Tỉnh Hậu Giang lập quy hoạch Dự án khu đô thị quy mô hơn 600 ha
UBND tỉnh Hậu Giang giao UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C bằng nguồn Ngân sách Nhà nước.
Tin nên đọc
Được biết, cuối tháng 7/2022, Tập đoàn Alphanam đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hậu Giang về việc xin nghiên cứu, tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị mới 927C tại huyện Châu Thành.
Cuối tháng 8/2022, UBND tỉnh Hậu Giang cũng đã có văn bản chấp thuận cho Tập đoàn Alphanam tài trợ 100% kinh phí lập đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C với diện tích 487,7ha.
Bất ngờ, ngày 19/10/2022, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Văn bản số 1580/UBND-NCTH về việc tạm dừng tiếp nhận tài trợ lập đồ án quy hoạch, đồng thời giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện, thị xã, thành phố, lựa chọn đơn vị thực hiện quy hoạch bằng nguồn ngân sách nhà nước.
Bản đồ Dự án khu đô thị quy mô hơn 600ha tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.
Trước đó, ngày 17/10/2022, UBND tỉnh Hậu Giang cũng đã ban hành văn bản số 1573/UBND-NCTH. Theo đó, nội dung văn bản này "thu hồi chủ trương giao UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị mới 927C, huyện Châu Thành, với quy mô khoảng 487,7ha, thuộc địa bàn xã Đông Phú, xã Phú Hữu và thị trấn Mái Dầm tại Công văn: số 510/UBND-NCTH ngày 19 tháng 3 năm 2020, số 1376/UBND-NCTH ngày 21 tháng 7 năm 2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang.
Thống nhất chủ trương giao UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang; với quy mô khoảng 657,7ha; tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, từ nguồn ngân sách Nhà nước".
Được biết, nhiệm vụ lập đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C, diện tích của khu đô thị được nâng lên khoảng 657,7ha.
Vị trí đề xuất lập quy hoạch khu đô thị mới phù hợp với đồ án quy chung đô thị Mái Dầm (được định hướng quy hoạch là đất dự trữ phát triển đô thị), quy hoạch chung xây dựng xã Phú Hữu và Phú Tân, huyện Châu Thành và phù hợp theo định hướng Quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Vị trí quy hoạch dự án nằm trên trục Đường tỉnh lộ 927C, cách Quốc lộ Nam Sông Hậu và bờ sông Hậu khoảng 1,5km và cách trung tâm TP Cần Thơ khoảng 10km. Với vị trí thuận lợi cả đường bộ, lẫn đường thủy gần các khu công nghiệp nên đây được coi là địa điểm hấp dẫn các nhà đầu tư.
Trước đó, Tập đoàn Alphanam cũng là nhà đầu tư dự án khu đô thị Golden City An Giang với diện tích gần 9ha, tại phường Mỹ Hòa, TP Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Công ty cổ phần BEDA T&C (thành viên của Tập đoàn Alphanam) hiện cũng đang là đơn vị phát triển dự án nhà ở mật độ cao Hiệp Thành - Vĩnh Trạch Đông, tại TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu với diện tích lên đến hơn 400ha. Trong đó, có sân golf gần 80 ha và tổ hợp resort sinh thái nghỉ dưỡng, Trung tâm Hội nghị quốc tế…
Dự án khu công viên văn hóa, thể thao, du lịch và phụ trợ hồ Thác Bà của Tập đoàn Alphanam có tổng mức đầu tư lên tới gần 5 nghìn tỷ đồng đang chậm tiến độ nhiều năm so với quyết định chủ trương đầu tư.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.979.579 triệu đồng. Trong đó vốn tự có trên 746.936,85 triệu đồng, còn lại hơn 4.232.642,15 triệu đồng là vốn vay các tổ chức tín dụng. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án là 12 năm kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư. Theo đó, giai đoạn 1 (Khu số II) hoàn thành năm 2021, giai đoạn 2 (Khu số I) hoàn thành năm 2022 – 2024.
Tuy nhiên theo khảo sát thực tế cho thấy, đến thời điểm hiện tại, sau hơn 3 năm được cấp Quyết định chủ trương đầu tư, dự án nghìn tỷ của Tập đoàn Alphanam vẫn chưa được triển khai xây dựng, chậm rất nhiều so với tiến độ tỉnh Yên Bái giao.
