TP HCM áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế

Ảnh minh họa. Nguồn: UBND TP HCM

Cụ thể, cho tới khi TP HCM ban hành bảng giá đất mới (theo Luật Đất đai 2024), các hồ sơ hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai phát sinh từ ngày 1/8 sẽ được giải quyết với cách tính giá đất hiện hành.

Như vậy, quyết định cho áp dụng bảng giá đất hiện hành đồng nghĩa với hơn 8.800 hồ sơ thuế ở thành phố đang tồn đọng được khai thông.

Đây là thông tin hàng ngàn người dân mong chờ trong suốt thời gian qua.

UBND TP HCM giao Cục Thuế TP HCM phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8 theo quy định pháp luật.

Từ đó, tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất...

Văn bản này đã được gửi đến thủ trưởng các sở, ban ngành TP HCM và chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện vào chiều ngày 21/9.

Theo đại diện Cục thuế TP HCM cho biết đã chỉ đạo các đơn vị làm việc cả thứ bảy, chủ nhật (bắt đầu luôn từ ngày 22/9) để giải quyết nhanh các hồ sơ tồn đọng. Lãnh đạo Cục thuế TP HCM yêu cầu các chi Cục trưởng chịu trách nhiệm tổ chức xử lý hồ sơ đất đai, không để phát sinh phiền hà, nhũng nhiễu, tiêu cực.

Theo thống kê của Cục Thuế TP HCM, thời gian qua đơn vị này đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ nhà đất.

Trong đó có 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (ví dụ các trường hợp cho, tặng bất động sản).

Cục Thuế TP HCM vẫn đang tiếp nhận, giải quyết những hồ sơ thuế nộp trước ngày 1/8, tuy nhiên những hồ sơ nộp sau ngày 1/8 đang 'tắc'.

Không chỉ vậy, các khoản thuế thu nhập cá nhân, trước bạ, chuyển nhượng... từ bất động sản từng đóng góp tích cực vào nguồn thu thành phố, giờ bị chững lại.

Đồng thời, vì tắc thuế, người dân ngại mua bán hay chuyển kế hoạch giao dịch bất động sản sang tỉnh khác cũng làm giảm nguồn thu của thành phố.