Trước hàng loạt kiến nghị của cư dân C'LAND, chủ đầu tư nói gì?

Nhịp cầu bạn đọc số 45: Bị cắt nước không lý do, người dân chung cư C'land uất ức

Hà Nội kiểm tra, xác minh thông tin “ăn chặn” hàng từ thiện

Hoa hậu Hoàn vũ thế giới đến Việt Nam tham dự sự kiện

Tác hại do không tiết tinh dịch khi “yêu”

Công tác công vụ của tỉnh Bình Phước được đánh giá cao

Như pháp luật Plus đã thông tin tại bài viết: "Nhịp cầu bạn đọc số 45: Bị cắt nước không lý do, người dân chung cư C'land uất ức". Phản ánh tình trạng nhiều hộ dân tại Chung cư CT3 81 Lê Đức Thọ bị cắt nước sinh hoạt.

Ngày 26/9/2019, Công ty CP Đầu tư bất động sản Hà Nội đã ban hành văn bản số 251/CV-CT phúc đáp về vấn đề Pháp luật Plus nêu.

Để bảo đảm tính khách quan, Pháp luật Plus xin được trích đăng nguyên văn nội dung như sau: "Tòa nhà chung cư CT3 81 Lê Đức Thọ được chính thức đưa vào bàn giao, sử dụng vào cuối năm 2014, Ban quản trị đại diện cho cư dân cũng được thành lập và đến nay đã hết nhiệm kỳ thứ nhất, chưa bầu cho nhiệm kỳ thứ hai.

Tuy nhiên, hiện nay do một số thành viên trong Ban quản trị (BQT) đã hết nhiệm kỳ có những tư tưởng và mục tiêu khác, luôn đẩy cư dân và Chủ đầu tư (CĐT) vào thế đối đầu, khiếu nại, tố cáo khắp nơi, nhiều cuộc họp của các cấp chính quyền, các cơ quan chức năng đã diễn ra nhưng sự bất hợp tác của BQT suốt 3 năm qua khiến những tranh chấp chưa có lời kết.

Nhiều lần CĐT đã gửi văn bản cho Ban quản trị nhà chung cư C'LAND CT3 – 81 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, HN đề nghị đại diện cư dân nhận bàn giao phần sở hữu chung – riêng nhưng BQT không hợp tác nhận bàn giao theo quy định của pháp luật.

Do đó, việc bàn giao diện tích sở hữu chung – riêng tại Tòa nhà chưa thực hiện được nên Sở xây dựng Hà Nội và UBND quận Nam Từ Liêm đều thống nhất hướng dẫn CĐT tiếp tục thực hiện công việc quản lý vận hành đến khi phân định xong sở hữu chung riêng theo quy định Thông tư 02/2016/TT-BX.

Tại Công văn 5419/2017/SXD-QLN ngày 23/6/2017 và Công văn số 12356/SXD-QLN ngày 22/12/2017 đều hướng dẫn rõ: “Trong thời gian hai bên chưa hoàn thành xong việc phân định sở hữu chung – riêng tại tòa nhà và chưa bàn giao công tác quản lý vận hành thì Chủ đầu tư phối hợp với các bên liên quan (chủ sở hữu, chủ sử dụng chung cư) thực hiện quản lý, sử dụng đảm bảo công tác quản lý vận hành tòa nhà…”.

Tương tự như vậy, tại Công văn số 82/UBND-QLĐT ngày 12/1/2018 của UBND quận Nam Từ Liêm đã kết luận: “Trong thời gian hai bên chưa hoàn thành xong việc phân định sở hữu chung – riêng tại tòa nhà và chưa vàn giao công tác quản lý vận hành thì Chủ đầu tư phối hợp với các bên liên quan (chủ sở hữu, chủ sử dụng chung cư) thực hiện quản lý, sử dụng đảm bảo công tác quản lý vận hành tòa nhà…”.

Thay bằng việc phối hợp với CĐT để phân định chung – riêng, BQT vận động cư dân không đóng phí dịch vụ tự ý thu phí dịch vụ nhưng không bàn giao cho đơn vị quản lý vận hành, số tiền nợ lên tới gần 2 tỷ đồng trong suốt hơn 2 năm qua, gây khó khăn nhiều mặt cho công tác quản lý vận hành.

Sự việc này đã được CĐT báo cáo đến tất cả các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền, BQT cũng đã nhiều lần khiếu nại đến nhiều cơ quan và đã được nhiều cơ quan phúc đáp, trả lời, giải quyết nhưng vẫn chưa có hồi kết.

Nhiều cư dân đã đóng tiền đầy đủ nhưng cũng phải chịu trận về cảnh bất an, lộn xộn, mất giá trị căn hộ do một số thành viên BQT câu móc nước sai quy định làn tràn vào hố thang máy, gây hỏng hóc, ngừng hoạt động toàn bộ hệ thống thang máy của tòa nhà, cư dân phải đi bộ từ tầng 21 xuống, thiệt hại tới cả trăm triệu đồng khiến Công an quận Nam Từ Liêm phải vào cuộc giải quyết" - Hết trích đăng.

Trước đó như Pháp luật Plus đã thông tin, ông Tạ Văn Giang - Trưởng ban quản trị (BQT) chung cư CT3 Lê Đức Thọ phản ánh nhiều nội dung liên quan đến Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Hà Nội (Công ty C'LAND) – Chủ đầu tư chung cư CT3 81 Lê Đức Thọ...

Trước những thông tin trên đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm, Sở xây dựng TP Hà Nội sớm vào cuộc giải quyết dứt diểm sự việc.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.