Vĩnh Phúc: “Hô biến” đất trồng cây lâu năm thành đất xây lô biệt thự kiên cố

Vĩnh Phúc: Đất 50 năm ổn định bỗng “biến” thành đất công

Xem lễ hội chọi trâu cổ xưa nhất Việt Nam tại Vĩnh Phúc

Theo phản ánh của bạn đọc, PV đã tìm hiểu, nhận thấy: Hồ sơ diện tích 15.980m2 đất là loại ký hiệu RTĐ (đất trồng cây lâu năm)... Thế nhưng, ông Nguyễn Kim Tuấn - Phó Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên đã ký cấp sổ đỏ 4.100m2 cho hộ ông Hoàng Văn Thành và bà Dương Thị Sáu (thôn Cầu, xã Định Trung, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) trái quy định.

Được biết, ngày 19/06/2015, ông Nguyễn Kim Tuấn - Phó Chủ tịch TP Vĩnh Yên kí Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) số CH 01880 cho ông Hoàng Văn Thành (SN 1967) với 4.100m2 (trong đó 300m2 đất ở và 3.800m2 đất trồng cây lâu năm).

Trong khi đó, tại Báo cáo số 21/BC-ĐTT của Thanh tra TP Vĩnh Yên thanh tra việc cấp GCN cho hộ ông Hoàng Văn Thành thửa đất thể hiện trên bản đồ 299 và sổ mục kê thửa đất số 3, tờ bản đồ số 32, ghi đất quản lý là UBND xã Định Trung, diện tích 15.980m2 đất ký hiệu RTĐ... (trong đó ghi sử dụng đất 14.566,1 là Cty Kim Long, hộ ông Thành 4.100m2 ) loại đất là trồng cây ăn quả lâu năm (ký hiệu LNQ) về nguồn gốc đất, loại đất thuộc quản lý đất đai của xã Định Trung.

Ghi nhận tại khu đất của ông Thành, hiện nay 4.100m2 đất này đang được làm đường để phân lô, bán nền và xây thành nhiều căn nhà tầng kiên cố.

Trao đổi với phóng viên, ông Thành cho biết: “Năm 2015, gia đình tôi được cấp 300m2 đất ở, còn lại là 3.800m2 đất LNQ. Ngay sau đó, tôi xây căn nhà kiên cố hết trên diện tích đất khoảng 300m2 . Hiện tại, còn đất 3.800m2 đất đang phân lô giao bán và đã bán 2 lô đất cho 2 hộ gia đình (đều là người nhà nước) bây giờ đã xây nhà tầng kiên cố rộng rãi”.

Như vậy, 3.800m2 đất LNQ đang được chính quyền xã Định Trung “bảo kê” bán cho nhiều hộ gia đình khác để xây nhà ở kiên cố sai mục đích trên đất trồng cây lâu năm cần nhận được câu trả lời của chính quyền địa phương (!?)...

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đình Dần - Chánh Thanh tra UBND TP Vĩnh Yên cho biết: “Quy trình, thủ tục hồ sơ cấp GCN đất ngày 19/6/2015 cho ông Hoàng Văn Thành và bà Dương Thị Sáu không đảm bảo về mặt hồ sơ, có nhiều sai sót…”. Cụ thể, như trong Báo cáo số 21/BC-ĐTT chỉ ra hàng loạt sai sót trong việc cấp GCN cho gia đình ông Thành.

Thứ nhất, về kiểm tra, xác minh trình tự thủ tục cấp GCN: Biên bản niêm yết công khai thể hiện ngày niêm yết hồ sơ đề nghị cấp GCN là ngày 7/10/2014; đơn đề nghị của ông Thành và phiếu lấy ý kiến ghi ngày 9/10/2014. Việc này mâu thuẫn về mặt thời gian, trình tự.

Trong hồ sơ cấp GCN, một số giấy tờ kê khai không đầy đủ (biên bản xác minh hiện trạng đất của xã Định Trung không có chữ ký chủ hộ và các hộ giáp ranh; biên bản kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN do Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Vĩnh Yên lập không ghi thời gian, không có chữ ký chủ hộ là ông Thành…), thiếu tính công khai và chưa đảm bảo khách quan, chính xác (trong việc lấy ý kiến khu dân cư, xã chỉ lấy có 2 hộ, trong khi quy định là ít nhất 5 hộ gia đình ở cùng thời điểm).

Xã Định Trung không có biên bản họp để xét duyệt cấp GCN cho ông Thành… Thứ hai, kiểm tra về nguồn gốc sử dụng đất, loại đất thể hiện trong hồ sơ quản lý đất đai của xã Định Trung:

Căn cứ hồ sơ quản lý đất đai gồm; bản đồ địa chính 299; bản đồ địa chính 2003; bản đồ hiện trạng năm 2010, quá trình quản lý và nguồn gốc sử dụng đất thửa số 43, tờ bản đồ số 15 là đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013 (Luật Đất đai không quy định đất hoang).

Việc ông Thành tự ý phân lô, bán nền và xây dựng nhà trên diện tích 3.800m2 mà không được xã Định Trung xử lý thể hiện sự buông lỏng quản lý đất đai của cán bộ địa chính và xã Định Trung.

Quy hoạch của UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của TP Vĩnh Yên, thửa số 43, tờ bản đồ số 15 diện tích khoảng 15.000m2 đất, chủ sở hữu là xã Định Trung. Khi cấp GCN cho ông Thành, xã Định Trung, Phòng TN&MT không có văn bản báo cáo UBND TP Vĩnh Yên về nguồn gốc sử dụng, loại đất, chủ thể là ai đang sử dụng.

Trong các báo cáo của xã Định Trung, Phòng TN&MT TP Vĩnh Yên không ghi trường hợp hộ ông Thành vi phạm Nghị quyết 06/NQTV ngày 30/9/2011 của Ban Thường vụ Thành ủy Vĩnh Yên. Như vậy, hộ ông Thành sử dụng đất không có bất ký một loại giấy tờ gì.

Liên quan việc xử lí cấp GCN sai cho ông Thành, Chánh Thanh tra TP Vĩnh Yên Nguyễn Đình Dần cho biết: Kiểm điểm trách nhiệm đối với lãnh đạo, công chức, người có liên quan để xảy ra thiếu trách nhiệm trong thiết lập hồ sơ có nhiều sai sót về trình tự, thủ tục cấp GCN cho ông Thành, kết quả kiểm điểm báo cáo lãnh đạo tỉnh, thành phố...

Hiện tại, đất thuộc quản lý là UBND xã Định Trung, diện tích 15980m2 là loại đất ký hiệu là RTĐ... (trong đó ghi sử dụng đất 14.566,1 là Cty Kim Long, hộ ông Thành 4.100m2 ) loại đất là trồng cây ăn quả lâu năm đang được phân lô, bán nền xây biệt thự kiên cố gây bức xúc, mất lòng tin trong nhân dân địa phương.