Dù tuổi đã cao nhưng bà Cúc vẫn thường xuyên phải “hầu tòa” vì quyền lợi chính đáng của mình bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi những quyết định thiếu khách quan.
Vừa qua, tòa soạn Pháp luật Plus có nhận được đơn kêu cứu của bà Phan Thị Kim Cúc (76 tuổi, ngụ phường 12, quận Phú Nhuận), về việc không đồng tình với các quyết định được ban hành bởi Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận và Chủ tịch UBND TP HCM khi giải quyết đơn khiếu nại của ông Trần Văn Khải.
Theo trình bày của bà Cúc, từ năm 1967, bà nội của ông Lê Dẻo (chồng bà Cúc) lập giấy ủy quyền cho ông Dẻo được quyền làm chủ căn nhà tọa lạc tại địa chỉ 14B Lê Quý Đôn, phường 12, quận Phú Nhuận. Nguồn gốc đất thuộc Bằng khoán điền thổ số 659 do ông Trần Văn Mỉ sở hữu. Năm 1977, ông Dẻo đứng tên kê khai đăng ký nhà, đất ở diện tích khu đất 36m², diện tích xây dựng 30m².
Căn nhà số 14B Lê Quý Đôn, phường 12, quận Phú Nhuận được bà Cúc sử dụng ổn định từ năm 1967, bỗng dưng bị đòi đất.
Ngày 12/6/2003, bà Cúc có đơn kê khai xin cấp giấy chứng nhận. Ngày 30/12/2003, UBND quận Phú Nhuận cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (GCNQSHNƠ) và quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) số 3392/2003 cho vợ chồng bà Cúc là ông Lê Dẽo (ông Dẻo chết năm 1994) và bà Phạm Thị Kim Cúc với diện tích đất 145,6m² .
Năm 2005, các thành viên của gia đình bà Cúc đã lập Hợp đồng tặng cho bà Cúc toàn bộ phần diện tích đất thuộc phần di sản thừa kế của chồng bà Cúc. Ngày 28/6/2005, Cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất quận Phú Nhuận đã cập nhật đăng ký biến động và chuyển toàn bộ quyền sở hữu sang cho bà Cúc.
Tuy nhiên, ngày 19/10/2005, ông Trần Văn Khải (cháu nội của ông Trần Văn Mỉ) có đơn khiếu nại UBND quận Phú Nhuận về việc cấp GCNQSDĐ và giấy phép xây dựng cho vợ chồng bà Cúc trên phần đất có mồ mả của gia tộc ông.
Căn cứ theo đơn của ông Khải, cơ quan chức năng đã tiến hành khảo sát, xác định vị trí và quy mô các ngôi mộ, qua đó phát hiện có một ngôi mộ nằm trong khuôn viên nhà đã được cấp GCN cho bà Cúc và 4 ngôi mộ nằm ngoài khuôn viên nhà.
Do đó, ngày 6/6/2007, Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận ban hành Quyết định số 242/QĐ–XPVPHC do bà Cúc đã có hành vi xây dựng sai so với giấy phép xây dựng được cấp trước đó, đồng thời buộc bà Cúc thực hiện xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng.
Theo Báo cáo số 125/BC-TTr ngày 12/8/2010 và số 23/BC-TTr ngày 2/2/1010 của Thanh tra quận Phú Nhuận cho rằng, bà Cúc kê khai và lập bản vẽ nhà, đất sai lệch so với hiện trạng sử dụng nhà, đất thực tế. Trên cơ sở đó, ngày 25/8/2010, UBND quận Phú Nhuận đã ban hành Quyết định số 79/QĐ-UBND về việc thu hồi, hủy bỏ GCNQSHNƠ và QSDĐƠ đã cấp trước đó cho bà Cúc.
Sau đơn khiếu nại về việc cấp GCN cho bà Cúc, ông Khải tiếp tục có đơn khiếu nại và đề nghị UBND quận Phú Nhuận cấp phần đất có vị trí đất nằm trong khuôn viên 145,6m2 nhà số 14B Lê Quý Đôn cho gia đình ông.
