Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Dream City Villas vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu ngày 10-3 với tổng giá trị phát hành là 2.300 tỉ đồng. Có tổng cộng 23.000 trái phiếu của công ty này được phát hành tại thị trường trong nước với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 5 năm. Theo thông tin công bố, Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Dream City Villas được thành lập từ năm 2012, có trụ sở tại quận Tân Bình, TP HCM.
Một doanh nghiệp (DN) khác là Công ty CP Đầu tư và Thương mại Xuất nhập khẩu Thủ Đô cũng vừa công bố phát hành thành công 40 tỉ đồng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 2 năm.
Báo cáo trái phiếu DN tháng 2-2023 của FiinRatings ghi nhận tổng cộng 3 lô trái phiếu phát hành thành công - trị giá 2.000 tỉ đồng, trong đó có một lô riêng lẻ của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim và 2 lô trái phiếu phát hành ra công chúng thuộc Công ty CP Tập đoàn Masan. Lô trái phiếu riêng lẻ của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim giá trị 500 tỉ đồng, lãi suất danh nghĩa 13,5%/năm với kỳ hạn 2 năm. Còn 2 lô phát hành của Công ty CP Tập đoàn Masan có tổng giá trị 1.500 tỉ đồng, lãi suất cố định của 2 kỳ đầu tiên là 9,5%/năm. Cả 3 lô trái phiếu đều không chuyển đổi và không kèm chứng quyền.
Theo FiinRatings, khối lượng trái phiếu phát hành riêng lẻ trong tháng 2-2023 chỉ tương đương 17,4% so với tháng liền kề nhưng tổng giá trị phát hành tăng đáng kể nếu so với nền phát hành thấp của tháng trước. Đây là chiều hướng đáng chú ý và có thể tiếp diễn trong thời gian tới, đặc biệt khi Nghị định 08/2023 ra đời với mục tiêu tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Sự ra đời của nghị định càng có ý nghĩa trong giai đoạn đáo hạn cao điểm của trái phiếu DN trong năm 2023 và 2024.
Việc nhiều doanh nghiệp phát hành trái phiếu thành công gần đây được xem như tín hiệu tích cực cho thị trường Ảnh: TẤN THẠNH
Chuyên gia kinh tế - TS Đinh Thế Hiển nhận định Nghị định 08/2023 như "luồng gió mát" cho thị trường trái phiếu DN. Những quy định tại nghị định là căn cứ pháp lý để DN đàm phán với trái chủ, đồng thời trái chủ cũng yên tâm về những hình thức thỏa thuận thanh toán phù hợp với pháp luật. Việc kéo dài thời hạn thanh toán lên 2 năm là phù hợp thực tế để DN có thời gian triển khai, hoàn thiện dự án, lên kế hoạch bán hàng, thu tiền và trả nợ cho trái chủ. Mặt khác, việc kéo dài thời hạn thanh toán còn giúp DN có thêm thời gian gặp nhiều nhà đầu tư để mua bán, sáp nhập dự án với mức giá hợp lý.
Theo ước tính của các công ty chứng khoán, giá trị đáo hạn trái phiếu DN trong năm 2023 vào khoảng 252.000 tỉ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ. Trong đó, chỉ trong quý II và III/2023, có gần 160.000 tỉ đồng trái phiếu đáo hạn, sẽ là thử thách lớn đối với thị trường. Đáng chú ý, nhóm DN bất động sản chiếm tỉ trọng trái phiếu đáo hạn lớn nhất với 43% tổng giá trị đáo hạn trái phiếu riêng lẻ trong năm nay, tương đương 107.000 tỉ đồng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều DN gặp khó về dòng tiền và hạn chế khả năng tiếp cận nguồn vốn, danh sách những DN chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ đang dần tăng lên.
"Cái khó lớn nhất hiện nay là đàm phán thỏa hiệp giữa DN phát hành với trái chủ. Trái chủ là tổ chức thì dễ đàm phán hơn bởi có kinh nghiệm, chuyên môn, đủ năng lực đánh giá phương án thỏa thuận thanh toán. Còn trái chủ nhỏ lẻ chủ yếu đầu tư dựa theo nhân viên tư vấn nên khó lựa chọn lợi ích giữa các phương án" - TS Đinh Thế Hiển nhận xét.
Để ổn định và lấy lại niềm tin cho thị trường trái phiếu, ông Vương Hoàng Sơn, Giám đốc Khối Ngân hàng đầu tư Công ty CP Chứng khoán Vndirect, cho rằng thông tin về các khoản đầu tư trái phiếu phải được công bố cụ thể, minh bạch, bao gồm thông tin về tình hình tài chính của công ty phát hành trái phiếu, kế hoạch sử dụng vốn, tài sản bảo đảm, rủi ro đầu tư cùng các chỉ số tài chính khác. Vai trò giám sát của các cơ quan quản lý nhà nước là vô cùng quan trọng để thực thi mục tiêu này.
