Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh nhận định, trong giai đoạn 2015 - 2020 các địa phương trên địa bàn tỉnh đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở (sau đây viết tắt là dự án) đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Tuy nhiên, khi triển khai thực hiện dự án có dấu hiệu một số tổ chức cá nhân huy động vốn, kinh doanh bất động sản chưa đúng quy định pháp luật; rao bán trên các mạng xã hội (Zalo, Facebook, Fanpage...) khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng tại dự án. Chủ đầu tư thực hiện việc báo cáo về tình hình kinh doanh bất động sản và công khai thông tin về bất động sản (BĐS) đưa vào kinh doanh chưa đầy đủ.
Một dự án bất động sản đang được triển khai trên địa bàn huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Nguồn ảnh batdongsankinhbac.com
Để tăng cường công tác quản lý thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật, hướng đến thị trường nhà ở và BĐS trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, bền vững, minh bạch, tránh hiện tượng bong bóng, sốt ảo, đầu cơ đẩy giá, thổi giá đất để trục lợi.
Yêu cầu công khai hàng loạt thông tin
Chính vì vậy, để minh bạch thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu các chủ đầu tư.
Phải công khai đầy đủ, chính xác các thông tin về dự án, BĐS đưa vào kinh doanh trên website của Công ty và tại các nơi sau: Trụ sở của Công ty, văn phòng Ban quản lý dự án, sàn giao dịch bất động sản đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch BĐS.
Để đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của Chủ đầu tư, yêu cầu Chủ đầu tư: Công bố, công khai, minh bạch việc thực hiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án (Nêu rõ dự án đã đủ điều kiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản chưa; Tổng dự án có bao nhiêu lô đất ở, trong đó: có bao nhiêu lô đã đủ điều kiện và bao nhiêu lô chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, bao nhiêu lô phải thực hiện xây thô và bao nhiêu lô được chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây, bao nhiêu lô đã bán và còn tồn bao nhiêu lô); cam kết không thực huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án khi chưa đủ điều kiện theo quy định;
Đồng thời cam kết không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc rao bán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản tại dự án; trong trường hợp bất cứ tổ chức, cá nhận nào có hành vi mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án thì chủ đầu tư không chịu trách nhiệm. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã cam kết.
Các nội dung này phải được công bố, công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở của công ty, trụ sở Ban quản lý dự án. Tại thời điểm công bố công khai đồng thời gửi về Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh để công khai trên trang thông tin điện tử của các huyện, Sở để các tổ chức, cá nhân theo dõi nắm bắt.
Các hành vi bị cấm
Cùng với đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng chỉ rõ các hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản đối với các chủ đầu tư như: Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản tại dự án;
Huy động vốn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;
Bất động sản tại huyện Yên Phong, Bắc Ninh đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn là điểm đến thịnh vượng. Nguồn ảnh datxanhmienbac.com.vn
Huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết;
Không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản tại dự án;
Các hành vi bị cấm quy định tại Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 và các quy định pháp luật khác liên quan.
Xử phạt
Không chỉ vậy, cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh cũng nêu rõ việc công khai các thông tin về dự án phải được thực hiện trong suốt quá trình thực hiện dự án. Trong trường hợp Chủ đầu tư không công khai, công khai không đầy đủ hoặc không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ về Quy định xử phạt hành chính về xây dựng.
Trường hợp Chủ đầu tư không cung cấp, cung cấp không chính xác, không đầy đủ hoặc không đúng thời hạn kê khai thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản cho cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 60 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ về Quy định xử phạt hành chính về xây dựng.
Qua đây, có thể thấy, sự quyết liệt của cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh trong nỗ lực nhằm hướng đến thị trường nhà ở và BĐS trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, bền vững, minh bạch.
Tối qua ngày 5/11/2025, Lễ kỷ niệm 10 năm ra mắt Chuyên trang truyền thông Pháp luật + (Pháp luật Plus) – Báo Pháp luật Việt Nam đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế, Ba Đình (Hà Nội) trong không khí trang trọng, ấm áp và đầy cảm xúc.
Ca sĩ Phương Nhung đánh dấu cột mốc 20 năm hoạt động nghệ thuật bằng đêm nhạc mang tên “Mắt Nhung” - nơi đôi mắt như lời tự tình chứa đựng những cung bậc của cảm xúc, dấu ấn và tâm sự của một hành trình dài bền bỉ với âm nhạc.
Không chỉ là dịp nhìn lại chặng đường phát triển đầy nỗ lực của một chuyên trang báo chí trẻ trung, hiện đại mà còn khẳng định vị thế, vai trò và trách nhiệm của Pháp luật Plus trong bối cảnh truyền thông số phát triển mạnh mẽ.
Là cầu nối giữa cơ quan quản lý, giới luật sư và cộng đồng doanh nghiệp, Pháp luật Plus khẳng định vai trò tiên phong trong tư vấn pháp lý, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững.
Sáng nay (20/10), đại diện Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hà Tĩnh (Agribank Chi nhánh Hà Tĩnh) đã có mặt tại Bệnh viện đa khoa thành phố Vinh (Nghệ An) để thăm hỏi, động viên và chia sẻ cùng em H.T.N.L và gia đình.
Một người đàn ông vừa bị lừa mất số tiền 600 triệu đồng khi tiến hành đăng ký xuất khẩu lao động trên mạng. Sự việc ngay sau đó đã được người này trình báo Công an.
Ủy ban Quốc gia Phòng, Chống Ma túy Campuchia và Viện Nghiên cứu & Ứng dụng Phòng chống Ma túy PSD vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giai đoạn 2026–2028, tập trung vào nâng cao nhận thức cộng đồng, đào tạo, truyền thông phòng ngừa và chuyển giao phương
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 397/NQ-CP Kế hoạch hành động của Chính phủ về đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ đến năm 2030.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