Ngày 9/7/2012, Phòng TNMT quận Phú Nhuận có báo cáo số 400/BC-TNMT về giải quyết đơn của ông Khải xin quản lý sử dụng phần diện tích đất mộ tại nhà số 14B Lê Quý Đôn, nêu rõ: “Xét phần đất mộ nay ông Khải xin quản lý sử dụng có vị trí thuộc khuôn viên nhà 14B Lê Quý Đôn đã được gia đình bà Cúc quản lý sử dụng từ trước năm 1975 đến nay. Do đó, không có cơ sở xem xét giao lại cho ông Khải hoặc đối tượng khác”.
Quyết định 268 của Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận và Quyết định 2169 của Chủ tịch UBND TP HCM.
Trên cơ sở báo cáo của Phòng TNMT, ngày 08/8/2012, Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận đã ban hành Quyết định số 268 giải quyết đơn khiếu nại của ông Khải với nội dung: Không giải quyết đơn của ông Khải xin quản lý sử dụng phần đất có kiến trúc mộ có vị trí thuộc khuôn viên nhà số 14B Lê Quý Đôn.
Sau đó, ông Khải khiếu nại Quyết định 268 trên đến Chủ tịch UBND TP HCM.
Ngày 21/01/2014, UBND quận Phú Nhuận có Văn bản số 38 nêu ý kiến đối với dự thảo Báo cáo kết quả xác minh tố cáo của ông Khải gửi Thanh tra TP HCM, trong đó tại mục III, phần kiến nghị trong kết luận, UBND quận Phú Nhuận đề nghị: Thanh tra thành phố đề nghị Chủ tịch UBND TP ban hành quyết định giải quyết khiếu nại của ông Khải về khiếu nại quyết định 268/QĐ-UBND: Không thu hồi hủy bỏ quyết định 268; Nếu giao Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận cấp GCN cho bà Cúc hoặc ông Huỳnh (năm 2010, bà Cúc chuyển nhượng nhà đất trên cho ông Huỳnh – PV) diện tích bao nhiêu, cấp GCN cho ông Khải diện tích bao nhiêu, vị trí nào để UBND quận Phú Nhuận thực hiện đúng chỉ đạo của Thành phố vì có thể nhận thức, quan điểm giải quyết của UBND quận Phú Nhuận không đồng nhất nhận thức, quan điểm giải quyết của UBND Thành phố.
Báo cáo của Phòng TNMT quận Phú Nhuận.
Dự thảo là vậy, nhưng UBND TP HCM vẫn “bác” nhiều nội dung mà UBND quận Phú Nhuận đã kiến nghị, đồng thời ban hành Quyết định số 2169/QĐ-UBND ngày 6/5/2014 về việc giải quyết khiếu nại của ông Khải.
Qua đó, Quyết định số 2169 trên đã công nhận nội dung khiếu nại của ông Khải đối với Quyết định số 268 ngày 08/8/2012 của Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận; Ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 268 trên; Xem xét, công nhận quyền sử dụng đất cho các thừa kế hợp pháp của ông Trần Văn Mỉ đới với phần đất thực tế còn lại của bất động sản số 659 Sài Gòn - Phú Nhuận được lập bộ ngày 01/2/1951 tại vị trí khu đất có căn nhà 14B Lê Quý Đôn, phường 12, quận Phú Nhuận.
Căn cứ Quyết định số 2169 của UBND TP HCM, ngày 03/9/2014, Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận đã ban hành Quyết định số 906 về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 268.
