Vụ 20 năm đi đòi nhà ở TP HCM: Xuất hiện văn bản “lạ” tại phiên toà phúc thẩm

TP HCM: Dân đưa UBND quận Bình Thạnh ra tòa vì cấp sổ đỏ sai đối tượng

Cưỡng chế sai luật, chủ tịch UBND quận Bình Thạnh bị kiện ra tòa

Nhiều văn bản khẳng định có mượn nhà

Như Pháp luật Plus đã phản ánh, sau nhiều lần gia đình bà Lê Ngọc Điệp (con bà Trần Ngọc Anh, đã mất) khiếu nại đến Bộ Chỉ huy quân sự TP HCM (BCHQS) và UBND TP HCM, thì ngày 14/8/2000, UBND TP có văn bản số 3039/UB-TD gửi BCHQS đề nghị đơn vị ban hành quyết định huỷ bỏ quyết định cấp nhà cho cán bộ tại số nhà 3A Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh và giao lại căn nhà trên cho gia đình bà Trần Ngọc Anh sử dụng.

Sau khi có văn bản của UBND TP HCM, ngày 20/12/2000, BCHQS TP có công văn số 251/CV.DT gửi Thường trực UBND TP với nội dung xác định sau ngày giải phóng, đơn vị Kiểm soát quân sự (KSQS) có mượn căn nhà số 3A Điện Biên Phủ của gia đình bà Anh để làm chốt bảo vệ cầu Sài Gòn. Đến năm 1985, do yêu cầu nhiệm vụ quốc phòng, chốt giải thể, cơ quan không biết gia đình bà Anh ở đâu để giao trả lại.

Ngày 16/4/2001, Phòng Hậu cần – Kỹ thuật của BCHQS TP HCM cũng có văn bản số 24/CV.DT gửi bà Lê Ngọc Điệp khẳng định có mượn nhà của gia đình bà Điệp, nhưng do sau khi chốt KSQS giải thể không liên lạc được với gia đình bà nên BCHQS có cấp cho hai gia đình ông Thái và ông Điều ở tại đây.

Đến ngày 23/10/2003, UBND TP HCM tiếp tục gửi công văn số 5283/UB-PC gửi BCHQS TP xác định: “Xét căn nhà số 3A Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh không thuộc diện xử lý nào của Nhà nước. Căn cứ Nghị quyết số 58/1998/NQ-UBTVQH ngày 20/8/1998 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về giao dịch nhà ở được xác lập trước ngày 01 tháng 7 năm 1991, Ủy ban thành phố yêu cầu Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố tiếp xúc, thỏa thuận về phương thức trả căn nhà trên cho hộ bà Lê Ngọc Điệp”.

Tại thời điểm đó, cả BCHQS TP và UBND TP HCM đều khẳng định căn nhà số 3A Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh không thuộc diện xử lý nào của Nhà nước, và căn nhà có nguồn gốc của gia đình bà Điệp cho BCHQS TP mượn để lập chốt KSQS. Tuy nhiên, giữa BCHQS TP và gia đình bà Điệp đã không thống nhất được phương án trả nhà nên gia đình bà Điệp đã khởi kiện vụ việc trên ra TAND quận Bình Thạnh.

Ngày 11/5/2007, TAND quận Bình Thạnh gửi văn bản số 147/CV-TA và văn bản số 40/TABT ngày 5/3/2008 đề nghị UBND TP xác minh thông tin liên quan đến căn nhà tranh chấp trên. Sau đó ngày 22/7/2008, UBND TP HCM có văn bản số 4619/UBND-PCNC gửi TAND quận Bình Thạnh nêu rất rõ: Căn cứ vào văn bản số 220/UBND ngày 25/7/2007 của UBND phường 25, quận Bình Thạnh và văn bản số 9970/SXD-QLN ngày 6/12/2007 của Sở Xây dựng, căn nhà số 3A Điện Biên Phủ do ông Nguyễn Thành Thái và bà Quách Thị Kim Liên sử dụng từ năm 1985, do BCHQS TP cấp phân phối nhà theo Quyết định số 0135/QĐ ngày 01/6/1985 (không ghi diện tích cụ thể); Theo hồ sơ không có tài liệu chứng minh là nhà vắng chủ. Hiện nay, nhà số 3A Điện Biên Phủ không có trong danh sách quản lý của Công ty Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh, UBND phường 25 và UBND quận Bình Thạnh.

Bất ngờ xuất hiện văn bản “lạ”

Tại văn bản số 251/CV.DT ngày 20/12/2000 của BCHQS TP và Biên bản làm việc ngày 6/12/2002 của Thanh tra thành phố với đại diện BCHQS TP, đã xác định: Sau ngày 30/4/1975, đơn vị KSQS có mượn căn nhà số 3A Điện Biên Phủ của gia đình bà Anh để làm chốt bảo vệ cầu Sài Gòn. Đến năm 1985, do yêu cầu nhiệm vụ quốc phòng, chốt giải thể, cơ quan không biết gia đình bà Anh ở đâu để giao trả lại. Do đó, BCHQS TP có tạm cấp cho 02 gia đình ông Thái và ông Điều làm nhà ở.

