TP HCM: Vì sao Công ty Him Lam bị thu hồi chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án tại Quận 2?

Phó Giám đốc Sở Tư pháp TP HCM được bầu làm Chủ tịch quận 2

Gần 77% người dân quận 2 đồng tình lấy tên Thành phố Thủ Đức sau khi sáp nhập

Quận 2, TP Hồ Chí Minh: Đất đã thuế chấp ngân hàng, vẫn lừa bán hơn 34 tỷ đồng

Quận 2: Dân tố chính quyền “âm thầm” thực hiện thu hồi đất

Theo đó, thực hiện Công văn số 1452/UBND-ĐT ngày 21/4/2020 của UBND TP HCM về việc hủy bỏ chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án Khu nhà ở cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an (dự án nhà ở xã hội) tại phường Bình Trưng Đông và phường Cát Lái (Quận 2) do Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Tập đoàn Him Lam) làm chủ đầu tư, vừa qua, UBND Quận 2 đã có Văn bản số 1513/UBND-TNMT chỉ đạo các cơ quan, đơn vị quận tổ chức thực hiện công khai việc hủy bỏ Công văn số 1536/UBND-ĐT ngày 24/3/2017 của UBND Thành phố về chấp thuận chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án Khu nhà ở cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an .

Cụ thể, UBND Quận 2 giao Văn phòng HĐND và UBND quận, Phòng Nội vụ quận, UBND phường Bình Trưng Đông và phường Cát Lái công bố công khai việc hủy bỏ công văn trên của UBND Thành phố;

Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường quận chủ trì, phối hợp với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận, UBND phường Bình Trưng Đông và phường Cát Lái cùng các đơn vị có liên quan thực hiện các thủ tục cần thiết để thu hồi hủy bỏ Kế hoạch số 243/KH-UBND ngày 14/8/2017 của UBND Quận 2 về thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đối với dự án Khu nhà ở cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an; Đồng thời phối hợp Phòng Quản lý đô thị quận, UBND phường Bình Trưng Đông và phường Cát Lái, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận cùng các đơn vị liên quan triển khai thực hiện xem xét, giải quyết quyền của người sử dụng đất theo quy định pháp luật; Tổ chức kiểm tra việc quản lý sử dụng đất, xây dựng và thực hiện theo quy hoạch theo đúng quy định, kịp thời xử lý, hoặc đề xuất xử lý vi phạm (nếu có).

Trước đó, theo UBND TP HCM, xét báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 2110/STNMT-QLĐ ngày 23/3/2020 về thu hồi, hủy bỏ pháp lý Công văn số 1536/UBND-ĐT ngày 24/3/2017 của UBND Thành phố về chấp thuận chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Bộ Công an, tại phường Bình Trưng Đông, phường Cát Lái, Quận 2 do Tập đoàn Him Lam làm chủ đầu tư. Trên cơ sở đề nghị của Bộ Công an tại Công văn số 1195/BCA-V11 ngày 20/5/2016, UBND Thành phố đã có Công văn số 1536/UBND-ĐT ngày 24/3/2017 về chấp thuận chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Bộ Công an do Tập đoàn Him Lam được Bộ Công an chỉ định làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, theo UBND TP HCM, cho đến thời điểm hiện nay, dự án mới chỉ thực hiện được nội dung ban hành kế hoạch về thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đối với dự án. Việc thỏa thuận chi tiết các nội dung thực hiện dự án giữa Tập đoàn Him Lam và Bộ Công an như: chi phí thực hiện dự án, thời gian thực hiện, giá bán sản phẩm, phê duyệt đối tượng mua và nguồn vốn đầu tư dự án vẫn chưa được các bên thực hiện theo quy định pháp luật.

Đồng thời, Bộ Công an cũng chưa thống kê được nhu cầu nhà ở của các cán bộ, chiến sỹ trên địa bàn thành phố; thời gian thực hiện kéo dài đã làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân sử dụng đất tại khu vực dự án; dự án không được chuyển tiếp vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 2 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1124/QĐ-UBND ngày 31/3/2020.

Từ những tồn tại trên, căn cứ Luật Đất đai, UBND TP HCM đã thu hồi, hủy bỏ pháp lý Công văn số 1536/UBND-ĐT ngày 24/3/2017 về chấp thuận chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Bộ Công an tại phường Bình Trưng Đông, phường Cát Lái (Quận 2) do Tập đoàn Him Lam làm chủ đầu tư.