Vì sao công trình xây vượt giấy phép tới 03 tầng tại TP Thái Nguyên vẫn chưa bị tháo dỡ?

Vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng

Vụ việc bắt đầu từ năm 2022, khi ông Nguyễn Tuân, chủ sở hữu thửa đất số 69, tờ bản đồ số 36, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên, được cấp giấy phép xây dựng cho phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Theo giấy phép xây dựng số 1069 do UBND TP Thái Nguyên cấp ngày 25/4/2022, công trình tại thửa đất số 69 chỉ được phép xây 4 tầng, tổng diện sàn là 336,4 m², chiều cao công trình 19,15m, số tầng là 04 tầng.

Tuy nhiên, thay vì tuân thủ quy định, ông Tuân đã ngang nhiên nâng công trình lên 7 tầng và 1 tum, mở rộng diện tích sàn lên tới 633,44 m² – vượt hơn 297 m² so với giấy phép.

Hành vi xây vượt giấy phép này của gia đình ông Tuân đã khiến công trình nhà ở của ông Hoàng Hà là hộ dân ngay sát thửa đất nhà ông Tuân bị nứt tường, lún nền, thấm dột, đe doạ trực tiếp đến an toàn tính mạng và tài sản của gia đình ông Hà.

Theo phản ảnh của ông Hoàng Hà, ngôi nhà vợ chồng ông ở thuộc thửa đất số 68, được xây dựng với kết cấu xây dựng chuẩn chắc theo quy chuẩn xây dựng. Đến giữa năm 2022, ông Nguyễn Tuân xây dựng nhà tại thửa đất số 69 (liền kề), căn nhà của ông bà Hoàng Hà bắt đầu xuất hiện nhiều hư hỏng. Nhiều dấu nứt toác xuất hiện trên tường. Khi trời mưa, nước dột và ngấm từ trên ồ ạt.

Ông Hoàng Hà chia sẻ với phóng viên: Tôi là giảng viên cao cấp, với hơn 42 năm công tác tại Trường Đại học Y Dược Thái Nguyên. Cũng là Đảng viên 39 năm, là thầy thuốc ưu tú, với học hàm là PGS.TS. Đồng thời là chủ tịch Hội Phổi Thái Nguyên từ năm 2018 đến nay, Phó Chủ tịch Hội cựu chiến binh Đại học Thái Nguyên từ năm 2022, trong quá trình công tác có nhiều đóng góp cho sự nghiệp giáo dục, y tế và công tác xã hội tại tỉnh Thái Nguyên. Đến nay khi về hưu, cũng chỉ mong được an cư với cuộc sống yên ổn. Tuy nhiên, việc gia đình ông Tuân xây nhà sai phép dẫn đến cuộc sống của gia đình tôi bị xáo trộn, đảo lộn. Gia đình tôi cũng đã làm đơn gửi các cơ quan chức năng vào cuộc xem xét, xử lý.”

Công trình vi phạm vẫn chưa được xử lý dứt điểm

Tháng 10/2022, khi hộ ông Nguyễn Tuân có dấu hiệu sai phạm trong xây dựng, ông Hoàng Hà và một số người dân đã gửi đơn phản ánh lên UBND phường Hoàng Văn Thụ.

Hơn 01 tháng sau, ngày 17/11/2022, UBND phường mới có quyết định đình chỉ thi công. Tiếp đến, ngày 04/11/2022, UBND phường lập biên bản vi phạm, xác định rõ công trình xây dựng sai phép nhưng chưa có quyết định xử lý hành vi vi phạm. Điều đáng ngạc nhiên, dù chính quyền đã có quyết định đình chỉ thi công, nhưng không hiểu vì sao, công trình vẫn được tiếp tục xây dựng và được hoàn thiện.

Đến tháng 02/2023, UBND TP Thái Nguyên ra Quyết định xử phạt hành chính đối với công trình vi phạm của ông Tuân với số tiền là 17,5 triệu đồng.

Mãi gần đây, ngày 23/01/2025, Chủ tịch UBND TP Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 559/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế bắt buộc phá dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm của ông Tuân, với các sai phạm cụ thể như sau: Chiều cao công trình vượt giấy phép: 2,35m; Số tầng vượt giấy phép: 03 tầng và 01 tum thang máy; Diện tích xây dựng vượt giấy phép: 297,04 m².

Quyết định này cũng nêu rõ thời gian thực hiện biện pháp cưỡng chế là trong vòng 60 ngày kể từ khi nhận quyết định.

Tuy nhiên, đến nay đã hơn 60 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, công trình vi phạm của ông Tuân vẫn ngang nhiên tồn tại, không có dấu hiệu nào của việc tháo dỡ. Trong khi đó, UBND thành phố và UBND phường chưa có bất kỳ biện pháp đảm bảo an toàn nào hoặc thông báo cho các hộ liền kề và người dân về kế hoạch cưỡng chế.

Hậu quả của hành vi vi phạm trật tự xây dựng của ông Nguyễn Tuân đã thấy rõ, điều này cũng trực tiếp gây ảnh hưởng tới gia đình ông Hoàng Hà. Gia đình ông Hoàng Hà đã nhiều năm sống trong cảnh lo âu, bất an do nhà bị nứt tường, lún nền, đe dọa tính mạng và tài sản.

Bên cạnh đó, công trình vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại bất chấp quyết định xử phạt từ chính quyền, khiến nhiều người dân trong khu vực cảm thấy bất bình và mất lòng tin nghiêm trọng vào chính quyền địa phương khi sai phạm rõ ràng không bị xử lý triệt để.

Vụ việc đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận. Dư luận cũng không khỏi thắc mắc về trách nhiệm của UBND tỉnh Thái Nguyên và các cơ quan chức năng trong việc để sai phạm kéo dài.

Đã đến lúc UBND tỉnh Thái Nguyên và các cơ quan chức năng cần vào cuộc quyết liệt để làm rõ sự thật, xử lý nghiêm các cá nhân liên quan, buộc tháo dỡ công trình vi phạm, khôi phục lại trật tự và niềm tin của nhân dân vào pháp luật.