Các văn bản cũng nhận định: “Như vậy, căn nhà số 3A Điện Biên Phủ có nguồn gốc thuộc sở hữu của gia đình bà Anh cho BCHQS TP mượn. Nhưng UBND TP ban hành quyết định số 65890/QĐ-UB ngày 28/6/1995 quản lý căn nhà số 3A Điện Biên Phủ theo diện “nhà vắng chủ”. Tuy nhiên, thực tế Công ty Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh, đơn vị quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước của UBND quận Bình Thạnh theo thẩm quyền không quản lý, không ký hợp đồng cho thuê nhà”. Bên cạnh đó, các văn bản gửi Tòa án cũng chỉ rõ, tại báo cáo của UBND phường 25 và UBND quận Bình Thạnh đã xác định theo hồ sơ lưu trữ không có tài liệu chứng minh nhà số 3A trên thuộc diện nhà vắng chủ.

Dựa trên các căn cứ, các văn bản của UBND TP trả lời, cũng như tranh tụng tại tòa, TAND quận Bình Thạnh có bản án số 13/2011/DSST ngày 25/3/2011 về việc đòi nhà cho mượn, quyết định: Kiến nghị Bộ Tư lệnh TP hủy các quyết định cấp căn nhà 3A Điện Biên Phủ cho ông Thái và ông Điều, đồng thời đại diện hai gia đình trên phải trả nhà và đất cho chị em bà Điệp, bà Lan.

Không đồng tình với bản án của TAND quận Bình Thạnh, BCHQS TP đã có đơn kháng cáo.

Tại phiên toà phúc thẩm do TAND TP HCM xét xử cho rằng: Căn nhà số 3A Điện Biên Phủ đã có quyết định số 65890/QĐ-UB ngày 28/6/1995 của UBND TP xác lập quyền sở hữu Nhà nước thuộc diện nhà vắng chủ, đồng thời lập luận gia đình bà Điệp không có chứng cứ chứng minh có việc ở và cho mượn nhà trên nên tuyên xử: Hủy bản án sơ thẩm của TAND quận Bình Thạnh, đình chỉ việc giải quyết vụ án.

Tuy nhiên điều đáng bàn lúc này, đó là Quyết định số 65890/QĐ-UB của UBND TP có từ ngày 28/6/1995 dựa trên tờ trình ngày 5/12/1994 của UBND quận Bình Thạnh xác định nguồn gốc nhà số 3A Điện Biên Phủ thuộc sở hữu của bà Trần Thị The đã đi chữa bệnh ở Nhật từ tháng 2/1975; Sau đó là công văn số 45357/CV-CT12 ngày 25/5/1995 của Sở Nhà đất để xác lập nhà số 3A Điện Biên Phủ thuộc diện nhà vắng chủ.

Vấn đề đặt ra, tại sao đến năm 2007 trong các văn bản của UBND phường 25, UBND quận Bình Thạnh và Sở Xây dựng gửi UBND TP HCM đều khẳng định căn nhà số 3A Điện Biên Phủ không có tài liệu chứng minh thuộc diện nhà vắng chủ, Công ty Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh không quản lý, không ký hợp đồng cho thuê căn nhà trên? Hơn nữa, trong các tài liệu kèm theo đơn kháng cáo của BCHQS TP HCM thì tờ trình ngày 5/12/1994, công văn số 45357/CV-CT12 ngày 26/5/1995 và quyết định số 65890/QĐ của UBND TP HCM ngày 28/6/1995 chỉ là bản photo chứ không phải bản sao y như các tài liệu khác? Phải chăng UBND quận Bình Thạnh, Sở Xây dựng không hề có lưu trữ các tài liệu trên?

Bên cạnh đó, trong văn bản số 611/CAQ-QLHC trả lời Công ty luật B.C.M của Công an quận Bình Thạnh xác định bà Trần Thị The không có tên đăng ký hộ khẩu tại nhà số 3A Điện Biên Phủ.

Ngoài ra, ngày 26/4/2014, Sở Xây dựng TP lập biên bản làm việc với các đơn vị tham gia gồm: Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh, Phòng Tài nguyên Môi trường quận Bình Thạnh, Công ty MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh và UBND quận Bình Thạnh. Tại cuộc họp, UBND quận Bình Thạnh chỉ căn cứ vào chứng cứ có ghi tiêu đề “ở túi đựng hồ sơ biểu mẫu kiểm kê nhà lập năm 1976” thể hiện căn nhà 3A Điện Biên Phủ thuộc sở hữu của bà Trần Thị The, ngoài ra không còn tài liệu nào khác thể hiện căn nhà trên thuộc sở hữu của bà The.

Vậy bà Trần Thị The là ai, tại sao trong hồ sơ Công an quận Bình Thạnh cũng như các ban ngành đều không lưu trữ hồ sơ chứng minh lô đất tại số 3A Điện Biên Phủ là của bà?

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.