UBND thành phố Đà Lạt thua kiện người dân

Vũ Hùng

Sáng nay (ngày 5/6), Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng mở phiên Sơ thẩm xét xử Vụ án Hành chính: “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai”, giữa bà Đoàn Thị Liên và UBND thành phố Đà Lạt.

Tại phiên Sơ thẩm, Hội đồng xét xử đã tuyên Chủ tịch UBND Thành phố Đà Lạt phải thu hồi Văn bản số 5563/UBND ngày 02/10/2019 của UBND Thành phố Đà Lạt “V/v Giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà Đoàn Thị Liên”.

Đồng thời, Chủ tịch UBND Thành phố Đà Lạt phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 129 (gốc là 128,129,130,131,132,133) tờ bản đồ số 14, diện tích khoảng 5.500m2, địa chỉ lô đất tại phường 5, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cho bà Đoàn Thị Liên.

Trước đó năm 2001, bà Đoàn Thị Liên sang nhượng của ông Huỳnh Văn Thành và bà Hồ Thị Huệ, địa chỉ: 76c Hoàng Văn Thụ, phường 5, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, một mảnh đất tại thửa đất số 129 (gốc là 128,129,130,131,132,133) tờ bản đồ số 14, diện tích khoảng 5.500m2, địa chỉ lô đất tại phường 5, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Do lúc sang nhượng, đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho nên chỉ lập giấy tay, và bà Đoàn Thị Liên đã đăng ký vào sổ mục kê với UBND phường 5, bà Đoàn Thị Liên sử dụng ổn định đất này từ đó cho đến nay.

Năm 2018, bà Đoàn Thị Liên đã đến UBND phường 5 để được hướng dẫn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và ngày 22/12/2018, bà Đoàn Thị Liên đã nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa của Sở Tài nguyện – Môi trường tỉnh Lâm Đồng, và được hẹn là ngày 03/01/2019 giao trả hồ sơ.

Tuy nhiên, không biết vì lý do gì mà sau khi nhận các văn bản của Sở TNMT và UBND tỉnh Lâm Đồng, thì UBND TP Đà Lạt lại chỉ đạo cho Chủ tịch UNBD phường 5 kiểm tra lại hiện trạng, và làm việc với ông Huỳnh Văn Thành và đại diện Tổ dân phố, lập biên bản xác định lại nguồn gốc đất, thay đổi thời gian thời gian sang nhượng giữa ông Thành và bà Liên để quyết định đến việc có cấp GCNQSDĐ cho bà Liên được hay không.

Dựa vào các biên bản của phường 5, UBND thành phố Đà Lạt sau đó ra các quyết định trái luật gây khó khăn cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Liên.

Tại phiên xét xử, căn cứ vào phiếu lấy ý kiến của khu dân cư 04 người theo biên bản ngày 25/7/2018; Căn cứ vào bản tường trình và lời trình bày trực tiếp tại phiên tòa của vợ chồng ông Thành khẳng định lại việc sang nhượng đất cho bà Liên là vào năm 2001. Hội đồng xét xử khẳng định việc bà Liên sang nhượng đất của ông Thành từ năm 2001. Cũng như việc bà Liên giao toàn bộ đất này cho vợ chồng ông Thành canh tác, quản lý, sử dụng ...ổn định từ năm 2001 đến năm 2017, là có cơ sở.

Căn cứ Luật Đất đai; căn cứ Nghị định số 43, căn cứ Nghị định số 01 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017, đặc biệt là căn cứ những văn bản của UBND tỉnh Lâm Đồng, của Sở TN-MT tỉnh... thì bà Đoàn Thị Liên có đủ điều kiện để được UBND TP Đà Lạt cấp giấy CNQSDĐ toàn bộ diện tích đất tại thửa đất số 129 (gốc là 128,129,130,131,132,133) tờ bản đồ số 14, diện tích khoảng 5.500m2, địa chỉ lô đất tại phường 5, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Sau 1 ngày xét xử HĐXX đã tuyên như sau: Buộc UBND TP Đà Lạt phải thu hồi Văn bản số 5563/UBND ngày 02/10/2019 của UBND Thành phố Đà Lạt “V/v Giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà Đoàn Thị Liên”.

TP Đà Lạt phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 129 (gốc là 128,129,130,131,132,133) tờ bản đồ số 14, diện tích khoảng 5.500m2, địa chỉ lô đất tại phường 5, TP Đà Lạt. tỉnh Lâm Đồng cho bà Đoàn Thị Liên.