Hà Nội 16 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 15 °C
Đà Nẵng 22 °C
Yên Bái 11 °C
  • Hà Nội Hà Nội 16°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 15°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 22°C
  • Yên Bái Hà Nội 11°C

Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Hành chính
01/03/2024 08:46
Đại Văn
aa
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép quy định của Luật này.

Theo đó, Luật Đất đai năm 2024 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép quy định của Luật này được thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau:

1- Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

2- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hồ sơ chưa bảo đảm quy định thì hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai.

Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
Luật Đất đai 2024 quy định trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép (Hình ảnh mang tính chất minh hoạ).

3- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm sau đây:

+ Đối với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất;

+ Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất; tổ chức việc xác định giá đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

4- Người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho người sử dụng đất.

5- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất; chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất.

6- Trường hợp thực hiện nhận chuyển quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất thì được thực hiện thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng đất đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Điều này.

bài liên quan
Theo quy định mới nhất, trẻ em có được đứng tên trên sổ đỏ?

Theo quy định mới nhất, trẻ em có được đứng tên trên sổ đỏ?

Theo Luật Đất đai mới nhất, trẻ em có được đứng tên trên sổ đỏ? Nếu trẻ em được tặng cho nhà đất thì khi làm thủ tục có cần sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật?
Thủ tướng yêu cầu các địa phương ban hành đầy đủ văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai

Thủ tướng yêu cầu các địa phương ban hành đầy đủ văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 109/CĐ-TTg ngày 22/10/2024 yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường và các địa phương tăng cường tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai.
Cho phép giữ nguyên bảng giá đất nếu không ảnh hưởng tới phát triển kinh tế - xã hội

Cho phép giữ nguyên bảng giá đất nếu không ảnh hưởng tới phát triển kinh tế - xã hội

Triển khai điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, Bộ Tài nguyên & Môi trường cho phép các địa phương có thể giữ nguyên bảng giá cũ nếu đang áp dụng tốt, không ảnh hưởng tới phát triển kinh tế - xã hội.
Điều kiện, thủ tục thành lập trường mầm non

Điều kiện, thủ tục thành lập trường mầm non

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 125/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện đầu tư và hoạt động trong lĩnh vực giáo dục; trong đó quy định rõ điều kiện, thủ tục thành lập trường mầm non.
Mức phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai cao nhất tới 1 tỷ đồng

Mức phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai cao nhất tới 1 tỷ đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
TP HCM bồi thường bằng nhà, đất ở khi thu hồi đất nông nghiệp

TP HCM bồi thường bằng nhà, đất ở khi thu hồi đất nông nghiệp

Từ 25/9, các hộ dân tại TP HCM có đất nông nghiệp thuộc diện bị thu hồi được bồi thường bằng nhà, đất ở hoặc thương mại dịch vụ.
Mới nhất
Đọc nhiều
Chuyển đổi số phải toàn dân, toàn diện toàn trình với 5 'tăng tốc, bứt phá'

Chuyển đổi số phải toàn dân, toàn diện toàn trình với 5 'tăng tốc, bứt phá'

Tăng tốc, bứt phá trong chuyển đổi số toàn diện, đưa công nghệ số lan tỏa đến mọi lĩnh vực của nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế 2 con số...
Cận cảnh "núi bánh kẹo" không rõ nguồn gốc đổ thải trái phép tại La Phù, Hoài Đức

Cận cảnh "núi bánh kẹo" không rõ nguồn gốc đổ thải trái phép tại La Phù, Hoài Đức

"Núi bánh kẹo" không rõ nguồn gốc, hết hạn sử dụng bị đổ trộm tại bãi rác La Phù, xã La Phù, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội khiến dư luận bức xúc, chính quyền phải huy động lực lượng chức năng thu dọn trong nhiều ngày.
Tăng cường công tác tuyển sinh THCS, THPT và quản lý dạy thêm, học thêm

Tăng cường công tác tuyển sinh THCS, THPT và quản lý dạy thêm, học thêm

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện về tăng cường chỉ đạo công tác tuyển sinh trung học cơ sở, tuyển sinh trung học phổ thông và quản lý hoạt động dạy thêm, học thêm.
Tin bài khác
Tuyên Quang: Xử lý tài xế xe đầu kéo cản trở xe ưu tiên đang làm nhiệm vụ