"Hiện không có nhiều nhà đầu tư cá nhân sẵn sàng tham gia thị trường trở lại nên vai trò của nhà đầu tư tổ chức cần được đề cao hơn. Cần sớm nới lỏng một số điều kiện của các nhà đầu tư tổ chức như ngân hàng, công ty bảo hiểm, công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ khi đầu tư vào trái phiếu DN. Việc này sẽ tạo cú hích lớn ngay lập tức ở phía cầu và cũng phù hợp định hướng phát triển của thị trường về lâu dài" - ông Vương Hồng Sơn phân tích.
Theo các chuyên gia tài chính, việc liên tục thay đổi quy định về thị trường trái phiếu trong thời gian qua là một trong những nguyên nhân khiến các bên đều ngần ngại quay lại thị trường. Do đó, cơ quan quản lý nhà nước cần có lộ trình chính sách nhất quán, giảm tần suất sửa đổi, tạo môi trường pháp lý ổn định hơn.
Link gốc: https://nld.com.vn/kinh-te/tin-hieu-tich-cuc-tu-trai-phieu-doanh-nghiep-20230315205110742.htm
Tối qua ngày 5/11/2025, Lễ kỷ niệm 10 năm ra mắt Chuyên trang truyền thông Pháp luật + (Pháp luật Plus) – Báo Pháp luật Việt Nam đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế, Ba Đình (Hà Nội) trong không khí trang trọng, ấm áp và đầy cảm xúc.
Ca sĩ Phương Nhung đánh dấu cột mốc 20 năm hoạt động nghệ thuật bằng đêm nhạc mang tên “Mắt Nhung” - nơi đôi mắt như lời tự tình chứa đựng những cung bậc của cảm xúc, dấu ấn và tâm sự của một hành trình dài bền bỉ với âm nhạc.
Không chỉ là dịp nhìn lại chặng đường phát triển đầy nỗ lực của một chuyên trang báo chí trẻ trung, hiện đại mà còn khẳng định vị thế, vai trò và trách nhiệm của Pháp luật Plus trong bối cảnh truyền thông số phát triển mạnh mẽ.
Là cầu nối giữa cơ quan quản lý, giới luật sư và cộng đồng doanh nghiệp, Pháp luật Plus khẳng định vai trò tiên phong trong tư vấn pháp lý, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững.
Sáng nay (20/10), đại diện Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hà Tĩnh (Agribank Chi nhánh Hà Tĩnh) đã có mặt tại Bệnh viện đa khoa thành phố Vinh (Nghệ An) để thăm hỏi, động viên và chia sẻ cùng em H.T.N.L và gia đình.
Một người đàn ông vừa bị lừa mất số tiền 600 triệu đồng khi tiến hành đăng ký xuất khẩu lao động trên mạng. Sự việc ngay sau đó đã được người này trình báo Công an.
Ủy ban Quốc gia Phòng, Chống Ma túy Campuchia và Viện Nghiên cứu & Ứng dụng Phòng chống Ma túy PSD vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giai đoạn 2026–2028, tập trung vào nâng cao nhận thức cộng đồng, đào tạo, truyền thông phòng ngừa và chuyển giao phương
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 397/NQ-CP Kế hoạch hành động của Chính phủ về đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ đến năm 2030.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.
Ban Chỉ đạo 389 quốc gia cho biết, từ ngày 16/10 đến ngày 15/11/2025, các lực lượng chức năng bắt giữ, xử lý 12.514 vụ việc vi phạm (giảm 5,75% so với tháng 10/2025).
Theo Thống kê TP Hà Nội, tháng 11/2025, TP Hà Nội đã thu hút 395,7 triệu USD vốn FDI, trong đó: 50 dự án được cấp phép mới với tổng vốn đăng ký đạt 14 triệu USD.
Sắc xanh bao phủ nhóm năng lượng khi 4/5 mặt hàng đồng loạt tăng giá, trong khi đó, nguyên liệu công nghiệp lại dẫn đà suy yếu toàn thị trường. Lực mua cuối phiên chiếm ưu thế kéo chỉ số MXV-Index tăng thêm hơn 0,7% lên 2.384 điểm.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
Việc nhiều doanh nghiệp phát hành trái phiếu thành công gần đây được xem như tín hiệu tích cực cho thị trường Ảnh: TẤN THẠNH
