Vụ một căn hộ bán nhiều người của Công ty Gia Phú: Sẽ tiếp tục khởi tố vụ án?

Cảnh báo nạn kinh doanh BĐS "bát nháo" vào mùa "sốt"

Kỳ 2 - Vi phạm tại 6 dự án BOT, BT ở TP Hồ Chí Minh

Dự án Golden King: Không thể ‘chẻ nhỏ’ văn phòng làm office-tel

Lễ ký kết và ra mắt hệ thống đại lý phân phối các dự án BDS của TNR HOLDINGS VN

Bản tin Quốc tế Plus số 25: Cháy chung cư tại Anh, số nạn nhân thiệt mạng tiếp tục tăng

Chiều 6/7, khoảng gần 30 khách hàng là nạn nhân trong vụ mua căn hộ tại dự án chung cư Gia Phú (số 68 đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP HCM) đã kéo đến trụ sở VKSND TP HCM tiếp tục khiếu nại về quyết định hủy bỏ khởi tố vụ án có dấu hiệu lừa đảo của chủ đầu tư Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú (Công ty Gia Phú).

Những người này cho rằng, hành vi “một căn hộ bán cho nhiều người” của Công ty Gia Phú có dấu hiệu của tội lừa đảo khá rõ ràng. Tuy nhiên, nhiều năm qua vụ án vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, thấu đáo khiến người dân bức xúc.

Trước đó, ngày 25/4/2015, Cơ quan CSĐT đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, ra lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Hùng Nghiêm (đại diện phụ trách của Công ty Gia Phú) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và chuyển hồ sơ sang VKSND TP HCM đề nghị phê chuẩn quyết định này.

Tuy nhiên, VKSND TP HCM đã ra Quyết định hủy bỏ Quyết định khởi tố bị can, và Quyết định không phê chuẩn lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Hùng Nghiêm.

Với lý do: “Với các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, thể hiện Nguyễn Hùng Nghiêm vẫn còn 16 căn hộ và 3 sàn thương mại, tổng giá trị khoảng hơn 81 tỉ đồng chưa bán; 10 căn hộ còn lại chưa thể hiện rõ.

Nghiêm khai những căn hộ bán trùng là do thiếu tiền kinh doanh nên phải đi vay của chủ nợ, không có tiền trả chủ nợ nên chủ nợ ép phải ký bằng hợp đồng mua bán. Do vậy, không đủ yếu tố, dấu hiệu cấu thành tội phạm”.

Tuy nhiên, nhiều khách hàng cảm thấy không thỏa đáng với các lý do mà VKS đưa ra. Theo bà Phạm Thị Minh Toàn, nạn nhân mua nhà, đồng thời cũng là đại diện cho cư dân đã mua căn hộ Gia Phú cho rằng: Việc ông Nguyễn Hùng Nghiêm ký hợp đồng bán 1 căn hộ cho 3 khách hàng khác nhau là đã cấu thành tội phạm lừa đảo nhưng tại sao lại không bị khởi tố?

Cụ thể, trong giai đoạn 2011-2012, ông Nghiêm ký hợp đồng bán căn hộ C6-5 cho bà Lê Thị Thu Huyền, sau đó tiếp tục bán cho bà Nguyễn Thị Ngọc Hân và tiếp nữa là ông Đỗ Xuân Dung. Tất cả khách hàng này đều đã đóng tiền trên 700 triệu đồng.

Ngoài ra, theo bà Toàn, trong số 16 căn hộ mà ông Nghiêm khai với Cơ quan CSĐT và VKS chưa bán là không đúng sự thật. Bởi các cư dân đã có đủ chứng cứ 9/16 căn hộ này đã có hợp đồng mua bán. Thậm chí có người đã ký hợp đồng mua bán với bà Đoàn Thị Hoàn My (Tổng Giám đốc Công ty Gia Phú, vợ ông Nghiêm).

Còn lý do ông Nghiêm nêu “không có tiền trả chủ nợ nên ép phải ký bằng hợp đồng mua bán” là yếu tố khác, không liên quan gì đến yếu tố kiện trong hơn 150 đơn gửi Cơ quan CSĐT.

“Tôi xin hỏi bà con trong đây, có ai cho ông Nghiêm vay tiền không? Chúng tôi cũng có hợp đồng mua bán chứ không có hứa mua hứa bán gì hết. VKS nên làm việc để dân tin vào luật pháp. Cơ quan chức năng cứ theo lời ông Nghiêm khai, còn những người như chúng tôi khai thì như thế nào?" - ông Lê Văn Hùng, một đại diện khách hàng bức xúc.

Cũng trong buổi làm việc, nhiều người dân đã nêu những chính kiến, phản bác những lý do mà Cơ quan CSĐT cũng như VKS đưa ra chưa thỏa đáng, khiến người dân chưa hài lòng. Đồng thời cung cấp thêm những chứng cứ mới để VKS xem xét lại vụ việc một cách khách quan, công tâm nhất.

Ông Đoàn Tạ Cửu Long – Phó Viện trưởng, VKSND TP HCM cũng đã ghi nhận và cho biết Viện kiểm sát sẽ làm việc dựa trên cơ sở kết quả điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra. Nếu có chứng cứ thể hiện rằng kết quả điều tra là phiến diện, chưa đầy đủ, chưa khách quan, VKS sẽ khởi động lại quyết định khởi tố.

“Chúng tôi sẽ báo cáo với viện trưởng, tập thể lãnh đạo, xem xét lại toàn bộ những chứng cứ và đưa ra quyết định trong thời gian sớm nhất”, ông Cửu Long hứa trước người dân.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.