UBND quận Bắc Từ Liêm đang ráo riết thúc đẩy các thủ tục cần thiết để đưa chợ Phúc Lý vào hoạt động

Hà Nội: Một vài kinh nghiệm triển khai STEM của quận Bắc Từ Liêm

Ngành Giáo dục và Đào tạo quận Bắc Từ Liêm chung tay “Ủng hộ đồng bào miền Trung”

Bố trí nhân sự trái quy định, Giám đốc Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm bị Chủ tịch quận “tuýt còi”!

Một người Hàn Quốc tử vong ở toà R2 Chung cư Goldmark City, quận Bắc Từ Liêm phong toả để xét nghiệm Covid-19

Hà Nội: UBND Quận Bắc Từ Liêm bàn giao cơ sở về phòng cháy chữa cháy cho UBND cấp phường

Sau khi UBND huyện Từ Liêm (cũ) ban hành quyết định đầu tư xây dựng chợ Phúc Lý nhằm phục vụ nhu cầu kinh doanh của các tiểu thương và phục vụ nhu cầu thiết yếu của nhân dân.

Tuy nhiên trong quá trình triển khai dự án đã vướng mắc nhiều khó khăn liên quan đến việc GPMB.

Cụ thể, từ tháng 11/2008, UBND huyện Từ Liêm ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Phúc Lý xã Minh Khai (nay là phường Minh Khai) với tổng mức đầu tư hơn 14 tỷ đồng, đơn vị thi công là Công ty CP Bất động sản Hà Nội.

Sau đó, ngày 2/12/2017, UBND TP Hà Nội quyết định phê duyệt kế hoạch chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh khai thác chợ trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm giai đoạn 2017-2020.

Theo đó, kế hoạch chuyển đổi mô hình quản lý nhằm mục đích đảm bảo phát triển mạng lưới chợ phù hợp quy hoạch phát triển kinh tế- xã hội nói chung, hệ thống chợ nói riêng của Thành phố và quận Bắc Từ Liêm. Đảm bảo chợ hoạt động đúng mục đích, không chuyển đổi mục đích nếu chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Hoàn thiện công tác tổ chức quản lý chợ, nâng cao hiệu quả quản lý, kinh doanh chợ trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm; thu hút các nguồn vốn của mọi thành phần kinh tế đầu tưu, hiện đại hoá cơ sở vật chất hệ thống chợ.

Tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ kinh doanh tại các chợ kinh doanh ổn định và phát triển, thu hút thêm lao động và kinh doanh và làm dịch vụ trong chợ.

Sau khi tiến hành khởi công xây dựng chợ Phúc Lý hoàn thiện, ngày 12/7/2018, UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành quyết định về việc phê duyệt nội dung chợ Phúc Lý.

Tiếp đến, ngày 6/11/2018, UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành quyết định về việc thành lập Hội đồng đấu giá điểm kinh doanh tại chợ Phúc Lý.

Đến ngày 5/3/2019, UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành quyết định phê duyệt quy chế đấu giá điểm kinh doanh tại chợ Phúc Lý.

Ngày 11/3/2019, UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành Thông báo về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng điểm kinh doanh.

Tiếp đó, ngày 22/4/2019, UBND quận Bắc Từ Liêm ra quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá điểm kinh doanh tại chợ Phúc Lý. Theo đó, có 14 hộ đã trúng đấu giá.

Sau khi hoàn thiện các thủ tục, ngày 19/01/2021, UBND quận Bắc Từ Liêm đã có báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm giai đoạn 2017-2020.

Theo đó, trên địa bàn hiện có 14 chợ, trong đó 4/14 chợ đã chuyển đổi.

UBND TP Hà Nội phê duyệt danh mục 02 chợ thực hiện chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh, khai thác trên địa bàn.

Về khó khăn vướng mắc, thực tế đối với 4/12 chợ đã thực hiện chuyển đổi (giai đoạn 2006-2009) cho thấy sự đồng thuận của các hộ kinh doanh tại các chợ không cao do tâm lý doanh nghiệp quản lý sẽ tăng các khoản thu giá dịch vụ, dẫn đến tình trạng đơn thư, khiếu nại.

Quy mô hoạt động của các chợ còn nhỏ, manh mún, hiệu quả kinh doanh, khai thác cũng như mức thu giá dịch vụ tại các chợ khá thấp, do đó khả năng thu hồi vốn và bố trí nguồn để đầu tư cải tạo các chợ sau khi thực hiện chuyển đổi đối với các đơn vị tương đối khó khăn.

Chưa có cơ chế, chính sách ưu đãi cụ thể, cũng như có chế tài xử lý vi phạm đối với các doanh nghiệp khi tham gia quản lý, kinh doanh khai thác chợ.

Việc tiếp cận và tổ chức triển khai thực hiện công tác chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh khai thác chợ theo Quyết định 28/2018/QĐ-UBND là một nhiệm vụ mới, đòi hỏi khi xây dựng phương án phải nghiên cứu kỹ, tỷ mỷ đối với từng nội dung cụ thể (từ quy trình thực hiện chuyển đổi đến các phương án cụ thể).

Như phương án quản lý và sử dụng đất đai; phương án quản lý chợ trong 3 năm sau chuyển đổi; tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp; chế tài xử lý, ràng buộc trách nhiệm của doanh nghiệp sau chuyển đổi chợ...

Để tránh những bất cập khi thực hiện. Do đó, thời gian xây dựng, tổ chức triển khai thực hiện phương án chuyển đổi chợ lâu hơn thời gian dự kiến.

Liên quan đến vấn đề này, UBND quận Bắc Từ Liêm cũng kiến nghị UBND TP Hà Nội và các sở ngành nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích vụ thể đối với các doanh nghiệp, tổ chức, hợp tác xã khi khi tham gia quản lý, kinh doanh, khai thác chợ (ưu đãi về tiền thuế đất, về thời gian thuế, về vốn đầu tư xây dựng chợ...) và các chế tài xử lý, ràng buộc trách nhiệm của doanh nghiệp sau chuyển đổi chợ.