Tòa nhà VIPCO TOWER (địa chỉ 37 Phan Bội Châu, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng) và Tòa nhà CENTRAL TOWER (43 Quang Trung, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng) thuộc sở hữu của Công ty CP Vận tải xăng dầu VIPCO.
Tòa nhà VIPCO TOWER và Tòa nhà CENTRAL TOWER tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng, Hải Phòng sẽ được bán đấu giá với tổng giá khởi điểm 307,5 tỷ đồng. Ảnh: Bùi Tuấn Linh
Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức ngày 18/9, tổng giá khởi điểm 307,5 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Tòa nhà VIPCO TOWER là dự án tai tiếng của VIPCO khi đã bị bỏ hoang hơn 10 năm vì thiếu vốn đầu tư, cơ quan kiểm toán kết luận Dự án có nhiều sai phạm khi thực hiện đầu tư. Dự án cũng bị cấp có thẩm quyền tại Hải Phòng yêu cầu phải tổ chức bán đấu giá tài sản gắn liền với đất, nếu không sẽ bị thu hồi mà không được bồi hoàn.
Tòa nhà VIPCO TOWER có quy mô 25 tầng nổi, 5 tầng hầm, diện tích đất 1.148,4m2. Hiện đã hoàn thành xây thô, lắp đặt hệ thống thông gió, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và hệ thống xếp xe tự động tại các tầng hầm. Giá trị của tài sản được tổ chức thẩm định giá thẩm định là 178,891 tỷ đồng (đất thuê đến ngày 15/10/2043).
Tòa nhà CENTRAL TOWER có quy mô 17 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích đất là 836,7m2. Giá trị của tài sản được tổ chức thẩm định giá thẩm định là 128,551 tỷ đồng (đất thuê đến ngày 31/12/2034).
2 tài sản này sẽ được bán đồng thời, không tách rời. Theo giới thiệu của VIPCO, thiết kế của Tòa nhà CENTRAL TOWER có khả năng liên thông tiện ích với Tòa nhà VIPCO TOWER.
Theo tìm hiểu, Tòa nhà VIPCO TOWER được khởi công xây dựng vào năm 2009, sau khi hoàn thành xong phần thô, năm 2018, VIPCO có Công văn số 189/VP-CV-HĐQT báo cáo khó khăn về vốn.
Ngay sau đó, Bộ Công Thương và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam đã chỉ đạo VIPCO chuyển đổi mục đích kinh doanh tòa nhà từ văn phòng, trụ sở làm việc cho thuê sang kinh doanh phức hợp gồm văn phòng cho thuê và nhà ở.
Lấy đó làm cơ sở, VIPCO đề nghị UBND TP. Hải Phòng chuyển đổi công năng của Dự án. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật liên quan, nếu Dự án chuyển sang nhà ở thì cần thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.
Vào tháng 6/2020, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Dự án Đầu tư xây dựng VIPCO TOWER.
Theo Cơ quan kiểm toán, việc phê duyệt Dự án chưa đủ cơ sở xác định nhu cầu đầu tư; không lập, thẩm định, phê duyệt dự toán để quản lý chi phí đầu tư; không tuân thủ quy định của Luật Đấu thầu; phê duyệt thiết kế và tổ chức thi công không phù hợp quy hoạch được chấp thuận...
Cùng với đó là việc ký hợp đồng nhận chuyển nhượng đất không có cơ sở về giá, không đảm bảo tính pháp lý; ký hợp đồng thi công, quyết toán không phù hợp với biện pháp thi công; ký hợp đồng với đơn giá bằng ngoại tệ chưa tuân thủ quy định Pháp lệnh Ngoại hối 2005…
Trao đổi với phóng viên Báo Đấu thầu, ông Trần Việt Tuấn, Giám đốc Sở KH&ĐT Hải Phòng xác nhận về việc Sở đã có quyết định chấm dứt hoạt động của Dự án Đầu tư xây dựng VIPCO TOWER từ tháng 12/2019. Trước đó, Dự án đã ngừng thi công từ năm 2014 do VIPCO chưa tập trung nguồn lực cho Dự án, chưa tích cực tìm kiếm phương án xử lý sau khi chuyển hướng đầu tư kinh doanh.
Về phía các cơ quan quản lý nhà nước, chưa sát sao trong công tác thanh tra, kiểm tra; chưa tích cực hướng dẫn, phối hợp với nhà đầu tư trong quá trình triển khai Dự án.
Theo quy định, VIPCO sẽ có 24 tháng kể từ khi Dự án bị chấm dứt hoạt động đầu tư để thanh lý Dự án. Với việc lựa chọn hình thức đấu giá để bán quyền sử dụng đất và tài sản trên đất, nếu bán đấu giá không thành công Dự án theo thời hạn nêu trên, Thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi hoàn về đất và tài sản trên đất để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án.
Được biết, tại Đại hội đồng cổ đông năm 2020, VIPCO đưa ra kế hoạch đẩy nhanh các quy trình thủ tục thoái vốn, bán 2 tòa nhà nêu trên để sớm thu hồi vốn, tìm kiếm địa điểm phù hợp xây dựng trụ sở công ty mới với tổng giá trị dự kiến 107,8 tỷ đồng.
Tại Phiên họp Chính phủ chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9 năm 2024. Chính phủ cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu.
Chính phủ ban hành Nghị định số 115/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Ngày 31/5, tại Đà Nẵng, Báo Pháp luật Việt Nam, Tạp chí Pháp luật và Phát triển và Cục Quản lý đấu thầu đồng tổ chức Hội thảo “Luật Đấu thầu 2023 – Kỳ vọng và Thách thức đối với lĩnh vực đầu tư xây dựng”.
HĐND, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội được quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư với dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội, Chính phủ mà không bị giới hạn về quy mô vốn, sử dụng đất, yêu cầu di dân...
UBND phường Cửa Nam đã làm việc, trao đổi với các cán bộ cơ sở Tổ dân phố số 3 nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác tuyên truyền, vận động nhân dân tham gia các hoạt động chung.
Tại phiên xét xử Cao Văn Hùng - kẻ đổ xăng đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong xuất hiện thêm tình tiết mới nên HĐXX quyết định hoãn phiên tòa, trả hồ sơ điều tra bổ sung.
Ngày 3/12, UBND tỉnh An Giang tổ chức Lễ trao quyết định công tác cán bộ nhằm kiện toàn bộ máy lãnh đạo các Sở, ngành tỉnh, đảm bảo sự luân chuyển và phát triển nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
18 °C
24 °C
