UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo cung cấp thông tin dự án KDC Lộc An Mới nhưng cấp dưới "lặng im"?

Đồng Nai: Doanh nghiệp mang dự án chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất đi huy động vốn

Địa ốc Long Phát gắn tên 2 dự án trên cùng 1 khu đất không có thật để chào bán

Đồng Nai: Tỉnh phê duyệt dự án nhà ở liên kế, doanh nghiệp mang bán đất nền?

Cơ quan chức năng “im lặng” trước việc cung cấp thông tin

Theo đó, ngày 14/12/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản số 15265/UBND-KTN chỉ đạo các đơn vị chức năng có liên quan phản hồi thông tin cho báo Pháp luật Việt Nam. Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu PV liên hệ với các các sở ban ngành trên để được cung cấp thông tin báo chí theo quy định. Tuy nhiên, đến nay mặc dù đã liên hệ lại nhưng PV vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi chính thức từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Sở TNMT tỉnh Đồng Nai cũng như UBND huyện Long Thành về dự án KDC Lộc An Mới.

Như đã đưa tin dự án khu dân cư Lộc An Mới tại xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai có nhiều dấu hiệu sai phạm từ khi lập hồ sơ và triển khai dự án cũng như việc huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, PV của Báo Pháp luật Việt Nam đã liên hệ tới các cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai đề nghị cung cấp thông tin.

Tuy nhiên, sau thời gian dài liên hệ và nhiều lần liên lạc với các đơn vị như Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Long Thành, UBND xã Lộc An. Nhưng đến nay các cơ quan chức năng tỉnh này vẫn “im lặng” một cách khó hiểu.

Theo đó, ngày 21/10/2020 PV báo Pháp Luật Việt Nam đã liên hệ đề nghị cung cấp thông tin báo chí tại Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) tỉnh Đồng Nai, Sở Xây dựng (Sở XD) tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Long Thành, UBND xã Lộc An.

Đến ngày, 20/11/2020 khi PV liên hệ theo số điện thoại được văn phòng tiếp nhận thông tin được cung cấp trước đó, thì được nhân viên tên Tr. phản hồi là nội dung này do phòng quy hoạch có chức năng cung cấp và yêu cầu PV liên hệ phòng quy hoạch.

Nhưng khi PV liên hệ vào số điện thoại của phòng quy hoạch nhiều lần thì đều không có người tiếp nhận nghe máy. Ngày 14/12, phóng viên tiếp tục liên hệ và được nhân viên văn phòng cung cấp số điện thoại cá nhân của chuyên viên phòng quy hoạch tên Th. . Sau khi liên hệ với chuyên viên này, thì PV được yêu cầu cung cấp giấy giới thiệu để kiểm tra và phản hồi thông tin. Tuy nhiên đến nay, PV vẫn chưa nhận được bất kì hồi đáp nào từ phía Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai.

Tại Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, PV đã liên hệ và gặp trực tiếp bộ phận tiếp nhận thông tin. Và được Phó Chánh văn phòng Sở cho biết lãnh đạo Sở đã giao cho phòng quản lý nhà tiếp nhận và trả lời nội dung mà PV đã đề nghị. Tuy nhiên, ngày 12/11/2020 khi liên hệ vào số điện thoại cá nhân của người tên T. làm việc tại phòng này, thì người này nói đang đi công tác và sẽ trả lời sau. Sau đó PV đã liên hệ lại để hỏi nội dung phản hồi thì không hiểu vì lí do gì người này cũng không nghe máy và phản hồi nội dung PV đã liên hệ.

Khi liên hệ UBND huyện Long Thành sau khi gửi lại giấy giới thiệu (Photo và có bản chính đi kèm đối chiếu), PV cũng được nhân viên tại đây tiếp nhận đồng thời cung cấp cho PV số điện thoại văn phòng ủy ban để liên hệ. Đến ngày 09/11/2020 Pv liên lạc tới số đã được cung cấp trước đó thì được một nam nhân viên cung cấp số điện thoại bàn của chuyên viên tên Đ. Và yêu cầu PV liên hệ với người này. Theo số được cung cấp, PV đã nhiều ngày liên lạc với số trên nhưng không có người nghe máy.

