Vốn FDI vào bất động sản khởi sắc
FDI vào bất động sản Việt Nam quý I/2026 khởi sắc với 389,5 triệu USD giải ngân. Nhà đầu tư ngoại đang chọn lọc hơn, ưu tiên dự án pháp lý hoàn thiện, mở ra kỳ vọng phục hồi cho thị trường.
Theo báo cáo mới nhất từ Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2026, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực này đã ghi nhận những tín hiệu cải thiện tích cực sau giai đoạn trầm lắng đầu năm.
Trong hai tháng đầu năm 2026, dòng vốn FDI vào Việt Nam duy trì xu hướng ổn định, với quy mô đăng ký và giải ngân không có biến động lớn do ảnh hưởng từ kỳ nghỉ lễ và thời gian hoàn thiện các thủ tục đầu tư.
Tuy nhiên, sang đến tháng 3, thị trường đã chứng kiến sự tăng tốc rõ rệt. Cụ thể, tổng vốn đăng ký đạt khoảng 15,2 tỷ USD, tăng 42,9% so với cùng kỳ năm trước, trong khi vốn giải ngân đạt 5,4 tỷ USD.
Riêng đối với lĩnh vực bất động sản, vốn FDI thực hiện trong quý I đạt khoảng 389,5 triệu USD, chiếm 7,2% tổng vốn giải ngân.
Tỷ trọng này cho thấy dòng tiền ngoại đang dần quay trở lại sau một thời gian theo dõi thị trường một cách thận trọng.
Bộ Xây dựng đánh giá, chiến lược của các nhà đầu tư nước ngoài hiện nay đã có sự thay đổi rõ rệt.
Thay vì mở rộng quy mô một cách ồ ạt, các nhà đầu tư đang trở nên chọn lọc hơn, ưu tiên rót vốn vào các dự án có pháp lý hoàn thiện nhằm hạn chế rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài.
Sự dịch chuyển này phản ánh xu hướng tập trung vào chất lượng và tính bền vững của dự án.
Mặc dù khu vực sản xuất, chế biến, chế tạo vẫn là lĩnh vực thu hút dòng vốn ngoại chủ đạo, nhưng bất động sản đang từng bước cải thiện sức hút nhờ những nỗ lực tháo gỡ khó khăn về mặt pháp lý.
Các chuyên gia nhận định, nếu môi trường đầu tư tiếp tục được hoàn thiện và các vướng mắc về chính sách được giải quyết dứt điểm, dòng vốn FDI vào bất động sản được kỳ vọng sẽ phục hồi rõ nét hơn trong những quý tiếp theo, góp phần tạo động lực cho sự phát triển bền vững của thị trường.
