Tăng trưởng giá nhanh chóng nhờ đề án quy hoạch giãn dân
Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 TP HCM bao gồm các đô thị vệ tinh là Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Tiền Giang và Tây Ninh. Cùng với TP HCM, đây sẽ trở thành trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á.
Đây là xu hướng tất yếu khi quỹ đất của TP HCM ngày càng trở nên khan hiếm, đồng thời cũng là cơ hội để các tỉnh thành giáp ranh có được động lực để bứt phá về kinh tế và xã hội thông qua quá trình quy hoạch và phát triển đồng bộ.
Chính vì thế mà bất động sản (BĐS) của những tỉnh thành nằm trong đô thị vệ tinh này đã nhanh chóng rơi vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Nhu cầu được đẩy lên nhanh chóng kéo theo giá đất cũng liên tục được tăng cao.
Đặc biệt là trong các khu vực lõi thương mại - các khu đất nằm gần chợ, khu vực hành chính và quốc lộ, có lợi thế trong giao thương. Đây là nhóm BĐS luôn có nhu cầu cao do tính thanh khoản tốt, dễ mua bán do đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau, đồng thời có tỷ lệ sinh lời ổn định.
Đất đô thị vệ tinh đều nhanh chóng tăng giá
Tính đến hiện tại, 7 tỉnh miền Nam nhận được nhiều sự quan tâm nhất của người mua là: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Cần Thơ và Kiên Giang.
Trong đó, Bình Dương là địa phương nhận được nhiều sự tìm kiếm nhờ sự phát triển của làn sóng các khu công nghiệp. Chính vì thế mà BĐS ở đây giá cũng ít “mềm” hơn so với những khu vực khác.
BĐS khu vực Cần Thơ cũng liên tục tăng nhiệt, giá nhà đất nội ô trong khoảng 2 năm nay đã tăng 150% - 200%. Các khu vực trung tâm phát triển giá đất có thể lên đến 7 - 9 tỷ đồng/nền (khoảng 100m2). Vào quý 2/2020, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai cũng ghi nhận nhu cầu tìm mua BĐS tăng khoảng 40% so với quý trước đó.
Cần Đước là 1 trong 4 huyện có thị trường BĐS nhận được sự quan tâm nhiều nhất tại Long An.
Tại Long An, 4 huyện có thị trường BĐS nhận được sự quan tâm nhiều nhất là Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa và Cần Đước. Trong đó, giá đất ở khu vực lõi trung tâm Cần Đước có thể lên đến 55 - 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá đất ở trung tâm Cần Đước cũng có sự cách biệt khá lớn, cùng nằm trên đoạn đường Trần Hưng Đạo nhưng có khu vực giá chỉ từ 13 - 18 triệu đồng/m2.
Có thể thấy, nhờ đề án phát triển các đô thị vệ tinh lân cận TP HCM mà giá đất ở những khu vực này, đặc biệt là các khu vực lõi thương mại đều nhanh chóng được đẩy lên, nguồn cung dồi dào và được kỳ vọng sẽ trở thành những phương án lựa chọn lý tưởng tiếp theo cho các nhà đầu tư khi việc mua BĐS ở TP HCM ngày càng trở nên khó khăn và đắt đỏ.
J-Dragon - dự án trong lõi thương mại hút vốn đầu tư
Dự án J-Dragon đang được phân phối mức giá dự kiến chỉ từ 20 triệu đồng/m2, bằng 40% giá của đường Trần Hưng Đạo. Đây là dự án được cho là có vị trí đắc địa nhờ nằm trong lõi thương mại, gần chợ và trung tâm hành chính Cần Đước.
Phối cảnh Trung tâm thương mại D-Mall thuộc Khu đô thị thương mại J-Dragon.
J-Dragon bao gồm 5,6 ha đất trung tâm được triển khai thành khu đô thị thương mại dịch vụ chuẩn Singapore với tuyến phố thương mại Trần Hưng Đạo mới, Trung tâm thương mại D-Mall và 179 nhà shophouse.
Dự án tích hợp hệ thống tiện ích hoàn chỉnh với hơn 5.000 m2 công viên Châu Long chia thành từng phân khu theo nhu cầu để ở và nhu cầu thương mại như: Café Jave Vine, phòng gym, khu vườn ngoài trời, khu dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân vận động đa năng, công viên ánh sáng Cá Chép Hóa Rồng, phố thương mại Đăng Long,…
Ngoài ra, dự án còn có các gói ưu đãi được chia thành từng hạng mục. Hiện tại, khi khách hàng chọn sản phẩm tại dự án J-Dragon sẽ được chiết khấu ngay đến 13%. Ngoài ra, nhà đầu tư được tặng lên đến 5 năm phí quản khi khách hàng chọn PTTT trả chậm 6 tháng hoặc 17 tháng.
Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội sở hữu oto sang trọng trị giá 1,5 tỷ trong chương trình tri ân khách hàng nhân dịp kỷ niệm 10 năm thành lập Thắng Lợi Group.
Hạ tầng bứt tốc, trung tâm hành chính mở rộng và sự xuất hiện của các sản phẩm Smart Asset (bất động sản dòng tiền thông minh) đang biến phía Tây Hà Nội - khu CBD mới của Thủ đô - trở thành tâm điểm hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.
Ghi nhận kinh tế tăng trưởng ấn tượng, song nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng nền kinh tế vẫn đối mặt với nhiều rủi ro về tài chính, tiền tệ, bất động sản, thị trường vàng và trái phiếu doanh nghiệp.
Ngày 22/10, tại phường Bến Cát (TP Hồ Chí Minh), Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Cơ quan Văn phòng Thành ủy - Cụm thi đua số 10 đã tổ chức lễ phát động và ký kết giao ước thi đua trong hệ thống Văn phòng cấp ủy TP Hồ Chí Minh năm 2026.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Không chỉ mang đến quỹ đất sạch hay dịch vụ pháp lý, ROX iPark còn kiến tạo hệ sinh thái bền vững giúp nhà đầu tư quốc tế và trong nước phát triển, nhanh chóng hội nhập vào nền kinh tế toàn cầu.
Ngày 24/9, thông tin từ cơ quan chức năng cho biết, Công an phường Long An, tỉnh Tây Ninh đã xác định được đôi nam nữ cướp điện thoại của người khuyết tật tại địa phương, bắt được một nghi trong vụ án.
Ngày 3/12, UBND tỉnh An Giang tổ chức Lễ trao quyết định công tác cán bộ nhằm kiện toàn bộ máy lãnh đạo các Sở, ngành tỉnh, đảm bảo sự luân chuyển và phát triển nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
