Thời gian gần đây, thị trường đón nhận nhiều dự án căn hộ mới chào sàn. Những dự án có vị trí gần hồ luôn được khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi giá trị của dự án không chỉ ở không gian sống thoáng đãng mà còn ở khả năng tăng giá vô cùng hấp dẫn.
Sức hút đặc biệt từ bất động sản ven hồ
Trong bối cảnh cuộc sống đô thị nhiều ồn ào, khói bụi, môi trường ngày càng ô nhiễm, người dân có xu hướng tìm về với những dự án bất động sản ven sông, hồ. Ngoài yếu tố vị trí thuận lợi, những dự án có không gian sống xanh, gắn liền với biển, hồ trở thành tiêu chí ưu tiên hàng đầu trong lựa chọn của người mua nhà.
Theo kết quả nghiên cứu từ Đại học Michigan, Mỹ, sống gần không gian nước giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Phân tích từ nghiên cứu, các nhà khoa học chỉ ra những người sống gần không gian mặt nước ít phải chịu đựng cảm giác căng thẳng, stress trong cuộc sống thường nhật hơn những nơi khác.
Còn với phong thủy theo quan niệm Á Đông, nước mang lại nguồn năng lượng sống tích cực đồng thời còn mang tới sự thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc.
Không phải ngẫu nhiên khi danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới đều là các thành phố ven biển, nhiều sông hồ, mặt nước. Tại các đô thị lớn, giá bất động sản tại các khu vực gần sông hồ luôn nghiễm nhiên cao hơn so với những khu vực khác.
Theo một số liệu nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông, hồ tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 - 50% so với khu vực khác. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney; ....
 |
| Tại siêu dự án San Alfonso Del Mar (Chile), sự xuất hiện của biển hồ đã đẩy giá bán của các bất động sản tại đây tăng gấp đôi so với giá bán ban đầu. |
Bất động sản tại Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng cũng không phải ngoại lệ. Tại nhiều khu vực mới phát triển, những căn hộ có tầm nhìn ra sông, hồ hoặc gần hồ điều hòa luôn có giá cao hơn các khu vực khác ít nhất 20%.
Dưới sức ép rất lớn từ quá trình đô thị hoá., diện tích hồ tại Hà Nội giảm mạnh từ 2.000 ha xuống còn 1.000 ha mặt nước, nhiều nơi thành hồ “chết” vì ô nhiễm. Hồ tự nhiên dần biến mất, đòi hỏi các chủ đầu tư phải tự tạo các cảnh quan sông, hồ nhân tạo, để trở thành điểm thu hút với khách hàng.
Biển hồ nước mặn đầu tiên ở Hà Nội và “lá phổi xanh” rộng 117 ha
Với ý tưởng mang biển về giữa lòng Thành phố để mỗi ngày cư dân đều được tận hưởng bầu không khí trong lành, cảnh quan xanh mát, thậm chí tắm biển ở ngay trong khu nhà mình, VinCity Ocean Park dành 6,1 ha làm biển hồ nước mặn nhân tạo. Công trình độc đáo này được Vingroup bắt tay triển khai với Crystal Lagoons – Đơn vị đứng sau hàng loạt công trình biển hồ nhân tạo tại những dự án bất động sản xa hoa nhất trên thế giới. Crystal Lagoons cũng là đơn vị duy nhất trên thế giới sở hữu bí quyết công nghệ độc quyền tạo nên biển hồ nhân tạo với chất lượng hệt như ở biển thật, hóa chất sử dụng ít hơn 100 lần bể bơi thông thường nên tuyệt đối an toàn với người bơi.
 |
| Biển hồ nước mặn 6,1ha trong lòng Thành phố đại dương VinCity Ocean Park sẽ được triển khai với bí quyết công nghệ độc quyền trên thế giới. |
Bên cạnh biển hồ nước mặn, dự án này cũng sở hữu hồ lớn trung tâm rộng tới 24,5 ha bên những bờ cát trắng trải dài. Với hơn 55ha tổng diện tích mặt nước (tương đương 5,5% tổng diện tích mặt hồ tại Hà Nội); mật độ xây dựng rất thấp (chỉ 19%) VinCity Ocean Park sở hữu “lá phổi xanh” điều hoà. Dự án được đánh giá là “độc nhất vô nhị” và là không gian sống lý tưởng bậc nhất tại thủ đô hiện nay.
Với vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường quốc lộ 5 mới, tuyến đường sắt đô thị số 8 xuyên trung tâm thành phố, vị trí của VinCity Ocean Park có kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận. Vị trí này giúp cư dân tương lai tại Vincity Ocean Park vừa được tận hưởng một không gian sống trong lành, yên bình không bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm vừa có thể kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố.
Không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện và không gian cây xanh mặt nước không dự án nào có được, VinCity Ocean Park còn được Chủ đầu tư Vinhomes quy hoạch theo mô hình “Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa” với hệ thống tiện ích đồng bộ từ trường liên cấp tới Đại học quốc tế, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, khu văn phòng… Cư dân VinCity Ocean Park được tập luyện thể thao tại Công viên Gym ngoài trời với hàng trăm máy tập hoặc 150 sân thể thao đa dạng; 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời, thoải mái chạy bộ hay đạp xe trên đường ven hồ dài 8,5 km. Khu đô thị còn sở hữu tới 6 Công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng phục vụ các bữa party ngoài trời, hơn 60 sân chơi được phân bổ xen kẽ giữa các tòa căn hộ của dự án.
Ngay bên cạnh dự án, công viên giải trí Vinpearl Land có tổng mức đầu tư 1,5 tỉ USD với nhiều tiện ích mới mẻ như Safari trên cạn và trên sông độc đáo, khu vui chơi công nghệ cao, các trò chơi cảm giác mạnh...cũng sẽ được Vingroup đầu tư triển khai. Bên với đó, công viên công cộng thành phố rộng 210 ha cũng sẽ tạo nên một không gian sinh thái đáng mơ ước và là lợi thế vàng VinCity Ocean Park được thừa hưởng trực tiếp.
Hội đủ các yếu tố “vàng” của một dự án bất động sản dẫn đầu thị trường, VinCity Ocean Park hứa hẹn trở thành một trung tâm mới tại Thủ đô. Nơi đây không chỉ là một nơi an cư đẳng cấp cho cư dân tương lai mà còn mở ra cơ hội đầu tư vàng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.
