Tiếp tục triển khai 2 dự án ven sông Hàn

Đà Nẵng phát hiện 5 ca mắc Covid-19 ngoài cộng đồng trong ngày 5/11

Đà Nẵng: Triệu tập 6 trường hợp đăng, chia sẻ văn bản giả mạo

Thông tin Đà Nẵng "dừng bán hàng ăn uống tại chỗ" là giả mạo

Đà Nẵng đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt khoảng 3 tỷ USD

Chính phủ đồng ý cho Đà Nẵng, Quảng Nam thí điểm đón khách quốc tế

Ngày 15/11, Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với điều chỉnh quy hoạch dự án Bất động sản - Bến du thuyền và dự án Olalani ven sông Hàn do Chủ tịch Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Ngô Xuân Thắng chủ trì hội nghị.

Dự án Bất động sản và bến du thuyền được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết lần đầu vào năm 2011, điều chỉnh vào các năm 2015, 2016, và lần gần đây nhất tại Quyết định số 5197/QĐ-UBND ngày 15/9/2017. Hiện dự án đã đầu tư hoàn thành khu vực phía đông đường Lê Văn Duyệt, khu vực ven sông (phía tây đường Lê Văn Duyệt) đã thi công bờ kè ven sông, san nền.

Dự án Olalani được UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh quy hoạch gần nhất tại Quyết định số 713/QĐ-UBND ngày 24/1/2014. Hiện nay, dự án đã đầu tư hoàn thành cơ bản các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Đến ngày 7/10/2020, UBND thành phố có Công văn 375/CV-BCSĐ thống nhất sơ bộ phương án điều chỉnh quy hoạch 2 dự án trên theo hướng mở rộng tuyến đường ven sông tại khu vực 2 dự án thành trục đi bộ rộng 20m dọc bờ sông, tăng diện tích cây xanh, bổ sung bãi đậu xe công cộng; điều chỉnh không có các khối nhà cao tầng; giảm mật độ xây dựng đơn vị ở và giảm điện tích đất ở.

Theo điều chỉnh quy hoạch chung được duyệt, khu vực phía Tây đường Trần Hưng Đạo và Lê Văn Duyệt tại vị trí 2 dự án ven sông quy hoạch đất đơn vị ở kết hợp thương mại dịch vụ; sát bờ sông là vệt đất quy hoạch cây xanh công cộng được định hướng trong thiết kế đô thị là trục cảnh quan ven sông; tại phía Bắc dự án Olalani có công trình hầm vượt sông Hàn từ cuối dường Đống Đa đến đường Vân Đồn đi ngang qua.

Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam phát biểu tại hội thảo, phương án điều chỉnh quy hoạch các dự án ven sông đã được UBND thành phố thống nhất báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND thành phố có ưu điểm là tạo thêm một số không gian công cộng ven sông phục vụ lợi ích cộng đồng, hình thành tuyến đường đi bộ ven sông rộng 20m xuyên suốt phục vụ cho người dân tiếp cận không gian ven sông.

Về mặt kiến trúc cảnh quan, việc tổ chức nhà thấp tầng dàn trải, kéo đài, sẽ không phát huy được lợi thế của dự án tại vị trí ven sông có tầm nhìn thoáng rộng, hiệu quả chiếu sáng về đêm cho sông Hàn không cao.

“Đối với việc nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án Bất động sản và bến du thuyền, dự án Olalani, theo quan điểm của UBND thành phố, nguyên tắc đầu tiên là phải phù hợp với quy hoạch chung thành phố tại Quyết định số 593/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Bên cạnh đó, cần xem xét đồng bộ, hài hòa cảnh quan tổng thể; ưu tiên dành không gian xanh phía sông cho công viên và phục vụ công cộng; bố trí đường cảnh quan ven sông kết nối xuyên suốt”, Phó Chủ tịch Lê Quang Nam cho hay.

Việc đề xuất cao tầng với khoảng cách các tòa tháp theo quy hoạch dự án Bất động sản và Bến du thuyền, dự án Olalahi được phê duyệt trước đây là có thể xem xét nhằm phát huy tầm nhìn thoáng rộng từ phía bờ Tây sông Hàn.

Nhiều ý kiến cho rằng, việc điều chỉnh các dự án lần này rất phù hợp với định hướng của Đồ án quy hoạch chung thành phố đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2021. Phương án điều chỉnh quy hoạch đối với 2 dự án Bất động sản và Bến du thuyền, Dự án Olalani lần này có sự đồng bộ, cảnh quan kết nối hài hòa, xuyên suốt, diện tích không gian xanh phía sông có công viên phục vụ công cộng, bố trí đường cảnh quan ven sông kết nối hình thành tuyến đường đi bộ được tăng lên đáng kể.

Tầm nhìn cảnh quan thoáng rộng, công trình cao tầng với khoảng cách được điều chỉnh hài hòa với tổng quan kiến trúc đô thị.

Chủ tịch Liên hiệp các Hội Văn học - Nghệ thuật thành phố Bùi Văn Tiếng thống nhất quan điểm duy trì một số lượng tháp cao tầng với tư cách những điểm nhấn kiến trúc, có số lượng tầng vừa phải, với giải pháp chiếu sáng cho các công trình cao tầng góp phần tôn tạo cảnh quan sông Hàn về đêm...

“Đề nghị Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Viện Quy hoạch và chủ đầu tư dự án cần xem xét điều chỉnh nghiêm túc phù hợp với quy hoạch. Sau khi điều chỉnh phù hợp với qui hoạch được phê duyệt rồi phải đảm bảo điều kiện sắp xếp lại công năng phù hợp với qui hoạch chung qui định về chiều cao, mật độ. Chúng ta phải lưu ý không gian công cộng, đảm bảo mọi người dân đều được tiếp cận khu vực này”, ông Lê Quang Nam cho biết.