“Bị động” bởi những quyết định
Cùng là những quyết định được ban hành trong một vụ việc và trực tiếp có liên quan đến quyền lợi của mình, nhưng bà Cúc lại cho biết, ngay cả Quyết định số 79/QĐ-UBND về việc thu hồi GCNQSHNƠ và QSDĐƠ của bà Cúc, nhưng UBND quận Phú Nhuận cũng không tống đạt cho bà Cúc. Bà Cúc chỉ biết được quyết định này khi nhận Quyết định 906. Không chỉ vậy, theo trình bày của bà Cúc, bà lại tiếp tục biết được nội dung của Quyết định số 2169 của UBND TP HCM khi khởi kiện Quyết định số 906 của Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận.
Bà Cúc cho rằng, tất cả các quyết định trên xâm phạm đến quyền và lợi ích chính đáng của bà nên bà đã nộp đơn khởi kiện lên TAND TP HCM. Tại phiên tòa sơ thẩm ngày 13/9/2018, toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Cúc là hủy các Quyết định 906/QĐ-UBND; 2169/QĐ-UBND và 79/QĐ-UBND đều bị bác bỏ.
Bản án sơ thẩm.
Sau đó bà Cúc nộp đơn kháng cáo toàn bộ bản án trên và hiện TAND Cấp cao tại TP HCM đang thụ lý xét xử lại theo quy định.
Liên quan đến vụ việc này, sau khi xem xét hồ sơ, nhiều luật sư nhận định, vụ việc vẫn còn nhiều dấu hiệu khuất tất, chưa được cơ quan có thẩm quyền và Tòa sơ thẩm xem xét làm rõ, thậm chí có dấu hiệu vi phạm tố tụng, vi phạm về nội dung, về đánh giá chứng cứ…
Vì có việc riêng phải đi xa, nên nhờ người trông đất và hai bên đã có cam kết. Nhưng khi trở về mới phát hiện diện tích đất của mình đã bị sang tên người khác.
Đơn kiến nghị cùng hàng nghìn chữ ký của Hội cổ động viên Than Quảng Ninh đã được gửi lên các cấp lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh trước những khó khăn của đội bóng.
Bệnh viện K, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, Sở Y tế Hà Nội, Tập đoàn Bưu chính viễn thông (VNPT) cùng nhiều cơ quan khác vào diện thanh tra năm 2026 của Thanh tra Chính phủ.
Công an TP Hà Nội công bố 10 dấu ấn tiêu biểu của lực lượng Công an nhân dân năm 2025. Đáng chú ý, giữ vững An ninh quốc gia, bảo đảm tuyệt đối an ninh, an toàn các sự kiện chính trị - đối ngoại quan trọng, các hoạt động kỷ niệm ngày lễ lớn của Đất nước.
Tuần Di sản văn hóa Ngọa Vân diễn ra từ 17–30/12 với nhiều hoạt động tâm linh, văn hóa đặc sắc, lan tỏa giá trị Thiền phái Trúc Lâm và di sản Phật Hoàng Trần Nhân Tông.
Công an TP Hà Nội công bố 10 dấu ấn tiêu biểu của lực lượng Công an nhân dân năm 2025. Đáng chú ý, giữ vững An ninh quốc gia, bảo đảm tuyệt đối an ninh, an toàn các sự kiện chính trị - đối ngoại quan trọng, các hoạt động kỷ niệm ngày lễ lớn của Đất nước.
Sáng 17/12/2025, Cơ quan CSĐT (PC01) Công an tỉnh An Giang cho biết, vừa ra quyết định truy tìm đối tượng Đặng Văn Vui về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.
Kỷ niệm 69 năm ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 - 27/2/2024), Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam đã đến thăm và chúc mừng các y bác sỹ đang công tác tại Bộ Y tế và một số bệnh viện.
Ngày 27/2, Nhà báo Huỳnh Ngọc Hiếu – Trưởng Đại diện Văn phòng Đông Nam Bộ, Báo Pháp luật Việt Nam làm trưởng đoàn đã đến thăm và chúc mừng Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam.
Mục đích tổ chức hội trại tòng quân là nhằm tuyên truyền giáo dục truyền thống cách mạng vẻ vang của Đảng, Dân tộc, Quân đội, lực lượng vũ trang thành phố.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
25 °C
26 °C