Tuyên Quang: Xử lý tài xế xe đầu kéo cản trở xe ưu tiên đang làm nhiệm vụ

Sáng 7/2, Phòng CSGT Công an tỉnh Tuyên Quang xác nhận thông tin về việc lập biên bản xử phạt lái xe ô tô đầu kéo có hành vi cản trở xe ưu tiên đang đi làm nhiệm vụ.
Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với lãnh đạo tỉnh Hà Giang

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với lãnh đạo tỉnh Hà Giang

Sáng 6/2, đồng chí Tô Lâm, Tổng Bí thư BCH T.Ư Đảng Cộng sản Việt Nam đã có buổi làm việc với lãnh đạo chủ chốt của tỉnh Hà Giang về kết quả thực hiện các Nghị quyết Đại hội của Đảng.
TP Thủ Đức hướng đến mô hình đô thị sáng tạo và bền vững

TP Thủ Đức hướng đến mô hình đô thị sáng tạo và bền vững

Ngày 6/2, UBND TP Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị công bố Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040, đồng thời xúc tiến mời gọi đầu tư vào TP Thủ Đức.
Bạc Liêu triển khai nhiệm vụ năm 2025 về thực hiện Đề án 06/CP

Bạc Liêu triển khai nhiệm vụ năm 2025 về thực hiện Đề án 06/CP

Ngày 6/2, ông Phạm Văn Thiều - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu, Trưởng Ban Chỉ đạo chuyển đổi số tỉnh, Tổ trưởng Tổ triển khai Đề án 06/CP tỉnh chủ trì Hội nghị trực tiếp và trực tuyến toàn tỉnh tổng kết công tác năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025 về thực hiện Đề án 06/CP.
Sáp nhập hai Tổng cục thuộc Bộ Quốc phòng

Sáp nhập hai Tổng cục thuộc Bộ Quốc phòng

Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quyết định sáp nhập Tổng cục Hậu cần, Tổng cục Kỹ thuật và tổ chức lại thành Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật.
Bà Bùi Thị Minh được bầu giữ chức Phó Bí thư Tỉnh uỷ Hoà Bình

Bà Bùi Thị Minh được bầu giữ chức Phó Bí thư Tỉnh uỷ Hoà Bình

Ngày 5/2, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hòa Bình tổ chức Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh lần thứ 19, khóa XVII, nhiệm kỳ 2020 - 2025. Hội nghị đã bầu bà Bùi Thị Minh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Tổ chức Tỉnh ủy giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy nhiệm kỳ 2020 - 2025.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị lần thứ nhất Ban Chấp hành Đảng bộ Chính phủ

Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị lần thứ nhất Ban Chấp hành Đảng bộ Chính phủ

Chiều 5/2/2025, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Bí thư Đảng ủy Chính phủ chủ trì Hội nghị lần thứ nhất Ban Chấp hành Đảng bộ Chính phủ nhiệm kỳ 2020 - 2025.
Sửa đổi Luật Tổ chức Chính phủ: Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền

Sửa đổi Luật Tổ chức Chính phủ: Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Tổ chức Chính phủ (sửa đổi) và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ cấu tổ chức của Chính phủ nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV
Hà Nội khai trương đại lý dịch vụ công trực tuyến đầu tiên

Hà Nội khai trương đại lý dịch vụ công trực tuyến đầu tiên

Sáng 5/2, Tổng công ty Bưu điện Việt Nam (Vietnam Post) phối hợp với Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội khai trương đại lý dịch vụ công thí điểm tại Bưu điện Trung tâm (số 75 Đinh Tiên Hoàng).
Hải quan Lạng Sơn tăng ca, tăng giờ làm thủ tục cho hoạt động thông quan hàng hóa

Hải quan Lạng Sơn tăng ca, tăng giờ làm thủ tục cho hoạt động thông quan hàng hóa

Trong bối cảnh hoạt động xuất nhập khẩu qua địa bàn tăng mạnh trong thời gian Tết và sau Tết, Hải quan Lạng Sơn đã chỉ đạo các đơn vị tổ chức tăng ca, tăng giờ làm, tạo thuận lợi cho hoạt động thông quan hàng hóa một cách nhanh nhất.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.