Tin Audio Địa ốc 360s: Horea kiến nghị không đánh thuế căn nhà thứ 2 trị giá dưới 1 tỷ

Tin Audio Địa ốc 360s: 5 lời khuyên trước khi mua nhà

Audio Địa ốc 360s: Đập thông căn hộ nhà ở xã hội có trái pháp luật?

Bản tin Audio Địa ốc 360s: Thu nhập 15 triệu đồng/tháng có mua được căn hộ chung cư không?

1. Hà Nội: Nhiều dự án giao thông chậm tiến độ

Đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao năng lực, giải tỏa ách tắc giao thông trên địa bàn nhưng hiện nay nhiều dự án giao thông trọng điểm của Hà Nội đang bị chậm tiến độ ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân.

Cụ thể, dự án mở rộng đường vành đai 2, đoạn Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng khởi công cách đây gần 4 năm, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2016. Nhưng đến nay, khối lượng giải phóng mặt bằng tại địa bàn quận Đống Đa vẫn còn ngổn ngang.

Để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ dự án, vừa qua, UBND thành phố Hà Nội đã có các văn bản điều chỉnh về giá đất, giá bán nhà tái định cư cũng như chuẩn bị xong quỹ nhà tái định cư cho nhân dân. Dự kiến, việc đền bù giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư, cho các hộ dân sẽ được thực hiện từ nay cho đến 31/11 và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư vào trung tuần tháng 12/2016.

2. Thanh Hóa: Rà soát Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội

Vừa qua, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ đồng ý về nguyên tắc cho phép UBND tỉnh Thanh Hóa áp dụng quy định tại Điều 26 Luật Đấu thầu năm 2013 để lựa chọn nhà thầu tư vấn rà soát, cập nhật Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Vốn cho gói thầu phải được bố trí theo tiến độ thực hiện; nhà thầu được chọn phải đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dịch vụ tư vấn đảm bảo chất lượng của báo cáo Quy hoạch được lập ra và theo đúng tiến độ, yêu cầu đồng thời không để xảy ra thất thoát, lãng phí trong quá trình thực hiện

3. Gia Lai: Sân vận động tiền tỷ dùng để… thả bò

Dù thường xuyên đi xin vốn trung ương nhưng tỉnh Gia Lai vẫn đầu tư nhiều công trình tiền tỉ mà không sử dụng được, gây lãng phí lớn...

Trong đó phải kể đếnThủ phủ hồ tiêu Chư Sê có sân vận động bề thế tọa lạc trên mảnh đất vàng rộng lớn của huyện. Người dân cho biết, nhiều năm nay, sân vận động này rất ít khi hoạt động nên xuống cấp trầm trọng, cỏ dại mọc um tùm.

Người dân ở gần đó vì thấy xót của nên đã tận dụng làm bãi chăn bò. Huyện Ia Grai cũng có một sân vận động được đầu tư vào năm 2003, tổng trị giá 1,7 tỉ đồng với diện tích hơn 1 ha, nằm trên trục đường chính của thị trấn Ia Kha. Hiện giờ nó cũng được dân địa phương mang bò vào thả…

4. TPHCM: Xem xét cây cầu 500 tỷ qua đảo kim cương

Vừa qua, Sở Giao thông vận tải Tp.HCM đã có văn bản gửi UBND quận 2, các sở ban ngành liên quan tham gia ý kiến về việc xây dựng cầu qua đảo Kim Cương (đường ven sông Sài Gòn, đoạn từ khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đến đường Mai Chí Thọ, quận 2).

Cụ thể, dự án có chiều dài 890 mét, trên tuyến có 1 cầu bê tông cốt thép hơn 307 mét, Cầu qua đảo Kim Cương sẽ được xây dựng với chiều rộng 27 mét, có 4 làn xe chạy, kết cấu gồm 7 nhịp cầu với Tổng mức đầu tư khoảng hơn 494 tỷ đồng.

Dự án hoàn thiện theo quy hoạch sẽ giải quyết được vấn đề giao thông đối ngoại giữa các khu dân cư lân cận vào trung tâm thành phố và tiếp cận với Trung tâm hành chính thuận tiện hơn.

5. Người Nhật muốn mang tỷ đô đổ vào thị trường địa ốc Việt

Kinh tế ổn định và thu nhập ngày càng tăng của tầng lớp trung lưu khiến nhu cầu nhà ở tại Việt Nam đang gia tăng. Nắm bắt cơ hội này, các đại gia bất động sản Nhật Bản âm thầm rót mạnh vốn vào phân khúc BĐS trung và cao cấp.

Dự tính trong giai đoạn tới, các nhà đầu tư từ xứ sở hoa Anh Đào sẽ mang khoảng 2 tỷ USD vào thị trường BĐS Việt Nam, trong đó TP.HCM sẽ là lựa chọn ưu tiên trong chiến lược đầu tư mới này.

Người Nhật đánh giá thị trường Việt Nam rất nhiều tiềm năng, có dân số vàng đông thứ 3 ở Đông Nam Á, người trẻ chiếm tỷ lệ rất cao nhưng quỹ nhà ở lại hạn chế. Đặc biệt, Chính phủ Việt Nam có những chính sách mở cửa với nhiều ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư. Điều này sẽ càng thu hút thêm nhiều nhà đầu tư quốc tế đến làm ăn, sinh sống.

6. Horea kiến nghị không đánh thuế căn nhà thứ 2 với nhà trị giá dưới 1 tỷ.

Liên quan đến việc Bộ Tài chính đang nghiên cứu thời gian tới sẽ tính đến thuế tài sản, đặc biệt sẽ đánh thuế người sở hữu căn nhà thứ 2 trở lên, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (Horea) đã có kiến nghị không nên đánh thuế người sở hữu căn nhà thứ 2 đối với nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại giá trị dưới 1 tỷ đồng và nhà cấp 4 trở xuống.

Bên cạnh đó, Horea còn kiến nghị không thu thuế này đối với các hộ gia đình dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật (đối với Tp.HCM dưới mức bình quân 10m2/người) nay mua thêm nhà thứ 2, thứ 3... nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này cũng chỉ dưới 200m2.

Đồng thời, trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, đối với người có từ căn nhà thứ 2 trở đi thì áp dụng thuế suất tài sản phụ trội tùy theo số lượng và giá trị tài sản.

Được biết, việc đánh thuế người sở hữu căn nhà thứ 2 đã từng được đưa vào dự thảo Luật Thuế nhà đất từ năm 2009. Tuy nhiên, tại thời điểm đó đề xuất này không được Quốc hội thông qua.