Triển khai nhanh các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6

Sáng 5/6 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội, trong khuôn khổ Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam đã diễn ra chương trình Thủ tướng Chính phủ trao đổi, thảo luận với đại biểu dự Đại hội, với chủ đề "Công đoàn Việt Nam đồng hành với Chính phủ nâng cao năng suất lao động, thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số".

Chủ trì đối thoại với các đại biểu dự Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam, Thủ tướng Lê Minh Hưng bày tỏ cá nhân Thủ tướng cũng như lãnh đạo Chính phủ, các bộ, ngành rất chia sẻ với việc phần lớn người lao động hiện đang chưa có nhà ở, phải thuê nhà trong dân với điều kiện cơ sở hạ tầng hạn chế, chật hẹp, giá thành cao.

Đồng thời, người đứng đầu Chính phủ cho biết đã khẩn trương triển khai rất quyết liệt các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể về phát triển nhà ở cho thuê dài hạn, ổn định, giá cả hợp lý, nhất là tại các địa phương có nhiều khu công nghiệp, đông công nhân.

Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm: "Bất kỳ người lao động nào cũng có quyền được làm việc trong môi trường an toàn, được sống trong cộng đồng văn minh, lành mạnh và được bảo vệ trước những rủi ro mới phát sinh".

"Đây không chỉ là vấn đề bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của người lao động mà còn chính là tiền đề, nền tảng quan trọng đóng góp cho việc tăng năng suất lao động và hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và trực tiếp đóng góp cho tăng trưởng, chất lượng tăng trưởng của nền kinh tế",Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh.

Bên cạnh việc tạo lập việc làm ổn định, bền vững hơn, nâng cao chất lượng môi trường lao động an toàn, văn minh hơn, cải thiện thu nhập người lao động tốt hơn, thì yêu cầu về việc nâng cao đời sống và các thiết chế xã hội phục vụ người lao động và gia đình cũng trở nên cấp thiết hơn, trong đó có vấn đề về nhà ở, nhất là nhà ở cho thuê, trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế, nhà văn hóa, thể thao... cần được quan tâm mạnh mẽ hơn nữa.

Thủ tướng bày tỏ: "Cá nhân tôi cũng như lãnh đạo Chính phủ, các bộ, ngành rất chia sẻ với việc phần lớn người lao động hiện đang chưa có nhà ở, phải thuê nhà trong dân với điều kiện cơ sở hạ tầng hạn chế, chật hẹp, giá thành cao...; điều kiện nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần còn thiếu thốn; cơ sở trường học, nhà trẻ cho con em công nhân, người lao động ở xa nơi làm việc.

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, sự an tâm của người lao động và cũng gián tiếp tác động đến năng suất lao động, hiệu quả công tác".

Quán triệt chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã khẩn trương triển khai rất quyết liệt các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể về phát triển nhà ở cho thuê, nhất là tại các địa phương có nhiều khu công nghiệp, đông công nhân.

Điểm quan trọng nhất là chuyển đổi tư duy từ chỗ chỉ lo "sở hữu nhà" sang bảo đảm "quyền có nhà để ở". Với những người chưa có điều kiện mua nhà, Nhà nước sẽ tạo điều kiện để thuê nhà dài hạn, ổn định, giá cả hợp lý.

Với người lao động thu nhập trung bình và thấp, ưu tiên là có chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả, chứ không phải cố gắng mua bằng được nhà. Nhà ở cho công nhân phải có giá cả hợp lý, được quy hoạch xây dựng đồng bộ với các thiết chế văn hóa-xã hội phục vụ chính người lao động (trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế, nhà văn hóa...).

Thủ tướng cho biết, Chính phủ đang chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương nghiên cứu xây dựng các chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê.

Các địa phương tổng rà soát các quy hoạch, nhất là quy hoạch các khu công nghiệp, bố trí nguồn lực để triển khai nhanh các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6, trước mắt sử dụng ngân sách nhà nước để triển khai các dự án gắn với các thiết chế đi kèm, bảo đảm hạ tầng. Đồng thời, tập trung phát triển nhà ở thương mại có nhiều phân khúc khác nhau, đáp ứng nhu cầu mua, thuê và thuê mua.

Thủ tướng nêu rõ, không chỉ Nhà nước bỏ tiền ra xây, vận hành, quản lý nhà ở cho thuê mà có thể thuê doanh nghiệp vận hành, quản lý và có thể mua lại các khu nhà ở xã hội để cho thuê ngay lập tức, đáp ứng nhu cầu cấp bách.

Bên cạnh nguồn lực Nhà nước là vốn mồi, vốn ban đầu thì Nhà nước phải có chính sách hỗ trợ về thuế, vốn, lãi suất… để thu hút nguồn lực doanh nghiệp, nguồn lực xã hội, bảo đảm lợi ích hài hòa giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, người lao động.

Thủ tướng cho biết, các cơ chế, chính sách này sẽ được báo cáo Chính phủ sớm để nghiên cứu, báo cáo Quốc hội vì trong chương trình làm việc năm nay, Quốc hội sẽ cho nghiên cứu, ý kiến và sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, đây là thời gian rất phù hợp để hoàn thiện các chính sách để tập trung thúc đẩy các phân khúc ưu tiên, bên cạnh nhà ở thương mại thì cần phát triển nhà ở cho thuê, nhà cho các đối tượng chính sách và nhà công vụ.