Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố danh sách 35 dự án BĐS được bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai 2016 với tổng số căn hộ, nhà phố và biệt thự lên đến 14,992 căn.
Theo đó, tổng giá trị của các hợp đồng huy động vốn (tỷ lệ 70%) của 35 dự án vào khoảng 27,540 tỷ đồng. Đồng thời, theo danh sách được công bố, mức giá sàn xây dựng cho các căn hộ dao động từ 16-50 triệu đồng/m2, nhà phố từ 15-163 triệu đồng/m2, biệt thự là 60 triệu đồng/m2.
Trong đó, theo danh sách này CTCP Đầu tư XD Tân Liên Phát góp mặt với dự án có số căn hộ nhiều nhất là chung cư B2.1, B2.2, B2.3 thuộc dự án khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, phường 22, quận Bình Thạnh với 1,706 căn hộ, có giá trị hợp đồng vay là hơn 4,420 tỷ đồng và giá bán là 32 triệu đồng/m2.
 |
| Ảnh minh họa. |
Tiếp đến là dự án chung cư nhà ở xã hội lô M thuộc dự án khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (SCR) với 1,030 căn hộ, giá trị hợp đồng là 625 tỷ đồng, giá bán bình quân là 14.7 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, nhiều dự án đáng chú ý khác như chung cư B5.1-3, B5.1-5 thuộc dự án Vinhome Central Park phường 22, quận Bình Thạnh cũng của Tân Liên Phát với 838 căn, tương ứng giá trị huy động vốn là 3,490 tỷ đồng, giá bình quân là 38 triệu đồng/m2.
CTCP Địa ốc Sacom – Samland có được dự án chung cư cao tầng tại số 31A-31B-31C-31/1 đường Nguyên Hồng, phường 1, quận Gò Vấp được cho phép “bán trên giấy” gồm 65 căn với giá trị huy động vào khoảng 93 tỷ đồng, giá bán 27 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, CTCP BĐS Sơn Kim có 233 căn hộ thuộc khối A khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại-văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2 với giá trị huy động 645 tỷ đồng, giá bán đưa ra từ 35-50 triệu đồng/m2. Trong khi đó, 206 căn hộ thuộc khối B của dự án có giá trị huy động là 533 tỷ đồng và giá bán cũng từ 35-50 triệu đồng/m2.
Quỹ Phát triển nhà ở thành phố cùng CTCP TV-DV Địa ốc Hoàng Quân (HQC) cũng được phép mở bán 718 căn hộ thuộc chung cư khối C, D, E, F của dự án nhà ở xã hội tại số 35 Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Tân Bình với giá trị huy động là 276 tỷ đồng, giá bán từ 14-20 triệu đồng/m2.
CTCP ĐT XD Bình Chánh (BCI) có được 463 căn hộ thuộc dự án Cao ốc An Lạc phường An Lạc A, quận Bình Tân với giá trị huy động 441 tỷ đồng, giá bán bình quân 23 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà phố có 3 dự án gồm khu nhà ở phường Phước Long B, quận 9 của Công ty TNHH ĐT KD BĐS Thuận Thành với 15 căn nhà; khu nhà ở phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân với 53 căn nhà phố của Công ty TNHH SX KD Hai Thành; dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền phường Thảo Điền, quận 2 của CTCP TDS với 29 căn nhà phố.
Phân khúc biệt thự có 111 căn của dự án khu dân cư City Land phường 5, quận Gò Vấp của Công ty TNHH ĐT Địa ốc Thành phố với giá trị huy động là 307 tỷ đồng và giá bán là 60 triệu đồng/m2.
Trước đó, vào tháng 1/2016, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã công bố danh sách 31 dự án nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó có 10 dự án năm 2015 và 21 dự án năm 2016. Trong đó có tổng cộng có 9,436 căn hộ, 957 nhà phố và 306 biệt thự.