Ngày 20/11/2020 PV tiếp tục liên hệ vào số điện thoại đã được cung cấp trước đó thì được một người nữ nhân viên nghe máy và cho biết là nội dung PV đề nghị đang được chuyển cho chuyên viên phòng nông nghiệp của huyện Long Thành xử lý, tham mưu phản hồi thông tin cho báo. Tuy nhiên, ngày 27/11 PV liên tục liên hệ vào số điện thoại trên để hỏi về kết quả xử lý nhưng lại không có người nào nghe máy.

Trước những dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng của doanh nghiệp khi thực hiện dự án KDC Lộc An mới, PV đã liên hệ rất nhiều lần với các đơn vị như Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Long Thành. Tuy nhiên, sau hơn 2 tháng PV vẫn chỉ nhận được những sự hứa hẹn, sự đùn đẩy trách nhiệm từ các phòng ban của những đơn vị trên.

Phải chăng có điều gì khiến những đơn vị này lại “chậm” phản hồi thông tin cho báo chí đến như vậy? Hay có sự yếu kém trong công tác quản lí dẫn đến tình trạng phản hồi thông tin báo chí bị “tắc nghẽn”.

Nhiều dấu hiệu sai phạm tại dự án

Được biết dự án Khu dân cư Lộc An Mới (KDC Lộc An Mới) tọa lạc tại xã Lộc An, huyện Long Thành được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Ý Ngọc Bình Thuận (Công ty Ý Ngọc Bình Thuận) làm chủ đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư số 3116/QĐ-UBND ngày 31/8/2018.

Theo đó, KDC Lộc An Mới được phê duyệt có diện tích 11.150,1m2, trong đó 10.690,1m2 thuộc chức năng quy hoạch đất ở tại nông thôn và 460m2 thuộc đất trồng cây lâu năm.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3116/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai thì dự án được xây dựng khu dân cư với quy mô 50 căn nhà liên kế và thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.

Sau khi được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt chủ trương đầu tư, ngày 4/10/2018, Công ty Ý Ngọc Bình Thuận cũng được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp giấy phép quy hoạch số 27/GPQH để lập dự án đầu tư xây dựng KDC Lộc An Mới với quy mô dân số khoảng 200 người, với tính chất là đầu tư xây dựng mới khu dân cư tại xã Lộc An, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, gắn kết đồng bộ với các khu vực lân cận. Dự án có mật độ xây dựng (nhà liên kế vườn) 70-80%, với chiều cao, tầng cao khoảng 2-4 tầng (≤ 20m).

Điều đáng nói, theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3116/QĐ-UBND nêu rõ, tiến độ thực hiện dự án cụ thể đến tháng 12/2019 hoàn thành thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng; hoàn thành đầu tư xây dựng các hạ tầng cơ bản. Đến tháng 7/2020, hoàn thiện dự án đi vào kinh doanh.

Ngày 4/10/2018, Công ty Ý Ngọc Bình Thuận mới được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp Giấy phép quy hoạch số 27/GPQH để lập dự án đầu tư xây dựng KDC Lộc An Mới. Vậy nhưng ngay sau đó, ngày 10/10/2018, Công ty Ý Ngọc Bình Thuận đã có dấu hiệu “bắt tay” với Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Long Phát (Công ty Địa ốc Long Phát - địa chỉ tại số 03, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM) huy động vốn tại dự án này bằng việc ký kết Hợp đồng hợp tác phát triển dự án số 05/HĐPTDA/YNBT-LP.Sau đó công ty Long Phát mang dự án đi huy động vốn bằng hình thức phân lô bán nền cho khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin đến quý bạn đọc trong những bài viết tiếp theo.

Theo quy định tại Điều 39 Luật Báo chí, người đứng đầu cơ quan báo chí có quyền yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền trả lời vấn đề mà công dân nêu ra trên báo chí. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu của người đứng đầu cơ quan báo chí, cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm trả lời trên báo chí.

Tương tự, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được ý kiến, kiến nghị, phê bình, khiếu nại của tổ chức, công dân và tố cáo của công dân do cơ quan báo chí chuyển đến, người đứng đầu cơ quan, tổ chức có trách nhiệm thông báo cho cơ quan báo chí biết biện pháp giải quyết.

Nếu quá thời hạn nêu trên mà không nhận được thông báo của cơ quan, tổ chức thì cơ quan báo chí có quyền chuyển ý kiến, kiến nghị, phê bình, khiếu nại, tố cáo của tổ chức, công dân đến cơ quan cấp cao hơn có thẩm quyền giải quyết hoặc đưa vấn đề đó lên báo chí.