TP HCM: UBND quận 12 lấy đường giao thông của người dân cấp cho cá nhân gây bức xúc

Đông Anh (Hà Nội): Hiến đất mở đường, gần chục năm trời người dân "còng lưng" đi đòi quyền lợi

Đã hiến đất còn chịu cảnh bị lấn chiếm (?!)

Lạnh tóc gáy vì trung tâm cai nghiện đặt sát trường học

Biến đường đi thành nhà

Theo thông tin phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam (PLVN) có được, khu dân cư (KDC) hẻm 372 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 được đầu tư xây dựng theo quy hoạch 1/500 của Văn phòng Kiến trúc sư trưởng TP HCM phê duyệt từ những năm 2000 và tồn tại cho đến nay. Toàn bộ hạ tầng, nhà phố, biệt thự trong khu dân cư được hình thành theo đúng quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt. Việc đầu tư khu dân cư này là do các hộ dân tự nguyện đóng góp thuê đơn vị thi công thực hiện để sử dụng chung.

Theo bản đồ quy hoạch giao thông - phân lô trong khu dân cư, chạy giữa các lô đất là con đường hẻm 372 Dương Thị Mười (phường Tân Thới Hiệp, quận 12) dài 89,5m, rộng 5m và 3m làm lề đường, trong đó 15m ở vị trí đoạn cuối con đường được quy hoạch mở rộng lên 8m để làm điểm quay đầu xe.

Tuy nhiên, thời gian sau, UBND quận 12 khi điều chỉnh Giấy chứng nhận QSDĐ đã lấy luôn đường giao thông công cộng thông hiện hữu (dài hơn 15m rộng hơn 8m) và cũng là điểm quay đầu xe của khu dân cư cấp cho vợ chồng ông Nguyễn Trọng Quỳnh - bà Ngô Thị Bích. Giấy chứng nhận QSDĐ số 6342, cấp cho vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích năm 2003.

Sau đó, ông Quỳnh, bà Bích chuyển nhượng phần đất này cho người khác và bán luôn phần đất công cộng này, dù thực tế trên đất hạ tầng hiện hữu của khu dân cư vẫn tồn tại và cư dân vẫn đi lại hằng ngày.

Vụ việc vỡ lở khi người mua đất của ông Quỳnh, bà Bích là ông Phan Tất Hiển sau khi được chuyển tên trong Giấy CNQSDĐ CH01776 ngày 04/03/2011 đã tiến hành rào phần đất đã mua. Việc lấy của chung làm của riêng đã diễn ra từ năm 2011 khiến cả khu dân cư nơi đây phản ứng. Theo hồ sơ pháp lý của người mới nhận chuyển nhượng đưa ra, diện tích đất trong Giấy CNQSDĐ chiếm hơn 250m2 đường giao thông. Nhiều căn nhà sẽ không còn lối ra vào.

Vòng vo trả lời khiếu nại

Trong đơn khiếu nại tập thể gửi các cơ quan chức năng, nhiều hộ dân trong khu dân cư hẻm 372 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 đã cho biết: hiện tượng phá vỡ quy hoạch, băm nát đô thị hiện hữu để lấy đất cấp cho cá nhân đang diễn ra tại đây. Tuy nhiên chưa có cơ quan chức năng nào phản hồi, khiến cho tình hình bức xúc trong khu vực ngày một tăng.

Lật lại bản đồ quy hoạch 1/500 của khu dân cư, nguyên Bí thư chi bộ khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp, ông Trần Huy Dũng bức xúc, một đoạn đường giao thông nội bộ hiện hữu và khu vực quay đầu xe của khu dân cư chúng tôi biến thành tài sản riêng của ông Phan Tất Hiển. Ông Dũng đặt câu hỏi, ông Hiển nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích 1.161,3m2 nhưng không hiểu vì sao trong quá trình sang tên, UBND quận 12 lại cấp tăng thêm cho ông Hiển lên đến 1.396,9m2. Vậy phần diện tích tăng thêm hơn 235m2 này ở đâu ra nếu không lấy đất đường giao thông và điểm quay xe khu dân cư?

Không những vậy, UBND quận 12 còn phá vỡ quy hoạch quy hoạch của khu dân cư khi cho phép ông Phan Tất Hiển phân lô, biến 2 lô đất được quy hoạch xây biệt thự thành nhiều lô nhỏ để bán. Đất được quy hoạch nhà biệt thự lô C3 và C4, đã có 3 căn nhà phố được xây dựng kiên cố từ 2 đến 3 tầng nằm sát nhau. Không những xây dựng không đúng quy hoạch, cả 3 căn nhà này đều lấn ra đường hơn 3m, nuốt trọn điểm quay đầu xe của khu dân cư.

Điều đáng nói, cả 3 căn nhà xây dựng không đúng quy hoạch, lấn chiếm đường giao thông này đều được UBND quận 12 cấp Giấy CNQSDĐ, cũng như giấy phép xây dựng.

Liên quan đến việc lấy đường giao thông cấp cho cá nhân, phá vỡ quy hoạch của khu dân cư, trước đây các cư dân có các hộ như: ông Lê Văn Nga, Lê Thị Toàn, Nguyễn Thành Lâm, Trần Huy Dũng… Cũng đã đồng loạt ký đơn phản ánh đến UBND Quận 12. Tuy nhiên, phản ánh này của cư dân sau đó được chuyển về UBND phường Tân Thới Hiệp xác minh nhưng nhiều tháng qua vẫn chưa có câu trả lời.

Bức xúc của người dân về việc chính quyền địa phương phá quy hoạch, lấy hạ tầng khu dân cư cấp cho cá nhân để cá nhân này bán hưởng lợi. Đề nghị UBND quận 12 cần nhanh chóng có câu trả lời thỏa đáng, sớm đưa ra lý do về việc cấp đất sai quy hoạch của chính quyền địa phương, đểngăn chặn tình hình phức tạp hiện nay tại khu vực tranh chấp đang ngày một căng thẳng.

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.