Tòa xử UBND quận 12 thua kiện người dân

TP HCM: UBND quận 12 sẽ kiên quyết xử lý vi phạm trật tự xây dựng?

TP HCM: Cần làm rõ việc cấp "sổ đỏ" cho người mượn đất của UBND quận 12?

TP HCM: Một người dân thắng kiện UBND quận 12

Kỳ 9 - Chủ tịch UBND phường Thới An thiếu trung thực, "qua mặt" UBND quận 12

Theo trình bày của bà Vũ Thị Thúy (trú tại quận Gò Vấp, TP HCM) cho biết, căn nhà số 149 đường TA16, phường Thới An, quận 12 của gia đình bà đã sử dụng ổn định từ nhiều năm nay. Thế nhưng ngày 29/1/2018, UBND quận 12 lại ban hành Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT về việc thu hồi và hủy bỏ Chứng nhận số nhà 1062/GCN-UBND-ĐT do chính đơn vị này đã cấp ngày 9/4/2015 (Quyết định số 352) đối với gia đình bà Thúy.

Theo Quyết định số 352 trên, lý do thu hồi là vì căn nhà được cấp tại số 149 đường TA16, phường Thới An thuộc đối tượng không đánh số nhà và gắn biển theo quy định tại khoản 3, Điều 2 quy chế đánh số nhà và gắn biển số nhà trên địa bàn TP HCM, vì căn nhà bà Thúy xây dựng không phép trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Thế nhưng, bà Thúy khẳng định toàn bộ việc xây dựng đã được xin phép và có sự chấp thuận của cơ quan chức năng theo đúng quy định pháp luật. Nhận thấy quyết định trên mang tính áp đặt, không đúng thực tế, trái quy định pháp luật, gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân và doanh nghiệp nên bà Thúy đã khởi kiện UBND quận 12 lên TAND TP HCM, yêu cầu hủy bỏ Quyết định số 352 của đơn vị này đã ban hành.

Cụ thể, theo bà Thúy cho biết, từ năm 2013, bà có làm đơn xin sửa chữa, cải tạo nhà. Ngày 26/11/2013, UBND quận 12 có văn bản do Phó Chủ tịch UBND quận 12 Lê Quốc Tuấn ký với nội dung công trình của bà Thúy chỉ sửa chữa, cải tạo nên theo quy định tại mục g, h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng thì không cần có giấy phép xây dựng.

Ngày 20/7/2014, bà Thúy tiến hành kê khai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn với liền với đất, gồm một căn nhà, kết cấu tường gạch, mái ngói, diện tích xây dựng 164m2, tổng diện tích sàn xây dựng 275m2, phần đất diện tích toàn bộ khuôn viên là 739,6m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở, thuộc thửa 634, tờ bản đồ số 16, được UBND phường Thới An xác nhận ngày 28/7/2014.

Ngày 9/4/2015, bà Thúy được UBND quận 12 cấp số nhà 149 đường TA16, phường Thới An, quận 12 và được Sở Kế hoạch Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Chi nhánh Công ty TNHH Cà phê Nguyên Hương Garden 9999, tại số 149 đường TA16.

Bà Thúy khẳng định đã thực hiện đúng theo Văn bản hướng dẫn của UBND quận 12, như: Thông báo bằng văn bản cho UBND phường Thới An về quy mô, nội dung ngày khởi công và Thanh tra xây dựng xác nhận không vi phạm trong quá trình cải tạo, sửa chữa. Như vậy, không có lý do gì mà UBND quận 12 lại cho rằng công trình của bà Thúy là xây dựng trái luật, từ đó thu hồi số nhà?

Theo nhận định của Viện KSND TP HCM thì Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT về việc thu hồi và hủy bỏ Chứng nhận số nhà do UBND quận 12 ban hành ngày 29/1/2018 là không đúng thẩm quyền được quy định tại khoản 2 Điều 25 Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 8/3/2006 của Bộ Xây dựng quyết định về việc ban hành quy chế đánh số và gắn biển số nhà.

Theo đó, TAND TP HCM đã ra bản án quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Vũ Thị Thúy, hủy Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT về việc thu hồi và hủy bỏ Chứng nhận số nhà ban hành ngày 29/1/2018 của UBND quận 12.