TP Hà Nội giao đất cho chủ đầu tư "ngoại" làm khu đô thị Tây Hồ Tây

UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định số 3683/QĐ-UBND quyết định về việc giao 69.361,2m2 đất tại phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH Phát triển THT để thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2).

Theo đó, Dự án có giấy phép đầu tư vào tháng 1/2006 và giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 7/2011, chứng nhận điều chỉnh lần thứ 10 vào tháng 2/2025 của Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính).

TP Hà Nội giao đất cho chủ đầu tư ngoại làm khu đô thị Tây Hồ Tây.

Trong tổng số 69.361,2m2 đất có 14.657m2 đất tại ô đất ký hiệu K2HH1 để xây dựng khu hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp; 27.769m2 đất tại ô đất ký hiệu K2CT1 để xây dựng khu nhà ở cao tầng. Hình thức sử dụng đất các ô đất trên: Giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày ký Quyết định đến ngày 20/08/2062. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Diện tích 4.521m2 đất tại ô đất ký hiệu C2TH1 để xây dựng trường tiểu học; 3.475m2 đất tại ô đất ký hiệu C2NT1 để xây dựng trường mẫu giáo. Hình thức sử dụng đất các ô đất này là cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký Quyết định đến ngày 20/08/2062.

Đối với diện tích 600m2 tại ô đất ký hiệu K2HT1 là đất dự trữ hạ tầng kỹ thuật; 5.775m2 đất tại ô đất ký hiệu K2CX1 là đất cây xanh, đường dạo đơn vị ở. Hình thức sử dụng đất các ô đất này là giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty TNHH Phát triển THT có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Hơn 12.564,2m2 đất để xây dựng đường đô thị, khu vực theo quy hoạch. Hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty TNHH Phát triển THT có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Phát triển THT phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty TNHH Phát triển THT được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Công ty TNHH Phát triển THT là doanh nghiệp 100% vốn ngoại, hình thành trên cơ sở cổ phần của 5 doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc, gồm (1) Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd, (2) Daewon Co., Ltd, (3) Dong IL Highvill Co., Ltd, (4) Keangnam Enterprises., Ltd và (5) Kolon Engineering & Construction Co., Ltd. Đến nay, Công ty Phát triển THT do Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd nắm giữ 100% vốn sau khi 4 cổ đông chuyển nhượng vốn.