Tối ưu không gian sống với nhà phố diện tích lớn tại Aqua City

Xuân Thành

Nhà phố đô thị sinh thái thông minh Aqua City không theo "lối mòn" của nhà ống mà được thiết kế như biệt thự, tối ưu không gian xanh cho gia chủ.

Không gian sống trong lành của cư dân ven hồ Tây

Không gian sống xanh ở TNR Goldmark City “hớp hồn” cư dân

EcoLife Riverside Quy Nhơn – Không gian sống xanh giữa lòng thành phố

Vinhomes Smart City ra mắt phân khu cao cấp Ruby – không gian sống đẳng cấp phía tây Hà Nội

The Lotus Center không gian sống, tiêu chuẩn sống của giới trí thức ngày nay

Với sự phát triển đa dạng trong nhu cầu của người mua để ở lẫn nhà đầu tư, mô hình sản phẩm bất động sản liền thổ có nhiều thay đổi trong những năm qua. Không còn là những căn nhà phố san sát, diện tích hạn chế, nhiều dự án đã phát triển những mô hình "lai" giữa nhà phố và biệt thự nhằm tận dụng ưu thế của cả hai loại hình này, đáp ứng tối đa nhu cầu sở hữu bất động sản với giá tốt và giá trị sống cao.

Nhu cầu ở sang, sống "xanh"

Bà Hoàng Minh Phương, ngụ quận Bình Thạnh, TP HCM cho biết, dù sở hữu một căn nhà phố tại quận trung tâm, bà vẫn cảm thấy ngột ngạt trong không gian sống do chiều rộng mảnh đất chỉ 4m. Căn nhà ống trong hẻm nhỏ, gây hạn chế về cả ánh sáng, tầm nhìn và không gian nội thất.

Xuất phát từ nhu cầu có không gian sống điền viên khi về hưu, bà Phương mong muốn tìm kiếm một căn nhà rộng rãi hơn, thiết kế hiện đại hơn, gần gũi với thiên nhiên và thụ hưởng giá trị sống trong lành mỗi ngày.

"Với tầm tài chính hiện có hơn 1 tỷ và sự hỗ trợ từ ngân hàng, tôi muốn mua một căn nhà có thể làm sân vườn trước và sau nhà, tầm nhìn thoáng đãng, giúp tôi cảm thấy như đang sống trong biệt thự", bà Phương chia sẻ.

Đồng quan điểm, anh Hữu Thuận, ngụ Gò Vấp, TP HCM cho biết, "Tôi không muốn xây một căn nhà suốt trên toàn bộ mảnh đất mà muốn có thiết kế phá cách, sang trọng hơn với sân vườn trước sau để không gian xanh len lỏi khắp nhà. Đó là xu hướng mới và có giá trị rất lớn về mặt tinh thần chứ không phải xây công trình hết đất là hiệu quả".

Bà Phương và anh Thuận là hai trong số những khách hàng đang tìm mua bất động sản liền thổ với tư duy phát triển sản phẩm hiện đại hơn so với những căn nhà phố theo kiểu nhà ống của nhiều năm trước. Báo cáo của JLL Việt Nam chỉ ra, xu hướng trong tương lai người mua muốn tìm nhà rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Không gian sống thanh bình, khoáng đạt, đầy đủ tiện nghi nhưng không quá xa trung tâm thành phố trở thành lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại.

Tuy nhiên trong bối cảnh đất chật, người đông tại TP HCM, các chuyên gia nhận định, muốn sở hữu những sản phẩm với diện tích đủ lớn phát triển không gian xanh trong nhà phố, người mua phải có nguồn tài chính nhàn rỗi lớn với mặt bằng giá đắt đỏ tại thành phố hiện nay. Điều này thúc đẩy sự phát triển của những dự án khu đô thị kết nối tốt với trung tâm TP HCM, nhưng sở hữu quỹ đất lớn và quy hoạch bài bản ngay từ đầu để phát triển không gian an cư đúng kỳ vọng người mua.

Không gian sống như biệt thự tại Aqua City

Tập đoàn Novaland, đơn vị đang triển khai dòng sản phẩm nhà phố có thiết kế như biệt thự tại khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City cho biết, với diện tích đất 8x17,5m, 8x19,5m hay 6 x 25m, đơn vị này cùng đội ngũ tư vấn thiết kế phải tính toán kỹ mật độ xây dựng sao cho cân bằng giữa không gian sống và cảnh quan xanh, đảm bảo đưa yếu tố tự nhiên vào nơi an cư một cách hài hòa nhưng không bó hẹp diện tích bên trong căn nhà.