TP. Hồ Chí Minh đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2027
UBND TP. Hồ Chí Minh giao nhiều nhiệm vụ trọng tâm cho các sở, ngành nhằm theo dõi chặt tiến độ, hoàn thiện cơ chế chính sách và chuẩn bị quỹ đất, phấn đấu bảo đảm chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong những năm tới.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh - Hoàng Nguyên Dinh vừa có chỉ đạo quan trọng liên quan đến việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, với trọng tâm là tăng cường theo dõi tiến độ các dự án, hoàn thiện hành lang pháp lý và chuẩn bị nguồn lực đất đai, quy hoạch.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát tiến độ thực hiện 47 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã có chủ đầu tư nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Trên cơ sở rà soát, Sở Xây dựng lập sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ thực hiện cụ thể từng dự án, làm căn cứ đôn đốc, tháo gỡ vướng mắc, qua đó đẩy nhanh tiến độ và phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2027.
Song song đó, đối với 34 dự án nhà ở xã hội chưa có chủ đầu tư, Sở Xây dựng cũng được giao lập sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ thực hiện, nhằm bảo đảm kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong các năm tiếp theo, tránh bị động trong khâu chuẩn bị đầu tư.
Bên cạnh nhiệm vụ theo dõi tiến độ, Phó Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, tham mưu UBND Thành phố trình HĐND Thành phố ban hành Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách Thành phố, theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở và theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố.
Đồng thời, phối hợp với Sở Tư pháp tham mưu UBND Thành phố ban hành trình tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.
Ngoài ra, Sở Xây dựng còn được giao rà soát toàn bộ các quy định pháp luật hiện hành về nhà ở xã hội để đề xuất ban hành quy trình phê duyệt giá bán; trình tự, thủ tục thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội.
Việc hoàn thiện, công bố thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình nhà ở xã hội cũng được yêu cầu triển khai sớm nhằm rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục pháp lý cho các dự án. Đồng thời, tham mưu công bố thông tin các dự án mời gọi nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội.
Về quỹ đất, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng rà soát quỹ đất công do Nhà nước trực tiếp quản lý, ưu tiên bố trí cho các dự án tái định cư và nhà ở xã hội.
Trong khi đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc tập trung rà soát tổng thể quy hoạch các khu chức năng, dự báo quy mô dân số, xác định nhu cầu nhà ở xã hội, làm cơ sở bố trí quỹ đất và dự án đến năm 2030, định hướng đến năm 2040.
