TP Biên Hòa: Băn khoăn sau một buổi cưỡng chế nhưng không thông báo trước cho đương sự

Theo ông Lễ, gia đình ông được cấp QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 224, tờ bản đồ số 32. Trong phần đất này, có 200m2 đất ở, còn lại là đất nông nghiệp. Năm 2006, ông Lễ có xây dựng nhà tiền chế để kinh doanh tiệc cưới. Đến nay, nhà hàng đã xuống cấp, tường nứt, mái dột nên đầu năm 2020, ông làm đơn gửi UBND phường Tân Biên xin sửa chữa. Trước đó, ông Lễ đã đến cơ quan chức năng xin chuyển mục đích sử dụng đất để cho phù hợp với hiện trạng nhưng được trả lời hiện nay khu đất này đang bị quy hoạch làm công viên cây xanh nên không cho chuyển mục đích sử dụng. Đáng nói hơn, quy hoạch công viên cây xanh đã có từ hơn 10 năm trước và “treo” cho đến nay.

Sau khi nộp đơn xin sửa chữa, không thấy phường trả lời nên ông Lễ tổ chức thi công phần nhà hàng bị hư hỏng. Đầu tháng 4/2020, ông Lễ nhận được một quyết định xử phạt vi phạm hành chính từ UBND TP Biên Hòa. Chấp hành quyết định, ông nộp phạt và tạm ngưng xây dựng. Cuối tháng 5/2020, ông lại tiếp tục nhận được một quyết định khác từ Biên Hòa: quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả. Theo đó, trong vòng 15 ngày ông Lễ phải thực hiện quyết định này (khôi phục tình trạng ban đầu).

Hoang mang, đầu tháng 7/2020 ông Lễ gửi đơn khiếu nại lên UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị xem xét lại vụ việc. Trong đơn, ông Lễ cũng xác định việc tự ý sửa chữa nhà hàng khi chưa được cấp phép là sai luật. Một phần do ông nghĩ thửa đất có 200m2 thổ cư, một phần vì nôn nóng khi thấy nhân viên nhà hàng thất nghiệp vì dịch covid nên ông mới tổ chức sửa chữa lại nhà hàng. Mặt khác, phần diện tích sửa chữa chỉ khoảng 55m2 chứ không phải 160m2 như báo cáo của phường.

Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã có trả lời với ông Lễ và các ngành liên quan “giao UBND TP Biên Hòa chỉ đạo kiểm tra, rà soát theo nội dung đơn…có văn bản thông báo kết quả đến công dân biết”. Đặc biệt, công văn này còn nêu “việc cưỡng chế phải thực hiện chu đáo, đúng trình tự, thủ tục pháp luật…”.

Một ngày sau khi nhận được trả lời từ UBND tỉnh, phần diện tích nhà hàng đang sửa chữa của ông Lễ bị cưỡng chế với chi phí lên đến 47 triệu đồng. Bất ngờ vì thấy công văn của UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP Biên Hòa phải xem xét lại vụ việc và có trả lời cho công dân, thì TP Biên Hòa đã tổ chức cưỡng chế và không có thông báo hay trả lời gì. Ông Lễ phản ứng: “Theo tôi hiểu, trong công văn của UBND tỉnh buộc UBND TP Biên Hòa phải có trả lời tôi, hoặc phải thông báo cụ thể ngày cưỡng chế. Tuy nhiên, họ đã không thực hiện”. Ông Lễ cho biết, gia đình ông sẽ tự nguyện tháo dỡ nếu tỉnh và TP Biên Hòa khẳng định công trình phải bị tháo dỡ. Tuy nhiên, gia đình ông cảm thấy như bị “đánh úp” ngay sau khi nhận được công văn có lý, có tình của UBND tỉnh.

Bên cạnh đó, theo ông Lễ, việc cưỡng chế vội vàng, không có mặt ngành điện lực, xe cứu thương cũng khiến ông và gia đình lo lắng, bất an trong suốt quá trình cưỡng chế của cơ quan chức năng.

Cũng cần phải nói thêm rằng, khi nhu cầu làm ăn sinh sống của nhiều hộ dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch cây xanh nhiều năm qua cũng cần được cơ quan quản lý xem xét. Nếu không còn phù hợp, những dự án “treo” cũng cần phải thay đổi để người dân không phải thắc thỏm, hoặc phải xây dựng trái phép như trường hợp của ông Lễ.