình là Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng (BCH BĐBP) Kiên Giang “lật kèo” và khởi kiện ra tòa án.
 |
| Thông báo thụ lý vụ án của TAND huyện Phú Quốc |
Theo thông báo số 05/2016/TB-TLVA, ngày 23/5/2016 của Tòa án nhân dân (TAND) huyện Phú Quốc cho biết, đơn vị này đã thụ lý vụ án kinh doanh thương mại về “tranh chấp hợp đồng kinh tế” theo đơn khởi kiện của BCH BĐBP Kiên Giang. Theo đó, nguyên đơn yêu cầu tòa tuyên bố Hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư và khai thác kinh tế giữa BCH BĐBP Kiên Giang và Cty Toàn Thịnh Phát vô hiệu, chấm dứt việc hợp tác đầu tư và khai thác kinh tế giữa hai bên đối với dự án Khu du lịch sinh thái hòn Móng Tay.
Theo đại diện Cty Toàn Thịnh Phát cho biết, điều khiến công ty vô cùng bức xúc đó là công ty không vi phạm hợp đồng, lại là nạn nhân chịu nhiều thiệt hại trong vụ “lật kèo” từ phía đối tác là BCH BĐBP Kiên Giang nhưng lại bị kiện ngược.
Điểm lại vụ việc trước đó, năm 2008, giữa BCH BĐBP Kiên Giang và Công ty CP Đầu tư kiến trúc xây dựng Toàn Thịnh Phát (Cty CP Đầu tư Toàn Thịnh Phát) có ký kết Bản ghi nhớ về định hướng hợp tác liên doanh giữa hai đơn vị để đầu tư khai thác kinh tế tại dự án “Khu du lịch sinh thái hòn Móng Tay”.
Ngày 9/9/2011, Cty CP Đầu tư Toàn Thịnh Phát ký Quyết định chuyển giao dự án cho Cty Toàn Thịnh Phát quản lý. Tiếp đó, ngày 11/10/2011, BCH BĐBP Kiên Giang và Cty Toàn Thịnh Phát đã ký kết Hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư đối với dự án nêu trên.
 |
| Hợp đồng nguyên tắc giữa BCH BĐBP Kiên Giang và Cty Toàn Thịnh Phát |
Trong hợp đồng nguyên tắc thể hiện, BCH BĐBP Kiên Giang cam kết giao cho Cty Toàn Thịnh Phát toàn quyền quản lý và khai thác khu du lịch hòn Móng Tay theo đúng chủ trương chung và quy định của pháp luật, còn phía Cty Toàn Thịnh Phát sẽ chịu trách nhiệm về kết quả kinh doanh của khu du lịch.
Phía Cty Toàn Thịnh Phát cho biết, trong khi mòn mỏi chờ BCH BĐBP Kiên Giang cũng như UBND tỉnh Kiên Giang thực hiện các thủ tục giao đất để tiến hành đầu tư thì tháng 10/2013, Cty Toàn Thịnh Phát bất ngờ “ngã ngửa” khi biết Công ty TNHH đầu tư A&B Phú Quốc là đơn vị mới được chọn làm nhà đầu tư của dự án. Cũng chính từ việc này đã khiến mọi nổ lực và tâm huyết đầu tư vào dự án của Cty Toàn Thịnh Phát đổ vỡ.
Thiệt đơn lẫn thiệt kép
Trở lại với đơn khởi kiện của BCH BĐBP Kiên Giang, sau khi thụ lý, ngày 27/7/2017, TAND huyện Phú Quốc đã tiến hành tổ chức hòa giải nhưng không thành.
Cũng tại Biên bản hòa giải ngày 27/7, phía BCH BĐBP Kiên Giang thừa nhận, đơn vị có ký Bản ghi nhớ hợp tác với Công ty CP Đầu tư Toàn Thịnh Phát để liên doanh phát triển du lịch tại hòn Móng Tay và sau đó cũng đã ký Hợp đồng nguyên tắc với Cty Toàn Thịnh Phát để thực hiện dự án trên.
 |
| Biên bản hòa giải ngày 27/7/2017 |
 |
| BCH BĐBP Kiên Giang thừa nhận có ký kết các văn bản hợp tác với Cty CP Đầu tư Toàn Thịnh Phát và Cty Toàn Thịnh Phát |
Tại Biên bản hòa giải, BCH BĐBP Kiên Giang còn cho biết, đơn vị này đã tạm ứng từ Cty Toàn Thịnh Phát số tiền 2 tỷ đồng để thực hiện công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, cũng theo BCH BĐBP Kiên Giang, do Khu du lịch sinh thái tại hòn Móng Tay không được UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên Hợp đồng nguyên tắc nêu trên không thể thực hiện được. Do đó, BCH BĐBP Kiên Giang khởi kiện Cty Toàn Thịnh Phát, yêu cầu chấm dứt việc đầu tư hợp tác mà trước đó hai bên đã ký kết.
Liên quan đến đơn khởi kiện trên, ông Nguyễn Văn Dũng, đại diện Cty Toàn Thịnh Phát cho biết, ông không đồng ý với yêu cầu của BCH BĐBP Kiên Giang, vì Cty Toàn Thịnh Phát không vi phạm hợp đồng. Theo ông Dũng, việc ký kết hợp tác đã được các bên thống nhất và công ty này đã ứng tiền cho BCH BĐBP Kiên Giang chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân.
Đại diện Cty Toàn Thịnh Phát mong muốn được tiếp tục thực hiện dự án vì công ty không có lỗi, không vi phạm hợp đồng. Ngược lại, nếu không được tiếp tục thực hiện dự án thì yêu cầu được bồi thường thỏa đáng vì việc “lật kèo” trên đã khiến công ty chịu nhiều thiệt hại và ảnh hưởng uy tín rất lớn.
 |
| Biển báo Resort & Spa tại hòn Móng Tay do Công ty TNHH đầu tư A&B Phú Quốc thực hiện |
Cũng theo đại diện Cty Toàn Thịnh Phát, mặc dù tòa án đã thụ lý vụ việc và công ty này đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu có biện pháp giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp theo luật định nhưng không được TAND huyện Phú Quốc chấp thuận.
Qua vụ việc có thể thấy, Cty Toàn Thịnh Phát từ một đơn vị đối tác được giao đất để đầu tư lại trở thành “nạn nhân” của một vụ kiện ngược lạ lùng đã khiến công ty này thiệt đơn lẫn thiệt kép, đến không thể ngờ tới.
| Trao đổi với phóng viên về vụ việc trên, Luật sư Trần Dũng Anh, Đoàn Luật sư tỉnh Kiên Giang cho biết, việc ký Hợp đồng ghi nhớ hợp tác trên diện tích đất được hình thành trong tương lai là đúng quy định của pháp luật. Việc UBND tỉnh Kiên Giang chậm giao đất để thực hiện dự án này là do nguyên nhân khách quan. Cơ quan chức năng cũng chưa có quyết định thu hồi chủ trương đối với dự án này, nên trên thực tế dự án vẫn còn tồn tại, và hợp đồng nguyên tắc giữa BCH BĐBP Kiên Giang với Cty Toàn Thịnh Phát vẫn còn nguyên giá trị. Đồng thời, việc BCH BĐBP Kiên Giang đưa ra lý do UBND tỉnh không giao đất nên dự án không thực hiện được là chưa thuyết phục, bởi thực tế ở đây, dự án đã được cắt ra giao cho một doanh nghiệp khác, đó là Công ty A&B. |
